伦敦一区科技城新盘首发：总价61万镑起，比邻老金融城
*本文为伦敦住宅投资项目介绍，资料和数据来自项目开发商LONDONWCASTLE。
今天介绍的新项目还没正式开盘，有以下几个亮点：伦敦一区，伦敦科技城，Old Street地铁站旁，7分钟步行卡斯商学院，10分钟步行到达老金融城，金融和科技公司集聚，区域限高，写字楼众多，住宅供应有限，起价低，适合投资出租，未开盘预售中。
项目名为The Makers，开发商Londonewcastle以设计著称，共28层，俯瞰伦敦金融城景观，175套新房，产权999年，起价61万英镑（约536万人民币），可贷款，2018年底交房，长按下方二维码加客服微信（ID: yayarubicon）了解详情：
以下是The Makers项目的详细亮点介绍：
1.地理位置
1. The Makers项目位于伦敦一区Shoreditch，地理位置不错，紧挨着Old Street地铁站，该区是伦敦的科技创业中心。
Shoreditch地区的生活配套设施丰富、完善，遍布各类酒吧、音乐场所，为忙碌的白领提供了一个离住处不远的休闲娱乐区域。
哥伦比亚路鲜花市场
文艺购物中心boxpark shoreditch
Shoreditch小众酒吧
Shoreditch周边艺术氛围浓厚，散步者各种剧院、画廊、博物馆及特色电影院。
Shoreditch Canvas Studios
Shoreditch Nike Lab 1948
Shoreditch Geffrye Museum
2.交通便利
2. 项目地区伦敦一区，紧挨着老街地铁站（Old Street）：从老街地铁站（Old Street）出发，可以搭乘黑线（Northern Line）。
从项目出发：
步行3分钟可达老街地铁站（Old Street）
地铁4分钟可达伦敦金融城银行站（Bank）
地铁10分钟可达国王十字站（Kings Cross）
地铁14分钟可达滑铁卢站（Waterloo）
地铁18分钟可达邦德街站（Bond Street）
地铁18分钟可达中国城莱斯特广场站（Leicester Square）
此外项目步行距离内的地铁车站，还包括明年就通Crossrail的利物浦街站（Liverpool Street）和肖迪奇高街站（Shoreditch High Street）。
项目步行距离内的利物浦街站今年要通Crossrail
Crossrail 伊丽莎白线是伦敦一条建设中的客运铁路，横贯伦敦东西部，与主要伦敦地铁站交汇，耗资260亿美元，是欧洲规模最大的城贯铁路，也是伦敦近二十年最大的基建项目，将于2018年年底通车。
Crossrail线路图，红框为利物浦街站位置，处于整条线的核心段
Crossrail作为伦敦横贯东西的快速城铁，已经给沿线车站的房价带来了较大增长，正式通车利好兑现后房价依旧存在上涨空间。
3.区域升级
3. 区域改造升级（Regeneration）：Shoreditch和英格兰央行所在的老金融城可以说仅一街之隔，虽然地理位置非常优越但过去一直是以“贫穷而性感”著称，由于之前规划上的不重视，Shoreditch在过去一直属于伦敦市中心的“价值洼地”。
这十几年来随着伦敦市政府重新开始开发市中心核心区，Shoreditch的区位优势马上就显现了出来，伦敦政府直接把东伦敦科技城（East London Tech City）定在了Shoreditch，而不是像以前那样规划到卫星城，不但投入4亿英镑支持科技城的发展，还制定优惠政策确保把新建筑中的一部分空间用作科技孵化区。
Shoreditch与背后的老金融城天际线
Shoreditch作为伦敦最早一批接受重建改造的核心区，已经摇身一变成了伦敦金融城附近的科技城，整个区域焕然一新，甚至由此产生了Shoreditchification这一新词（指伦敦市中心其他区域也正在发生和Shoreditch一样的变化）。
4. 大公司集聚
4. 目前已有大量高科技企业和新兴互联网公司开始在Shoreditch集聚，思科、英特尔、亚马逊、彭博、推特、高通等大型公司已经相继进驻，仅2011年就有200多家科技企业将总部定在Shoreditch伦敦科技城。
亚马逊欧洲总部大楼(上图）也已经于2017年底正式竣工，又给Shoreditch新增5000个工作岗位。
数据显示，在过去的5年中，有超过45,000家高新科技创意企业在伦敦成立，其中30%企业都将公司设立在Shoreditch，超过50,000人在该区域的高新创新科技企业工作，因此Shoreditch也被称为“伦敦小硅谷圈”。
Shoreditch里的Silicon Roundabout已经成了科技公司和初创企业的大本营
在过去3年中，每有一家企业从Shoreditch地区搬出，就会有两家新公司迁入。目前，高档时装电商Farfetch、网络外汇兑换商Transferwise、线上豪华旅游俱乐部Secretescapes等知名企业也都入驻在Shoreditch。
Shoreditch甚至成长为了英国金融科技（Fintech）中心
企业不断入驻也给Shoreditch这个区域带来了久违的活力，越来越多的伦敦金融城和科技城上班族和高管开始在这里定居和工作，金融、科技和创意产业人才的集聚效应开始显现。
5. 私校环绕、高校资源丰富
从项目出发步行7分钟就能到达位于金融城内的顶级商学院——卡斯商学院，校友包括前中国银监会主席刘明康、劳埃德TSB银行集团首席风险董事Carol Sergeant、土耳其中央银行行长Durmuş等金融大佬。
除此之外，项目距离其它大学也非常便利：
步行7分钟到达卡斯商学院（London Cass Business School）
地铁14分钟可达伦敦大学学院（UCL）
地铁18分钟可达伦敦政治经济学院（LSE）
地铁18分钟可达伦敦国王学院（King's College London）
地铁36分钟可达皇家艺术学院（Royal College of Art）
正因如此，这一区域的租房需求还来自在这里读书的大学生，由上图看出租住在项目附近的学生密度已经非常大了。
顶级私校
英国顶级私立学校——伦敦金融城女校（City of London School for Girls）
从项目步行20分钟就能到达英国顶级私立学校——伦敦金融城女校（City of London School for Girls）和伦敦金融城男校（City of London School for Boys）， 招收7-18岁学生， 常年占据全英私校评比前十。
周围顶级私立中小学还有St Paul’s Cathedral School 、Charterhouse Square School、The Lyceum、City of London School等。
St Paul’s Cathedral School （圣保罗主教座堂学校），在圣保罗大教堂里上课。
项目详情
楼盘名为The Makers，开发商Londonewcastle以设计著称，共28层，175套新房，俯瞰伦敦金融城景观。
【楼盘外观效果图】
【楼盘内装效果图】
【项目户型和销售信息】
Studio：61.0万镑起（42.90平方起）
一房：67.5万镑起（55.80平方起）
二房：104.0万镑起（82.70平方起）
三房：132.5万镑起（119.10平方起）
交房日期：2018年底 Q3-Q4
产权：999年
可贷款，最高七成
如果你对这个项目感兴趣，可以长按下方二维码添加客服微信（ID: yayarubicon）了解详情：
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*本文为住宅投资项目介绍，
资料和数据来自项目开发商。