香港楼市：全面取消！

据央视新闻报道，2月28日上午，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。陈茂波表示，经审慎考虑当前的整体情况后，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

对此，有业内人士表示，香港楼市相隔14年再次进入“零辣招”时代。

陈茂波介绍，特区政府去年10月宣布调整住宅物业需求管理措施，有关调整包括额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半，以及为外来人才置业印花税实施“先免后征”安排。当中，“先免后征”安排深受欢迎，已有超过五百多宗申请获批，证明香港对外来人才的吸引力。

资料图（图源：视觉中国）

香港差饷物业估价署2月27日公布，1月楼价指数跌至306.4，跌至2016年11月以来的新低，与2021年9月的历史高位相比累计跌幅达23%。对于香港房楼价进一步下跌的原因，市场普遍认为是受到市场情绪低迷、高利率影响。此外，开发商以具有吸引力的低价推出新盘，因此二手楼业主需要降价才能促成交易。不过，展望2024年，降息和专才来港等内外因素或将给香港楼市带来利好。

受利好消息刺激，港股地产发展商集体走高，新世界发展最高涨超7%，恒基地产、新鸿基地产一度大涨超4%，长实集团、九龙仓置业、太古地产涨超2%。

来源 央视新闻、券商中国、证券时报

编辑 黎莉 责编 马强 校审 孙世建

监制 于雪

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