伦敦北二区刚需新房，8分钟直达国王十字，价格便宜近一半
伦敦这么多区域，有两个地方最近很火，老金融城和国王十字，这两个地方都限高，一个是金融公司集聚，一个是科技公司和大学集聚，写字楼众多，但住宅供应有限。
这两个地方确实好，但因为属于伦敦核心一区，价格也相对高昂，1房接近100万英镑。
对于首次置业或者投资预算有限的购房者，其实也可以看看环金融城或者环国王十字区域，地铁时间控制在10分钟之内，也都能享受到区域升级带来的利好。
这次推荐的项目位于北伦敦二区，做地铁到国王十字仅3站，耗时约8分钟，到金融城也就20分钟，属于非常理想的通勤距离，重要的是价格便宜了一半，属于伦敦本地人能买的起的刚需项目。
对于刚需这一概念，博主之前发过几篇文章分析伦敦的房地产情况，得出的结论都是看好伦敦的刚需盘：
这个楼盘靠着Manor House地铁站，一室一厅总价56万英镑起，换算成人民币487万起，首付10%，可以直接添加客服微信了解项目新一期情况。
项目介绍
沃德水居位于伦敦北2区，由英国大型上市开发商伯克利斥资10亿英镑打造。
Berkeley伯克利集团创建于1976年，伯克利集团及其旗下的圣詹姆斯、圣乔治、圣爱德华、伯克利房产，在英国房地产市场发展已有近40年的历史，是伦交所上市公司。
图为整个社区规划图，棕色部分为项目最新一期
图为项目具体位置
距离伦敦各大地标非常近
离项目最近的地铁站是Manor House
从沃德水居项目出门2分钟就是地铁站Manor House，乘坐地铁两站5分钟到达阿森纳足球俱乐部主场。
乘坐Piccadilly Line8分钟可以到国王十字火车站，到牛津街大约12分钟，往东走的话，20分钟到达老金融城。
项目出发步行距离能够达到的地方
项目出发地铁能够达到的地方
教育资源
该项目所在的北伦敦教育资源丰富，10分钟地铁到达伦敦大学学院（UCL）。
伦敦大学学院之外，从项目出发去到坐落于市中心的各个大学也很便利，伦敦艺术大学中央圣马丁学院，伦敦政经，国王学院的校舍，都可以在10-25分钟之内到达。
中小学方面，北京伦敦教育资源丰富，附近知名中小学主要包括：
小学
Woodberry Down Community Primary School 步行9分钟
Sir Thomas Abney School 步行7分钟
Grazebrook Primary School 步行5分钟
中学
Skinners' Academy 步行9分钟
Our Lady's Convent Roman Catholic High School 步行5分钟
Gladesmore Community School 步行10分钟
滨水生活方式
沃德水居项目旁边有个大湖，可以俯视42英亩的开阔水面，离Finsbury Park公园也很近，非常宜居，许多在金融城或者国王十字工作的上班族租住在这里。
项目湖景
投资前景与回报
项目附近存在重大基建利好，Crossrail2横贯城铁二号线计划在楼盘东北部的Seven Sister设站，重大的交通升级将方便沿线居民的通勤，增加就业机会，同时也会推高房价。
Crossrail2横贯城铁二号线
另外，对于将房产作为出租房的投资人来说，该地区的出租前景也非常乐观，因为周围别墅为主，房屋较矮，供应不足，一房租金约1600-1700英镑左右；二房租金约2000-2100英镑左右。
楼盘详情
项目外观
社区配备游泳池，健身房，24小时酒店式物业管理。
所有公寓海配备地暖，地下室设有集中天然气锅炉站为小区公共区域提供24小时暖气。
室内装修秉承伯克利集团的一贯低调简洁中见品质的风格，提供四种色系的选择。
项目内部
付款方式
定金： £2,000-5,000 （可信用卡支付）
交换合同21天内：10%房款扣除定金
12个月： 10%房款
再过6个月：5%房款
交房当天：剩余70%房款
一室一厅总价56万英镑起，可贷款，最高75%，利率在根据个人情况在1.69-3.3%之间。
沃德水居新一期刚刚放出，如果你对这个项目感兴趣，欢迎长按下图二维码，或搜索微信yayarubicon，添加客服微信咨询项目详情: