华侨城：第三季度亏逾20亿元，同比骤减近9814%

近日，华侨城A(000069)披露了2023年三季报，报告显示，今年第三季度，华侨城营业收入123.21亿元，同比减少4.38%；归属于上市公司股东的净利润约-20.4亿元，同比减少9813.98%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-19.92亿元，同比减少5617.35%。

今年前三季度，华侨城的营业收入约317.6亿元，同比增加8.47%；归属于上市公司股东的净利润约-33.46亿元，同比减少2728.12%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-33.83亿元，同比减少1281.77%。

对于净利润及归母净利润分别同比大幅下降，华侨城解释称，一是适应市场环境、加快销售去化，公司对部分房地产项目采取灵活的销售策略，带来部分价值折损；二是其他因素导致公司业绩下滑，包括因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等。

公开资料显示，华侨城集团创立于1985年，是一家总部设在深圳的央企，目前以文化、旅游、房地产、电子科技为主业，在境内外拥有华侨城A、深康佳、云南旅游、华侨城（亚洲）4家上市公司。

作为国内最早创建大型主题公园的企业，华侨城集团拥有锦绣中华、欢乐谷、世界之窗、东部华侨城、欢乐田园、甘坑古镇等一批品牌和项目，打造了多个国家5A级旅游景区，目前位列全球主题公园集团三强、亚洲第一，运营和管理景区、开放式旅游区超100家。

在旅游产业深耕十余年后，华侨城摸索出“旅游+地产”模式，以主题公园等旅游资源带动地产销售。

特别在2017年-2021年房地产高歌猛进的时期，华侨城集团的土地扩张步伐不断，以较低溢价获取了不少综合大盘项目，并下沉至二三线。2021年，华侨城A实现营收1026亿元，收入首次破千亿。

2022年，华侨城出现上市15年来的首次年度亏损，归母净利润为亏损109.05亿元，面对百亿的亏损额，深交所就华侨城A2022年年报对其下发了问询函，11个问题中，有6个直接与2022年度计提减值有关。

10月27日深夜，华侨城集团旗下的深圳欢乐谷发布“情况通报”称，当日18时27分左右，深圳欢乐谷过山车“雪域雄鹰”项目发生车辆碰撞，造成8人受伤，目前已送往医院治疗，情况平稳，均无生命危险。事发原因正在调查中，该设备已停止运营，平台方将进一步对园区所有设备进行全面检测。

10月29日，深圳南山区安全管理委员会办公室发布通报，责令欢乐谷景区于10月28日起进行闭园整改，全面配合调查组对事故原因和责任进行深入调查。

截至27日收盘，华侨城股价报3.71元/股，较前期高点已累计下挫六成以上，总市值304.29亿元。

来源 读创财经

编辑 吴怡漪 责编 李耿光 校审 谭录岗

监制 李志勇

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