脱欧大局已定，香港人迅速出手，豪掷3.45亿伦敦买楼
随着上周五英国与欧盟突然达成脱欧协议（突发！英国欧盟正式达成脱欧协议，天亮了？），英国脱欧基本上大局已定，英国人拿到了比预期更好的条件，为后续的贸易谈判铺平了道路，脱欧不确定性进一步减退，可以说最坏的时候已经过去。
脱欧局势一步步明朗之下，世界买家开始重回伦敦，香港人更是瞅准时机，迅速出手。
就在刚刚（2017年12月12日），香港震雄集团斥资3310万英镑（约合3.45亿港币，2.9亿人民币），买下了位于伦敦西区Marylebone的大楼28 Dorest Square。
28 Dorest Square大楼外观
大楼位于伦敦市中心一区西边的Marylebone，总面积23,200平方英尺, 当前租客为奥比斯投资咨询公司 (OrbisInvestment Advisory Ltd)，年租金回报率为4%。
大楼上一次出售是在2009年3月，当时的价格是1700万英镑，按照今天的成交价3310万英镑来看，正好十年翻了一番。
28 Dorest Square大楼位置
大楼紧邻马里波恩（Marylebone）火车站，离摄政公园与贝克街的福尔摩斯故居也只有两分钟步行距离，属于非常核心的地段。
马里波恩火车站
马里波恩火车站旁的28 Dorest Square大楼
大楼历史悠久，属于佐治亚式建筑，1960年代起便作为办公楼使用。
大楼于2006年接受了建筑公司 JohnMcAslan + Partners 的翻新改建，更换了外墙材料和内部设施，并在原有的办公楼外创造性地新建了一幢等高的水泥现代建筑，同时在老楼与新楼之间添设了透明观光电梯与走廊。
大楼整合翻新后现代感十足，并获得了2007年度皇家英国建筑协会设计奖。
连接现代与经典的办公楼入口
创造性的玻璃楼梯间
震雄是谁？
震雄创立于1958年，创始人是蒋震博士，主营业务是生产注塑机，1991年10月，震雄在港交所上市。
震雄总部位于香港，并在中国大陆（深圳、顺德）及台湾拥有多个生产基地。
这是震雄集团第一次在伦敦买楼。
震雄工业园
脱欧大局已定，世界买家重回伦敦市中心
由于额外3%印花税和脱欧不确定性的影响，伦敦市中心（Prime London）的房产自2014年以来跌去了15%。
加上英镑在脱欧后持续贬值，伦敦市中心房产的价格变得异常合理，相比香港或者北京上海更是便宜不少，国际买家因此也趁势进入伦敦抄底。
数据显示，英国2016年6月脱欧公投之后，伦敦市中心超过60%的房子被海外买家拿下，抢购伦敦Belgravia、Mayfair、Knightsbridge、Chelsea等区域的房产。
随着脱欧事实上大局已定，海外买家更是蠢蠢欲动，有望进一步加码伦敦。
泰晤士报今天头条：国际买家重回伦敦。
海外买家方面，亚洲和中东买家在伦敦表现最为活跃，分别占据了13%的市场份额，中国（包括香港）买家今年以来更是再创新高：
▼盘点2017年中国对英地产投资（截至2017年12月12日）
英伦投资客延伸阅读：
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