英国印花税新政后续，买家没省钱，卖家要涨价，五千人要求退税
这周三（7月8日）英国发布的印花税新政大家都知道了。
根据新政，在2020年7月8日到2021年3月31期间购买英国房产的所有买家（交房时间要在这段时期内），其购房印花税起征点将被暂时提升至50万英镑（原来为12.5万英镑）。
这意味着首套房买家买房时其50万英镑以下部分印花税为零，非首套买家也能省下最多1.5万英镑。
政策发布4天后，各大英媒也开始跟进报道这一新政的后续影响。
据《卫报》最新报道，多家中介均报告称在印花税新政之后，买家和卖家的咨询均有出现大幅上升。
除此之外，卫报还特别提到，由于卖家坐地起价，再加上部分参与竞价的买家提高报价，许多买家最终付出的成交价反而要比印花税新政出台之前更高。这意味着这个政策目标帮助的年轻买家，其实并没有因此而省钱。
卫报在这篇报道文末也一针见血的指出，这个政策事实上帮助了卖家，而非买家。
具体来说，卫报认为新政发布后，更多买家为了赶在明年4月新政结束前买房（这样才能省税），而开始陆续进入市场，这也导致了更激烈的竞争和竞价。对于卖家来说，买家自然是越多越好，买家之间竞争越激烈，成交价才有可能越高。
《镜报》也提出了类似观点，称这一新政将只会让那些拥有房产的人（homeowners）受益。
除了这点，英媒还通过采访各大本地中介发现了另一大新变化：
近期咨询买房的英国人，对书房（study room）或家庭办公室（home office）的要求明显更高了。
很多买家会直接提出来，要中介帮他找带书房的房子，因为接下来这段时间他会更多的在家工作（work from home）。
BBC也关注了这一话题，重点分析谁是这次印花税改革的赢家和输家。
赢家我们前面有提到，这段时间卖房的卖家将大大受益，另外还有此前已经锁定成交价并交换了合同的买家，也会因为交房时间正好落在这段时间内而直接省下最高1.5万英镑的印花税。
但这一新政也有输家。
BBC就采访了一位愤怒的买家，他名叫James Davies，刚刚在一个星期前买房，也就是印花税新政出台之前的几天。
James表示自己才向政府交完一大笔印花税，就听到了这样的消息，让他完全无法接受。他认为，这个政策必须要扩大到所有在疫情期间买房的人，因为他们也受到了疫情冲击。
据BBC报道，James是一名在食品公司工作的客户经理，虽然在疫情期间被裁员，但他还是按照约定推进并完成了购房交易，并在7月1日支付了9,750英镑的印花税（约8.6万人民币），如果他晚一周付钱，他就一分印花税也不用付。
James生气地表示，他应该得到印花税退款。
像James这样的人还有很多，目前他们已经发起了请愿书（链接为：https://petition.parliament.uk/petitions/310695），要求英国政府退还自己在疫情期间（印花税新政出台前）买房所支付的印花税。
他们提出，政府应该把印花税减免新政的开始日期提前到2020年3月1日。
该请愿书于7月9日发起，目前签名人数已超过5500人，超过1万人的话，政府就必须对此做出回应。
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