伦敦一区纯新盘：一房总价590万rmb，邻近多所G5大学

*本文为伦敦一区全新住宅投资项目介绍

今天介绍的项目位于在伦敦一区，最近的地铁站是南华克Southwark（步行2分钟），一室一厅售价68.5万英镑（约590万人民币），主打投资性价比。

从地理位置来看，由于地处南一区，项目比邻伦敦多个地标（大本钟、伦敦眼、特拉法加广场等）。

从项目出发，步行20分钟即可到达伦敦国王学院（KCL）和伦敦政经（LSE）。

从项目出发走到伦敦眼的话，也只需要15分钟。

下图可以反应谷歌显示的从项目到伦敦眼的步行距离。

如果希望搭乘公共交通的话，从项目出发步行2分钟即可到达Southwark（南华克）地铁站。

然后搭乘地铁的话，22分钟就能到达伦敦大学学院（UCL），25分钟就能到达帝国理工（IC）。

去老金融城的话就更快了，仅需8分钟地铁。

如果搭乘Jubilee地铁线的话，13分钟就能到达新金融城 — 金丝雀码头（Canary Wharf）。

价格方面，项目名为The Boulevard，将于2021年第二季度交房，包括一居室、两居室、三居室，具体价格如下：

• 一居室：68.5万英镑，约590万人民币，52.8平方米
  
• 二居室：83万英镑，约731万人民币，62.3平米
• 三居室：121万英镑，约1067万人民币，100.5平米起

简单总结一下项目推荐原因：

1）伦敦一区新盘，性价比高，位置方便，可自住可投资。

2）租赁方面由于项目交通便利，13分钟内到达新老金融城，25分钟到达伦敦多所G5大学，因此租赁需求很高。当地一房平均租金差不多要2000-2500英镑一个月，两室租金要3000-3500英镑一个月。

3）由于明年初就会交房，这个项目基本属于准现房了，所以很适合有自住需求的买家。另对于需要6个月时间准备贷款的海外买家来说，这个交房时间也很友好。

项目可贷款，最高7成，首付10%。现已开始接受预定，目前所有户型可选。

如果对该项目有兴趣的读者，可以长按下方二维码加微信了解项目购买信息，详询相关折扣，或预约线上线下看房。

此外，项目方还将在本周六（10月17日）举办The Boulevard样板间发布会活动，有兴趣的小伙伴也可以报名参加，具体信息如下：

欢迎长按下方二维码加微信咨询项目或报名参加线下活动：

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项目补充介绍

London

地理位置

项目邮编为SE1，隶属于伦敦中心一区的南华克（Southwark）。

项目对岸就是老金融城，距离考文特花园和威斯敏斯特也很近，如下图所示，20分钟通勤圈内遍布伦敦各大地标。

从规划来看，南华克区目前已被伦敦市政府规划为重点发展地区，将投入数亿英镑兑区域进行进一步升级。

区域房价方面，数据显示南华克地区房价在过去两年涨了23.68%。

交通

交通方面，从项目出发，步行可达以下地点：

• 南华克(Southwark)地铁站，走路2分钟

• 滑铁卢车站（Waterloo），走路10分钟

• 博罗市场（Borough Market），走路14分钟

• 考文特花园（Covent Garden），走路24分钟

如果乘坐地铁的话：

• 伦敦桥（London Bridge），3分钟

• 白金汉宫所在的Green Park，6分钟

• 老金融城，8分钟

• 新金融城金丝雀码头，13分钟

• 牛津街，11分钟

• 国王十字，16分钟

• 马里波恩（Marylebone），16分钟

教育

教育方面，项目附近被英国教育监督机构Ofsted评为“杰出”和“优良”的中小学有8所。

其中，表现杰出（Outstanding）的小学有Charles Dickens、Archibshop Sumner CofE、Cathedral School of St Saviour、St Mary Overy、Crampton。

表现杰出的中学有Notre Dame RC、St Saviour‘s & St Olave‘s、Oasis Academy。

从项目出发，去往伦敦各大学也非常方便。

从项目出发，走路5分钟就能到达伦敦南岸大学(London South Bank University)。

走路5分钟还能到达伦敦创意媒体学院(London College of Creative Media)的Lesoco新校区。

如果搭乘公共交通工具的话，12分钟就能到达伦敦国王学院（KCL）、15分钟到达伦敦政治经济学院（LSE），22分钟到达伦敦大学学院（UCL），25分钟到达帝国理工（IC）。

周边环境

项目所在周边文化艺术气息浓厚，有国家剧院、老维克剧院等伦敦经典地标。

项目一河之隔便是老金融城。

步行距离即可到达拥有百年历史的塔桥、大本钟、伦敦眼等景点。

此外，全伦敦最高的碎片大厦也位于项目所在的南华克区。

文化方面，项目旁边还有著名的现代艺术博物馆——泰特现代美术馆（Tate Modern）。

还有享誉全球的莎士比亚环球剧场（Shakespeare‘s Globe）。

除此之外，项目所在区域还有南华克大教堂、千禧桥、伦敦帝国战争博物馆、温彻斯特宫等地标。

楼盘介绍

项目名为The Boulevard，一共只有43套住宅出售，包含一居室、两居室和三居室公寓。

The Boulevard的设计理念，以舒适和豪华为主，并将高质量的配套设施、严格的工艺、优良的材料和精心定制的装饰结合在一起。

位于顶楼的两个高空观景露台，可以让人们畅快环视伦敦360度的景观，产生无限无限，为人们在市中心的喧嚣中打造了一隅绿洲。

装修风格兼顾舒适与奢华，公寓内空间宽敞，阳光充足。

房间内空间宽敞，光线充足，线条干净，旨在既满足居者的生活需求，又能够构建出优雅写意的生活。

每间公寓都包含一个私人阳台，打开窗，便是电影中的伦敦街景。

室内也充满了艺术感的设计气息。

所有住户均可享受观景屋顶露台、前台礼宾服务、24小时安保体系。

此外，每位购房者都有机会免费享受三年的汽车俱乐部（Automobile Club）会员资格。

楼盘信息

户型方面， 该项目有一居室、两居室和三居室公寓，价格分别如下（附户型图）：

• 一居室：68.5万英镑，约590万人民币，52.8平方米

• 二居室：83万英镑，约731万人民币，62.3平米

• 三居室：121万英镑，约1067万人民币，100.5平米起

产权：999年

预计交房日期：2021年第二季度

年缴地租方面，一居室300英镑，二居室400英镑，三居室500英镑

付款方式

• 预定金：5000英镑

• 21天内交换合同并支付：10%（减去预定金）

• 交房时，付剩余90%

项目可贷款，最高7成，首付10%。

现开始接受预定，目前所有户型可选。

如果对该项目有兴趣的读者，可以长按下方二维码加微信了解项目购买信息，详询相关折扣，或预约线上线下看房。

此外，项目方还将在本周六（10月17日）举办The Boulevard样板间发布会活动，有兴趣的小伙伴也可以报名参加，具体信息如下：

欢迎长按下方二维码加微信咨询项目或报名参加线下活动：

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*本文为住宅投资项目介绍，

项目和数据来自开发商。

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