套利伦敦“陆家嘴”，苹果总部设计师新作，来到上海
在介绍苹果新总部设计师在伦敦打造的新项目之前，先重温一下英伦投资客之前推送的这篇文章《和上海朋友聊伦敦房产》节选，当时博主在文章中对比了上海和伦敦的房子，并主要对比了上海伦敦地铁到市中心15-30分钟之内的新楼盘：
伦敦这个距离的房子基本在二区，因为英镑贬值的关系，目前新开楼盘均价在每平米9-12万人民币，算的是套内使用面积，刚需看中的65-80平方米总价基本都在1000万人民币以下。
伦敦二区位于金丝雀码头的新楼盘单价换成人民币大概10万，到大本钟地铁15分钟。
上海这个距离的房子大多在内环靠外、中环靠内的位置，新开楼盘均价普遍在每平米10-14万人民币，虽然单价上的差距还不太明显，但由于上海这个地段的新楼盘大部分都设计成大户型，两室一厅面积在90-100平方米左右，因此总价普遍在1000万人民币以上，感官上确实比伦敦贵了不少。
内环蓝村路附近刚开的楼盘，均价11万，两室一厅93平米起价1000万以上，到人民广场地铁30分钟。
中环锦绣路的新楼盘，均价11万，两室一厅109平米起价1200万，到人民广场地铁41分钟。
上面两个是上海朋友给我找的浦东新楼盘，一个在内环靠外，一个在中环靠内，到人民广场地铁大约30-40分钟，均价都是11万人民币一平米，使用的是建筑面积，总价都在1000万以上，比伦敦同地段的房子贵了不少。
以文中提到的伦敦金丝雀码头为例，可以看到距离大本钟也就是15分钟的地铁路程，房价相比上海陆家嘴还是低了不少，正好国内限购愈演愈烈，如果在上海没有房票的话，不妨考虑来伦敦“陆家嘴”看看。
活动信息
活动主题：英国资产配置暨伦敦金丝雀楼王推介会
开发商：伯克利集团（Berkeley Group）
伯克利集团（Berkeley Group）成立于1976年，是英国最大中高端房地产开发商之一，在伦敦证券交易所上市并加入英国富时250指数公司。伯克利旗下有五个地产品牌：St George, St James, Berkeley, Berkeley First, 以及St Edward，为英国创造了超过16,000个就业机会，连续七年被评为英国最具可持续性的大型房地产开发商。
活动时间地点：
上海静安区
2017年9月23~24日（周六至周日），
13:00-17:00
活动内容：
13:00-14:30 伦敦房产投资介绍
14:30-15:00 伦敦房产购买法律流程介绍
15:00-17:00 伦敦金丝雀楼盘介绍（单价每平米9万起）
这个活动不收费，主办方会准备下午茶歇，名额有限，可以提前报名：
长按下图二维码加客服Robin微信报名
（不在上海的朋友可以添加咨询楼盘详情）
项目区域介绍
金丝雀码头
金丝雀码头作为伦敦新金融城所在地，是伦敦摩天大楼指数最高、现代感最强的区域，因为金丝雀码头的崛起，伦敦金融中心也正在逐渐东移。这里相当于上海的陆家嘴、广州的珠江新成、深圳的前海，都代表了一个城市冉冉升起的新势力。包括伦敦、上海、广州、深圳在内，几乎所有大城市，最具投资潜力的一定是代表城市新势力的地方。
金丝雀码头金融城景观
明年就将开通的新地铁线——伊丽莎白线
项目介绍
御景天地
伦敦天际线上的新地标
由世界著名建筑师事务所Foster + Partners（福斯特建筑事务所）设计。坐落于伦敦东2区，泰晤士河北岸，新金融城金丝雀的核心位置。 68层天际景观公寓，被誉为金丝雀新地标。
Foster + Partners（福斯特建筑事务所）作为世界著名的事务所，在建筑设计方面，曾成功设计了苹果新总部、大英博物馆，伦敦金融城小黄瓜，伦敦千禧桥，以及伦敦市政厅。
福斯特建筑事务所创始人爵爷诺曼·福斯特
福斯特建筑事务所设计的苹果新总部
福斯特建筑事务所的建筑设计案例
