脱欧后港资再出手，渝太地产4.3亿港元收购伦敦酒店物业Travelodge
香港渝太地产（7月19日）发布公告称，将以4233.6万英镑（相当于约4.34亿港元）的价格收购位于英国伦敦金融城的酒店物业Harrow Place 1和White Kennett Street 11。
大楼位于伦敦金融城Liverpool Street核心位置，目前整租给英国酒店集团Travelodge，该酒店高6层、共142间客房，租期由2007年4月26日起计35年，截至上个财政年度，该物业年租金为约200万英镑（约2052.2万港元），年回报率4.72%。渝太地产预期该物业可为集团带来稳定及持续的租金收入。
图为渝太地产收购的酒店大楼
上图为渝太地产公告：以总买价约4233.6万英镑（相当于约4.34亿港元），直接和间接收购单位信托的全部已发行单位，该单位信托透过持有伦敦物业的租赁权益拥有伦敦物业及投资租约项下的利益。
这是港资企业在英国退欧之后第二次出手收购伦敦酒店物业了，香港上市公司华大地产曾于6月29日斥资7000万英镑买下一处位于伦敦国王十字火车站附近的酒店物业，该物业同样被出租给Travelodge酒店。
香港投资者在英国脱欧后反应迅速，连续出手拿下两个伦敦酒店物业，相比大公司“搬家”对伦敦办公楼物业造成的不确定，伦敦酒店物业非常坚挺。同时由于英镑大幅贬值和伦敦的夏天打折季，脱欧后前往伦敦旅游扫货的游客数量猛增，牛津街上挤满了来自世界各地的游客，景点周边酒店预订供不应求。
图为游览白金汉宫的游客
相比来自中国大陆的投资者，香港投资者在英国市场深耕多年，对英国的地产周期十分了解，加之过往项目的成功经验，因此在“养父”遇到危机之时依旧能够信心十足地抄底优质资产。用买房子打比方，香港新加坡等地的华人投资者在英国看房看了几十年，对每个区域的走向和发展都了如指掌，一直在等一个时机，如今机会一来他们就迅速出手了。
（英伦投资客整理自渝太地产公告，欢迎点击“阅读原文”查看公告。）