1500亿神秘巨富：副业日赚1亿，卖楼28万一平，造中国最牛豪宅！

疫情对大多数人财富的影响，都是负面的。但对有一些超级富豪来说，疫情冲击之下，财富不但没有缩水，还出现巨幅增长。

深圳的神秘巨富徐航，就是财富不降反增的超级大富豪。

2020年的胡润百富榜，徐航的财富已经高达1200亿元；2021年胡润百富榜上，徐航的个人财富已经飙升到1500亿元。

整整一年的时间，尚处疫情之下，徐航的财富以每天1个亿的惊人速度在增长。

徐航财富增长，是由于他联合创办的迈瑞医疗，目前是最全球最大的呼吸机制造商。

全球疫情形势风云突变，呼吸机需求量与日俱增，迈瑞医疗业绩爆棚，股价也是翻了几倍。

徐航的财富，跟着迈瑞医疗市值暴涨；但是，迈瑞医疗只是徐航的副业，他早已淡出了管理层，全身心投入到了深圳的房地产开发事业。

徐航创办的鹏瑞集团，名气不大，但实力却异常雄厚。徐航在房地产的成名之作，是深圳的顶级豪宅——深圳湾1号，一平米卖23万元，全国知名企业家都忍不住出手购买。

优秀的人就是这么优秀，做什么都那么成功。

那么，徐航有怎样传奇的创业经历？为什么又会转身去开发房地产？

一、

1962年，徐航在广州出生，是个土生土长的新广州人。

徐航的祖籍是湖南常德，父亲徐立是老一辈无产阶级革命家，新中国成立后，徐立南下广州，曾是广州军区正军级干部，后来转业到华南师范大学当教授。

徐航先是在部队大院长大，之后又在大学校园里渡过，母亲也是无产阶级革命家，徐航可谓是出生于名门世家。

初中以前，徐航都是玩到大，体育非常出色，并没有花太多时间到课堂知识的学习。

初二的时候，父亲对徐航提出了要求：要上大学，只有三个选择，要么清华北大，要么中科大，其它学校就不要上了。

那个时候，徐航倍感压力，于是开始夜以继日，天天挑灯夜读，两年时间把之前的课程都补了上来。

1979年，17岁的徐航考上清华大学计算机系，同时他还修了生物科学双专业。

徐航

1984年，徐航考上了研究生，学的是生物医学工程，这给他日后从事医疗器械行业，打下了坚实的基础。

1986年，中科院与美国一家上市公司，合资成立了深圳安科高技术有限公司，这是一家生产医疗器械的公司。成立伊始，35岁的李西廷从中科院，被调去深圳安科工作。

第二年，徐航从清华大学硕士毕业，来到深圳，加入了深圳安科。

徐航深受深圳安科总经理赏识，没多久，就被派去美国学习了一年。

回来之后，徐航立马升职，成为了超声部的副经理。

当时深圳安科的业绩很不错，一年差不多有4000多万的利润。徐航的日子过得很滋润，一天到晚啥事不干，也不会有人管。

徐航还是想做点事，向公司领导提了很多想法，想做一些新的产品出来。但每次他提出想法，都被领导驳回去了，理由千奇百怪，要么觉得风险太大，要么说徐航还太年轻，要么觉得公司还没到做这个事的时候。

这一切，都被办公室主任李西廷看在眼里，他也是感同身受，空有一身劲，但没处使。

李西廷

1991年的一天，李西廷悄悄地对徐航说：我们一起出去办个公司吧，你不是想做一个项目吗？公司不让你做，我们去其它地方搞钱，一起来做。

徐航也觉得在公司干着没意思了，两人一拍即合，于是双双辞职，一起创办了深圳迈瑞医疗。

倘若当时深圳安科拿一笔经费出来，让徐航有事可做，可能就不会有后面的故事了。

二、

没资金、没技术、没产品，迈瑞医疗要生存下去，只能去代理国外的产品。

第一年，迈瑞医疗就赚了将近100万元。当时，像迈瑞医疗一样赚钱的代理商有很多。

从一开始，徐航和李西廷就坚定地要走自主研发的道路。这一点，迈瑞医疗和华为不谋而合，日后迈瑞也有小华为之称。

之前徐航搞的是超声技术，但超声设备投资巨大，回报周期很长，风险很高。于是，两人决定从病人的监护设备入手，投资小、需求大。

1992年底，迈瑞的第一款血氧饱和度监测仪面市，这是迈瑞的第一款自主研发产品。虽然这款产品很简单，只有一个血氧饱和度参数，但这代表迈瑞已经迈出了自主研发的第一步。