室内设计方面，福斯特建筑事务所的案例包括，伦敦ME Hotel，美国Margot and Bill Winspera Opera House，法国La Voile，以及意大利Faustino Winery。
福斯特建筑事务所的室内设计案例
御景天地是福斯特建筑事务所第一个全权负责建筑设计和室内设计的项目。
地理位置
御景天地，坐落于伦敦东2区，泰晤士河北岸，新金融城金丝雀的核心位置。距离伦敦老金融城Liverpool街4.8公里，西区Soho9.6公里，海德公园11公里。历经30多年的发展金丝雀已成为东伦敦最具活力的金融，商业，文化，以及生活中心。
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交通网络
金丝雀内，完善的交通网络， 为其内的10.5万常驻工作人员提供了高效的通勤便利。
目前金丝雀拥有1座地铁站和4座DLR轻轨站。
不久的将来，Crossrail跨城高铁也将全线贯通。幸运的金丝雀也将拥有一座最大的高铁车站以及与车站连体的综合体商业楼宇。
通车之后，将大大缩短金丝雀与伦敦各地的通勤时间，为地块的发展与地价的上涨提供了可靠的保证。
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楼盘介绍
御景天地，位于南岸码头以北，步行3－4分钟即可到达金丝雀投资银行圈与银行圈隔湖相望。拥有如此优质的地理位置，开发商将其打造成伦敦最年轻的地标，并将2/3的土地面积用于建造小区广场和绿化，提供住户良好优质的亲水居住环境。
该案总共68层220米，建成之后将会成为金丝雀地区第二高楼，第一高楼是著名的One Canada Square 。届时伦敦天际线上，又多一栋标志性建筑。
配套设施
作为现代化的住宅社区，高档优质的配套设施是必不可少的。
在楼盘的地上层一层配有，日光泳池，桑拿房，健身中心，及SPA会所。
并在56层配有行政会所。行政会所分为室内和室外两部分。
室内部分，将有行政酒廊，私人影院，私人会议室和图书馆。
室外部分，将有私人酒廊，BBQ烧烤以及休息区。
以上这些设施，仅对住户开放。
户型设计
伦敦是一座高度低矮的城市，市府为了保留城市的底蕴，对高层建筑严格限高，所以高楼大厦屈指可数。
建筑外观，采用全景玻璃幕墙，这样的设计将每户的采光做到了极致，也为可使得住户在房间的各个角落，饱揽四海八荒的美景。
矮楼层亲水
高楼层眺望伦敦地标
64层望东景色
64层望西景色
56层望北景色
室内设施
楼盘精装交付，厨卫设施预装到户。预装地暖和冷风系统。室内2年质量保修，室外10年质量保修。
房价区间
户型 | 室内使用面积 | 总价 |
单身公寓 | 45平方米起 | £770,000起 |
1居室 | 57平方米起 | £927,500起 |
2居室 | 84.6平方米起 | £1,207,500起 |
3居室 | 112.5平方米起 | £1,740,000起 |
付款方式
定金：£2,500~£10,000 (信用卡支付)
21天：10％房款减定金
12个月后：5%房款
再12个月后：5%房款
交房当天：80%房款
竣工日期
3楼---20楼： 2020年第三/第四季度
21楼---32楼： 2021年第一/第二季度
34楼---46楼： 2021年第二/第三季度
47楼---68楼： 2021年第三/第四季度
产权：999年
活动报名方式：
英国资产配置暨伦敦金丝雀楼王推介会
上海 ▼
2017年9月23~24日（周六至周日）
13:00-17:00
活动内容：
13:00-14:30 伦敦房产投资介绍
14:30-15:00 伦敦房产购买法律流程介绍
15:00-17:00 伦敦金丝雀楼盘介绍（单价每平米9万起）
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