再破4000套，深圳11月二手房交易量继续回升

据深圳市房地产中介协会12月8日公布的数据，在利好政策的加持下，11月深圳二手房交易量继续回升。

根据深房中协统计，11月深圳二手房录得【本文录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数】4305套，环比增长率为15.8%，相比去年同期，同比增长率为61.7%。

二手房挂牌量方面，截至2023年12月1日，根据四大行（贝壳找房、乐有家、中原、看房网）公开挂盘出售数据统计，深圳共挂盘出售房源179997套（存重复房源，后同），对比11月1日统计的175001套挂牌房源增加4996套，环比增长率为2.9%。

另一方面，改善型客户入市情绪恢复明显。

据统计，11月大于等于90平方米的成交录得占比较上月提升1.2个百分点，在政策持续优化的背景下，11月23日新落地的“普通住房认定标准”“二套首付比例下降”政策给改善型客户注入了更强入市信心。

同时，据持续数据监测，11月成交中南山、罗湖等区域成交占比上升明显，南山主要是改善型客户较为关注的区域。罗湖除了住宅成交量上升外，商业、写字楼类型房源成交量也有明显增加，进而带动罗湖区整体成交占比的提升。

此外，据统计，深圳二手房住宅类别成交占比小幅回落，11月二手房住宅类别录得量占比为81.2%，较上月下降1.4个百分点。

来源 读创财经

编辑 石展溥 责编 宁可坚 校审 汪蓓

监制 于雪

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