今天的新楼盘介绍起来很简单,价格方面,两室一厅总价78.5万英镑起(约680万人民币),一室一厅68万英镑起(约588万人民币)。地段方面,项目位于伦敦一区,距离最近的地铁站是Angel,比邻老金融城和国王十字。项目名为国王广场(King Square),旁边就是伦敦大学城市学院(City, University of London)👇国王广场项目邮编为EC1V 7AS,开发商是伦敦伊斯灵顿区政府(Islington Council),属于已经建成的现房社区。在详细介绍这个项目之前,我们也照例先看一下我们实地拍摄的无滤镜踩盘视频,包括项目本身和周边环境实拍👇
对伦敦一区比较了解的投资者应该会知道,这个项目两房起价仅为78万镑,性价比很高。虽然价格公道,但这个项目作为伦敦市中心的新楼盘,其整体设计和装修仍然保持了高水准。以下为项目样本间实拍照片,内部装潢简约大气👇
从项目出发,步行可达老金融城核心区和科技城,地铁一站(2分钟)可达国王十字。再放大来看,会发现项目周边有多个地铁站,一条马路之隔就是伦敦大学城市学院(City, University of London)。教育资源方面,从项目出发搭乘地铁10-20分钟,可快速到达伦敦各大知名大学,包括伦敦大学学院UCL、伦敦国王学院KCL、伦敦政经LSE、伦艺中央圣马丁等。
私校这块,项目南面就是伦敦金融城中最好的私校City of London School(包括男校和女校)。从投资的角度看,项目步行可达的Farringdon站,是女王线Crossrail在伦敦市中心规模最大的站点之一,女王线已确定将在2022年上半年通车。
另外,项目旁的Angel地铁站未来还会建设纵贯城铁(Crossrail 2),交通会更加方便。
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项目已完工,产权250年,目前在售户型为一居室和两居室,具体价格和对应户型如下:
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1)伦敦一区,比邻金融城和国王十字,性价比很高,单价合人民币约9万一平米。3)疫情之下,这个项目位于一区的核心地段优势,很适合在一区读书的留学生走路上学,也方便在金融城或国王十字工作的人快速到达办公室。项目可贷款,最高7成,长按下方二维码加微信了解项目购买信息,或预约线上线下看房。![]()
国王广场(King Square)项目位于伦敦一区伊斯灵顿(Islington)。从地理位置来看,伊斯灵顿南部与伦敦金融城(City of London)接壤,西边与卡姆登区(Camden Town)相邻。![]()
伊斯灵顿交通十分发达,黑线Northern Line、蓝线Victoria Line、深蓝线Piccadilly Line、地上线Overground和火车均跨越该区。从项目旁的Angel地铁站搭乘黑线Northern Line出发,10分钟内可快速到达中国城和伦敦市中心,地铁2分钟可达国王十字火车站。![]()
生活在伊斯灵顿更是非常便利,作为伦敦高档社区,这里各种餐饮、酒吧、商店、医院等配套设施一应俱全。![]()
正是因为伊斯灵顿区优秀的居住环境,许多名人政客都曾在此安家落户,包括英国前首相托尼·布莱尔和现任首相鲍里斯·约翰逊。说完伊斯灵顿,接下来再简单讲讲项目旁边的伦敦金融城。伦敦金融城既作为英国的经济心脏,也是全球重要金融枢纽。相信大家都知道,金融城近年来新建住宅的供应非常有限,而在可以预期的未来,其新建住宅也寥寥无几。因此任何在伦敦金融城周边获批住宅规划许可的地块,都非常受到当地上班族和学生的欢迎。
正是在这种稀缺性的促使下,不管是以租养贷还是持有增值,伦敦金融城的房子的投资表现都非常不错:
从项目出发,步行3分钟可达国王广场花园(King Square Garden)。巴比肯中心是世界一流的艺术与教育中心,推动了包括舞蹈、电影、音乐、戏剧和视觉艺术在内的所有主要艺术形式的发展。它自1982年向公众开放,曾被伊丽莎白女王赞誉为“现代世界的奇迹”。戏剧家莎士比亚、史诗《失乐园》的作者约翰·弥尔顿和文艺复兴剧作家本·琼森等曾在这里生活。这里还是著名的伦敦交响乐团和BBC交响乐团的驻团场地,也曾是伦敦皇家莎士比亚剧团的驻团场地。前面说过,项目周边交通非常便捷,步行距离内有4个地铁站,可快速到达伦敦各大地标。Angel地铁站(7分钟)
Barbica地铁站(10分钟)
Old Street地铁站(14分钟)
Farringdon地铁站(14分钟)
从项目出发,乘公交15分钟或步行25分钟即可到达老金融城正中心,即英格兰央行所在的Bank地区。教育方面,项目所在位置几乎集中了全伦敦最顶尖高校。无论是骑行还是搭乘地铁,从项目出发都能在20分钟内到达以下大学:除了高等院校,King Square附近还有众多优秀中小学和私立学校。King Square项目分为Katial House和Franck House两栋,是已建成的现房。项目室内设计由levitt bernstein事务所操刀,整体装潢经典实用、雅致大方。![]()
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项目已交房,产权250年,目前在售户型为一居室和两居室,具体价格和对应户型如下:
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2500英镑预订金
交换合同时支付总房价的10%(减去预定金);
交房时付尾款90%
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