事关清盘，富力地产突发！

7月9日，富力地产在港交所公告，全资附属公司兆晞有限公司收到Seatown Private Credit Master Fund在香港高院提交的清盘呈请。不过，富力地产认为，根据目前的资料，该呈请不会对集团的业务运营产生任何有意义的影响。

公告称，根据由兆晞有限公司作为借款人、富力地产（香港）有限公司（公司的全资附属公司）作为担保人之一，公司作为义务人之一，Serica Agency Limited作为代理人和担保代理人，以及当中列名的贷款人所订立日期为2023年1月13日的融资协议（“融资协议”，经不时修订和补充），截至本公告日期，按公司计算，总金额（包括本金及应付利息）约为6.14亿美元的贷款尚未偿还。

7月8日，兆晞有限公司收到呈请人Seatown Private Credit Master Fund在香港特别行政区高等法院提交的清盘呈请，当中涉及该附属公司未偿还呈请人按比例享有的该贷款本金金额以及应付利息。呈请将于2024年9月25日在高等法院审理。

董事会认为，该呈请并不代表该附属公司及该公司其他持份者的利益。呈请人仅为该贷款之其中一名贷款人，只持有该贷款尚未偿还本金额18%。该贷款已有足够的抵押品。根据目前的资料，公司认为该呈请不会对集团的业务运营产生任何有意义的影响。

不过，就在7月9日港股交易时段，内房股表现有所回暖。截至收盘，富力地产涨幅为2.44%，报0.84港元/股，市值约32亿港元。与此形成鲜明对比的是，富力地产市值曾一度超千亿港元。

在市场环境变化的情况下，富力销售表现也不尽如人意。根据富力发布数据，去年全年公司仅完成199.5亿元销售额，与高峰时期相比已经不可同日而语。此前，富力地产发布2024年5月未经审核运营数据。数据显示，5月单月富力地产总销售收入约9.7亿元，销售面积约67800平方米。今年前5个月，富力地产总销售收入约44.5亿元，销售面积约31.31万平方米。

中指研究院认为，2024年上半年新房销售表现较弱，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成，TOP100房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%。销售仍在深度调整的情况下，融资状况难言好转，且资金供需两端都将趋冷。 

来源 证券时报

编辑 黎莉 责编 马强  审读 汪蓓

监制 于雪

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