接受比特币付款！伦敦最贵公寓上市，英国人又有骚操作...

全球数字货币大火之际，伦敦地产商也打上了比特币的主意。

据多家英媒最新报道，有着“全球最贵公寓”之称的海德一号（One Hyde Park）的一套顶层公寓正在以1.75亿英镑（约15.75亿人民币）的价格出售。

既是房东也是开发商的Nick Candy特别表示，接受买家通过比特币或以太坊支付房款。

由于这是英国首例接受比特币支付的房产交易，Nick Candy这一操作也瞬间登上了各大英媒头条。

英媒报道称，Nick Candy已经收到了来自美国、中国等多个潜在买家的咨询。

Nick Candy特别表示，“这套顶层公寓是伦敦市中心最顶级的资产，且将在未来继续作为一项稳定安全的投资。”

确实，说到安全性和私密性，比特币的确能够帮助有意向的富豪实现这一目标。

另值得一提的是，如果该公寓按以这个价格成功出售，这将是海德一号今年诞生的第二笔大型交易。

据彭博早些时候（2021年3月6日）报道，英国对冲基金Quadrature Capital老板Suneil Setiya将斥资1.1亿英镑，买下海德一号的一套公寓，面积为14,000平方英尺。

海德一号隶属于肯辛顿区，坐落在伦敦市中心骑士桥区的繁华商圈，位于海德公园附近，走过街角就是知名的Harrods和Harvey Nichols百货，属于伦敦最顶级的富人区。

楼盘采取一梯一户设计，直通超豪华的文华东方酒店，住户可以随时像到自家餐厅一样享受酒店30多位高级厨师制作的美食。

海德一号于2007年1月开工建设，2009年3月竣工。

项目由Candy兄弟（Christian Candy和Nick Candy）控制的CPC集团开发，并由设计巴黎蓬皮杜中心的英国著名设计师理查德·罗杰斯亲自设计。

Candy兄弟目前在英国房地产开发商富豪榜上排名第52位，至少拥有15亿英镑的净资产。

海德一号项目共86套住宅，每套平均2000万英镑，约1.8亿人民币，一经上市便销售一空。

在当时创下了20亿英镑的销售额，最高单价达到每平方英尺7000英镑，约67万人民币一平米。

目前该项目只有少量二手房挂牌出售。

可以看到，本文的主角Nick Candy既是海德一号的开发商，也是此次二手房的卖家，他在项目竣工后就一直持有这套复式顶层豪华套房，房号是B.10.01，具体位置如下：

这套待售的公寓可以俯瞰海德公园，面积高达18,000平方英尺，约1672平方米，共有五间卧室。

按1.75亿英镑的挂牌价算单价的话，差不多要9722英镑每平方英尺，约94万人民币一平米。

这套顶层公寓占据了海德一号B座最高的两层楼，公寓内设紧急逃生舱、家庭影院、私人水疗中心、鸡尾酒吧、两个可收藏750瓶酒的酒窖，和附带的四个停车位。

在决定对外出售之前，这套顶层公寓曾以每月50万英镑的租金出租，如果按照挂牌价1.75亿英镑来算的话，租售比约为3.4%。

根据英国土地注册署的登记资料，这套房产的上一次交易发生在2018年，当时的成交价是1.6亿英镑，创下了全球最贵单套公寓销售价格纪录。

只不过，当时这套房子是被Nick Candy自己卖给了自己。

他通过一系列运作，将这套房子卖给了自己在Guernsey控制的离岸公司，然后通过瑞士信贷（Credit Suisse）套出了8000万英镑的抵押贷款。

说回海德一号项目本身，这个公寓之所以受到全球富豪追捧，和其私密性和安全性有很大关系。

在海德一号，每个房间的窗户都装设了防弹玻璃，电梯和出入口设有虹膜扫描身份识别系统，保安部队也是由英国皇家空军的退伍特种兵组成，安保措施非常严格。

海德一号内部还特别设置了一个隐蔽的紧急避难所，如果住户遭遇到了入室抢劫或者是绑架，十秒钟之内，住户就可以躲进这个避难所，赢得足够时间来求救。

英伦投资客写在最后

我们在《海德一号业主身份大起底，这些中国买家上榜》这篇文章中写到过，这个公寓可以说集齐了全球一大批顶级富豪，业主国籍包括中国、英国、韩国、土耳其、沙特、希腊、黎巴嫩、俄罗斯、澳大利亚、哈萨克斯坦、卡塔尔等。

当然，除了上述被曝光身份的富豪，还有不少巨富在买房时对私密性更为关注，他们不希望自己的名字见诸报端，更不愿有人知道自己的资产状况。

结合本文房东宣布接收比特币等加密货币支付房款，再配合离岸公司持有房产等操作，相信已经可以提供不错的解决方案。

英伦投资客—原创延伸链接：

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