官宣：深圳人才房放宽申购条件！
8月21日，市住房建设局网站发布相关通告，推出深业颐瑞府、御棠上府两个项目的配售人才住房702套，其中两房户型420套，三房户型282套。本批次住房面向符合条件的人才配售，申请认购时间截至2023年8月30日18:00。
值得关注的是，此次对人才认定标准进行调整，覆盖了全日制专科学历人才。同时，符合条件的三人家庭可申请购买三房户型。
深业颐瑞府位于光明区新湖街道，规划翠辉路与规划建昌路交汇处西北角。本次配售房源共314套。其中，两房户型190套，建筑面积约69平方米；三房户型124套，建筑面积约89平方米。配售均价为28447元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，预计交付时间为2024年12月31日。
御棠上府位于光明区玉塘街道，松白路与长岗二路交汇处西北侧。本次配售房源共388套。其中，两房户型230套，建筑面积约69平方米；三房户型158套，建筑面积约89平方米。配售均价为27449.68元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，预计交付时间为2025年9月30日。
申购本批次住房需要具备哪些条件？根据《配售通告》，认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列。
第一队列：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才、海外高层次人才），或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家海外引才计划的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才）;申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。
第二队列：申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
第三队列：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
第四队列：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。
申请家庭在认购截止日前，申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。
申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
有意申购本批次住房的申请人可进入市住房建设局网站填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。线上申请认购时间截至2023年8月30日18:00。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码（高层次人才、高精尖缺人才除外）。
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