建滔化工2.71亿磅买下伦敦WeWork总部大楼，脱欧后中资最大对英地产投资
建滔化工（10月24日）发布公告称，将以2.71亿英镑（25.81亿港币，约22.53亿人民币）的价格收购位于英国伦敦金融城的WeWork欧洲总部大楼Moor Place，买卖双方已经正式交换合同。建滔化工是中国最大印刷线路板制造商，也是全球最大覆铜面板生产商。
这笔交易是英国脱欧后单笔金额最大的中资对英地产投资，2.71亿英镑刷新了之前万科1.15亿英镑收购伦敦写字楼Ryder Court的总交易额记录。
上图是建滔化工10月24日早间发布的公告：买方、卖方及目标公司就买卖销售股份订立协议，目标公司为物业（伦敦Fore Street 1号 - Moor Place之11层高商业大厦）之所有人。
建滔化工这次收购的伦敦WeWork欧洲总部大楼Moor Place外观
WeWork欧洲总部大楼于2014年刚刚重建完成，大楼位于伦敦金融城核心位置，总面积达到236,793平方英尺（约为2.2万平方米）。该物业之前由加拿大博枫资产管理公司（Brookfield）持有，总共75%的办公面积被出租给美国联合办公公司WeWork，作为其欧洲总部，租约到2035年3月，其它租客还包括CHP Consulting，Tradeweb Europe，CaixaBank，年租金收入1380万英镑，以收购价计算，该物业的年租金收益率约5.1%。
英国纳华律师事务所（Nabarro）担任该交易的买方律师，第一太平戴维斯（Savills）担任买方顾问。
建滔化工这次买下的写字楼位于伦敦1 Fore Street，又名Moor Place，靠近Moorgate地铁站。
建滔化工于1998年在深圳成立第一间生产覆铜面板的工厂，到现在拥有超过六十间分厂，雇佣约5万人，业务包括覆铜面板、印刷线路板、化工产品及中国房地产等多个领域。建滔集团于1993年在港交所上市，现在是中国最大印刷线路板制造商，也是全球最大覆铜面板生产商。
博主在《习主席访英一周年，这一年来都有哪些中国企业在英国投资了？》这篇文章中讲过，如果以英国脱欧公投作为分界线，脱欧前后的交易数量事实上相差不大，公投后短短三个月之内中英之间依旧达成了十多笔重大交易，脱欧之后由于英镑贬值带来的汇率优势反而进一步刺激了中资对英投资的兴趣，这次建滔化工的交易也更好地印证了这一推断。
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