恒大系再度全线大跌，终止200亿港元重磅交易
10月20日晚间，中国恒大公告，原计划将恒大物业50.1%股权转让给合生创展的协议终止。
今日，合生创展集团、中国恒大集团和恒大物业的股份恢复交易。
早盘，恒大概念股低开。中国恒大、恒大物业分别低开10.51%、8.01%。截至上午10:00，中国恒大报2.72港元，跌7.80%，年内跌幅超80%。恒大物业报4.91港元，跌幅4.10%； 恒大汽车报3.47港元，跌幅0.86%；恒腾网络报2.89港元，跌幅0.34%。
合生创展集团开盘涨0.9%，截至发稿报26港元，涨幅5.15%。
恒大不卖了？
来看看双方发布的公告。
10月20日晚间，中国恒大公告称，此前披露的出售恒大物业股份的相关协议解除。合生创展也公告显示，有关收购恒大物业的交易未能达成。
对于协议终止的原因，恒大公告称，从证券及期货事务监察委员会以外的其他方所得的信息，公司有理由相信受让方（合生创展）未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件，公司于2021年10月13日行使权利解除/终止该协议。
证券及期货事务监察委员会执行人员已向公司表示，对以上事项不发表意见。
而据合生创展公告，该笔交易本应于10月12日之前完成，但恒大未按照该协议的条款完成向合生创展出售恒大物业股份。
公告指出，10月13日，合生创展发出买方通知要求卖方按照该协议履行其责任，同时保留买方的所有法律权利，包括其在该协议项下的权利。但在发出买方通知后，合生创展接获卖方通知，表示予以解除或终止该协议。
合生创展重申买方至今仍准备根据该协议完成买卖销售股份，唯协议他方于订立该协议后提出修改其中包括代价的付款条款，买方认为不可接受。根据该协议，买方应将代价先行支付至目标公司的银行账户，待结清目标公司与卖方担保人及其关联方之间的应收应付款后再行将馀额支付予卖方。
合生创展表示，不接受协议他方要求改为将代价先直接付给卖方，因为在买方未完成对目标公司进行尽职调查以结清目标公司与卖方担保人及其关联方之间的应收应付款之前，此举将难以确保目标公司收到卖方担保人及其关联方的应付款。
此外，合生创展在公告中透露，倘若该协议一方违反该协议致使订约方无法根据该协议落实完成，非违约方有权终止该协议。在终止后，违约方须向非违约方支付违约金10亿港元。
合生创展表示，公司现正为保障其与该协议相关的合法权益探讨各种选择。公司将在适当的时候刊发进一步公告。
与此同时，中国恒大、恒大物业、合生创展三家公司同时公告称，公司股票将于10月21日（今日）起恢复交易。
此前，10月4日早间，在香港上市的中国恒大恒大物业及合生创展三家公司同时停牌，称等待刊发相关公告。尽管当时双方都未透露消息，但彼时市场就猜测与收购有关。
多笔美元债付息时间临近
在复牌公告中，恒大透露了其缓解流动性问题采取的措施。恒大表示，除集团于2021年9月28日签订协议出售盛京银行股份有限公司约17.53亿的非流通内资股外，出售集团资产的情况尚未取得重大进展。
公司还表示，集团将继续推进中期业绩公告披露的措施，缓解流动性问题，尽力争取与债权人达成借款续贷、展期或其他替代方案。
值得一提的是，10月19日，中国恒大已如期支付了公司债“20恒大05”的利息，该债权发行规模为21亿人民币，期限五年，票面利率5.8%。
但随后还有多笔美元债要付息，据了解，10月23日为0.84亿美元利息30天的宽限期截止日；10月29日为0.45亿美元利息30天的宽限期截止日；11月11日为三档美元债利息合计逾1.48亿美元30天宽限期截止日。
业内人士认为，虽然20恒大05已经付息，但恒大集团海外美元债交易价格依旧未动，境外投资者对其能否按期付息仍保持谨慎态度。
中国恒大公告称，考虑到改善流动性的困难、挑战及不确定性，本集团无法保证能继续履行融资和其他合同下的财务义务。如果本集团未能履行担保或其他到期债务的义务，且无法与债权人达成借款续贷、展期或其他替代方案，将对本集团业务、前景、财务状况及运营结果造成重大不利影响。
中国人民银行行长易纲近日在2021年G30国际银行业研讨会上表示，近期恒大的情况引发了较多关注。恒大是一家房地产公司，目前的主要风险是到期债务未能偿还，部分工地停工，已预售的房产按时交付有不确定性。总体而言，恒大风险是个案风险。“应对措施方面，我们一是要避免恒大的风险传染至其他房地产企业。二是要避免风险传导至金融部门。”易纲称，恒大负债约3000亿美元，其中有三分之一是金融负债，债权人分散，还有抵押物，总体上恒大事件对金融行业的外溢性可控。
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部分内容来源 证券时报
编辑 余虹洁
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