万科首个欧洲项目曝光：1.5亿英镑投资伦敦综合体开发

据英国媒体Estates Gazette报道，万科集团将在欧洲投资开发首个房地产综合体项目。该项目位于伦敦金融城附近的Shoreditch区，该区在过去20年经历了大规模的改造，土地和房产价格水涨船高。

该项目名为The Stage，总投资额高达7.5亿英镑，万科已出资3000多万英镑取得该项目20%的股权，从股权比例来看，万科将总共投入大约1.5亿英镑开发这一项目。

万科将同伦敦第二大房地产开发商Galliard Homes，还有另外三家投资基金公司Cain Hoy Enterprises, McCourt Global, Investec一起共同开发这一项目。

项目效果图

The Stage是一个典型的伦敦综合体项目，包括住宅（413套公寓）、办公室、商铺、博物馆和1.3英亩的公共空间。由于该项目中的办公室和住宅成分搭配合理，其供暖供电中心能将全天各个时段的暖气和电力消耗保持在同一水平，真正做到节能环保。

值得一提的是，项目所在地在16世纪时曾建有幕帷剧院（The Curtain Theatre），《罗密欧与朱丽叶》和《亨利五世》分别于1595年和1599年在此首演，莎士比亚还在该剧院亲自参加过演出，并取得很大成功。该项目也将最大程度保留幕帷剧院的遗址，并将围绕遗址新建一个对公众开放的博物馆。

莎翁曾在此亲自表演过节目。

该项目保留剧场遗迹以纪念莎翁的做法必将在未来吸引大量游客驻足。

万科于今年年初在伦敦设立了办公室，开始寻找地产开发项目，历经大半年终于敲定其第一个欧洲项目。据报道，此前该项目还收到过英国地产商Oxford Properties和Tishman Speyer的报价，希望投资综合体中257,252平方英尺的办公室部分。但项目持有者更加青睐万科投资整个综合体项目的方案，并希望引入万科丰富的地产开发经验，另外万科的中国元素还能够帮助吸引更多中国买家和办公楼租客，万科也因此如愿取得了该项目20%的股权。

（英伦投资客整理报道，转载请联系英伦投资客。）