徐航

当时，国际厂商生产的监护仪，价格不低于10万元。

迈瑞医疗是国产品牌，很多大医院不信任，为了打开市场，他们把成本控制到了极致，价格只要4万元。

和华为一样，迈瑞医疗只能先去攻破一些二三线城市的小医院，这些医院对价格很敏感，这叫“农村包围城市”。

为此，迈瑞建立了一个800多人的销售团队，专门攻打内地市场。

1995年，迈瑞形成了一个非常成熟的产品销售渠道，每年营业额能做到几千万，但自主产品的占比一直非常少。

此后两年，迈瑞投入了大量的资金进行研发，但新产品一直难产，这给公司带来了巨大的资金压力。

1998年，和徐航一起出来创业的几个元老，再也坚持不下去了，有几个人出来自立门户，成了竞争对手。

这一年，迈瑞差一点倒闭。资金烧光之后，李西廷去美国华尔街，找到了华登基金的200万美元投资。

这是一笔救命钱，迈瑞终于有钱可以继续做研发。

1999年，迈瑞起死回生，自研产品卖到了1亿元，打了一个漂亮的翻身仗。

2003年，中国爆发了非典，各地医疗投入巨资，补足医疗资源短板。生命监护和诊断类的设备需求大增，乘着这波大需求，迈瑞进入了高速增长期。

自主研发需要大量的资金，上市融资成为迈瑞医疗的当务之急。

2006年，在国外投资机构的加持下，迈瑞医疗登陆纽交所上市，募资2.7亿美元。

迈瑞医疗成为国内第一家登陆美国的上市公司，募集到大量资金，迈瑞开启了一系列的收购。

无论是国内还是国外，迈瑞看到合适的标的，就会出手收购，从输注泵、检测仪、试剂、内窥镜、生物材料到骨科耗材无一落下，由此建立了国内医疗器械领域最全的产品线。

至此，迈瑞医疗在国内，打着望远镜都找不到对手，将那些原来一起做医疗器械代理的同行，远远甩在身后。

三、

2008年，已经实现财富自由的徐航，一直对自己住过的房子不太满意，身边有很多富豪朋友，都深有体会。

那一年，徐航在深圳湾拿了一片地，想自己盖楼玩一玩，盖一栋自己满意而且想住的那种。

此前一年，徐航成立了深圳鹏瑞地产，但他对房地产完全外行，原本只想盖一栋楼，没想却拿了一片地，有点吃不准。

时任华侨城董事长的陈剑，是徐航的好朋友，他挺身而出：这是一片不可多得的风水宝地，如果你担心做不好，我可以帮你做。

有业内行家加持，徐航信心满满。

2009年，深圳湾1号的地块开始动工，从一开始，徐航就想把这里打造成一个超级豪宅。

一只脚踏进房地产后，徐航开始慢慢淡出迈瑞医疗的管理层，而他的老搭档李西廷，则有志于继续在医疗行业深耕细作。

2012年，徐航辞去了迈瑞医疗CEO的职务，但依然担任董事长，李西廷接班成为了CEO。

2013年，深圳湾1号开始销售，价格最高叫到了17万元每平米，最低都要6万元，看房验资最少500万元，震惊了市场。

刚开始，由于价格太高，市场接受度不高。面向市场上的普通客户，显然不太符合深圳湾1号的定位。

为了打造深圳湾1号的品质和豪华，徐航曾说：可以不计成本去打造这个产品。

此后，徐航将深圳湾1号的客户，面向了自己的富豪朋友圈。

徐航见到合适的朋友，就会向他们推荐自己开发的楼盘。不少业内知名的企业家，都成了深圳湾1号的业主，但由于业主的信息严格保密，没法公开宣传。

2017年，是徐航地产事业大丰收的一年，当年鹏瑞地产的净利润达到了38亿元，第一次超过了迈瑞医疗当年25.89亿元的净利润。

2019年5月，历时10周年，深圳湾1号终于落成。为此，徐航专门举办了一场10周年庆典，他的富豪朋友圈纷纷前来祝贺。毫不夸张地说，这是一个身价几千亿资产的晚会。

四、

深圳湾1号位于深圳最好的地段，是深圳的富人聚集地。徐航的第一个地产产品，就打造了最豪华的公寓，还有最具王室气质的莱弗士酒店，以及世界最高的直升机停机坪。

深圳湾1号的公寓可谓是“豪”无人性，现在售价已达到28万一平，单套面积几百平米，只有中国最顶级的企业家，才敢居住于此。

凭借这一个产品，徐航和鹏瑞地产一炮走红，成为现在深圳炙手可热的房地产商。

在豪宅市场站稳脚跟之后，鹏瑞地产收购了华夏幸福旗下的华夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司，与此同时，华夏幸福的CEO吴向东，也加盟鹏瑞地产。

由此可知，徐航在地产行业尝到了甜头，已将鹏瑞地产当做人生的第二事业来做。

此外，徐航还有人生的第三事业，那就是公益事业。

2021年，徐航的鹏瑞公益基金会，向上海世界顶尖科学家发展基金会，捐赠了10亿元，用于支持基础科学研究、国际科学合作交流及扶持青年科学家成长项目。

早在2019年，徐航还向母校清华大学捐赠了3.3亿元，是清华大学大陆校友最大的一笔捐赠。

不得不佩服徐航，是一个非常优秀的企业家，无论做什么，都能做成功，还能做到最好。

徐航不愧为一个德才兼备的大企业家，超级大富豪！

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