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伦敦SW1绝版新盘!总价740万人民币,13分钟走到大本钟

英伦投资客 英伦投资客 2022-07-13


*本文为伦敦一区住宅投资项目介绍


住在步行可达白金汉宫大本钟伦敦历史保护建筑内,是怎样的体验?

▲红框处为项目位置


今天介绍的住宅项目名为Westerminster Fire Station,邮编SW1,已于本月正式开盘。


项目为现房,全部精装修交付,总价89.5万英镑起,约合人民币740万起。

如果大家懒得看文字,可以直接戳视频感受实地实景👇


作为位于伦敦Westerminster的二级保护建筑,如下图所示,从项目出发,走路11分钟即可到达白金汉宫步行13分钟可达大本钟,属于伦敦真正的绝版地段

▲红框处为项目地址,邮编是SW1P 1SB

项目具体邮编为SW1P 1SB,在谷歌地图上的具体位置如下👇



放大来看的话,在伦敦的位置大致如下图所示👇



价格方面,项目一居室89.5万英镑(约740万人民币)起,两居室210万英镑(约1700万人民币)起,三居室275万英镑(约2283万人民币)起,产权999年

项目单价1845英镑每平方英尺起,约合单价每平米16.5万人民币



项目亮点简单总结如下:


  • 伦敦一区威斯敏斯特最核心地段(类比北京天安门),邮编SW1,皇城根下


  • 二级保护建筑重生—历史与现代的碰撞 


  • 地段严格限高,住宅供应非常有限,步行可达大本钟、白金汉宫等地标


  • 全新现房项目,仅17套,总价740万人民币起


  • 周边中小学教育资源丰富,步行亦可到达伦敦多所顶级大学


▲项目隔壁的圣詹姆斯公园

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以下是项目详细亮点介绍:

项目官方介绍视频

一区中心绝佳地理位置


Westerminster Fire Station项目隶属于伦敦威斯敏斯特区(Westminster),具体位置如下:



威斯敏斯特作为伦敦最中心的区域,有着丰富的历史底蕴,这里的住宅,自然也就具备天然的稀缺和保值属性。


作为伦敦心脏所在地,英国的政治、文化、艺术中心在这里汇聚。


从项目实地出发,走路13分钟可达大本钟。



11分钟到达白金汉宫。




唐宁街10号、伦敦眼、圣詹姆斯公园等地标也都在步行路程之内。



交通四通八达

如地图所示,项目周边坐拥两大地铁站,分别是St Jame's Park(走路5分钟)和Victoria(走路8分钟)。


从St Jame's Park(圣詹姆斯公园)地铁站出发,可快速到达如下目的地:

  • 斯隆广场 Sloane Square:地铁4分钟


  • Temple (伦敦国王学院KCL和伦敦政经LSE所在地):地铁5分钟


  • 帕丁顿 Paddington:地铁17分钟


  • 金丝雀码头Canary Wharf:地铁18分钟



从Victoria维多利亚站地铁站出发,则可到达:

  • 邦德街 Bond Street:地铁10分钟


  • 国王十字 Kings Cross(谷歌、伦艺圣马丁所在地):地铁10分钟


  • 霍尔本Holborn(伦敦政经LSE):地铁11分钟


  • 尤斯顿广场 Euston Square(伦敦大学学院UCL):地铁10分钟




如果只靠走路当然也可以,从项目出发,可快速步行到达以下知名地标:

  • 威斯敏斯特教堂 Westminster Abbey:步行7分钟


  • 泰晤士河 River Thames:步行10分钟


  • 大本钟 Big Ben: 步行13分钟


  • 圣詹姆斯公园 St James's Park:步行9分钟


  • 泰特大英博物馆 Tate Britain:步行13分钟


  • 国会大厦 Houses of Parliament:步行12分钟



周边配套非常完备

威斯敏斯特不仅是帝国的心脏,也拥有非常丰富的生活配套。


在这里,你不仅能找到各式各样的餐厅、商店、超市。


还有众多精品店、时装店、甜品店、艺术工坊…


以及,各种大大小小的公园。


比如,英国著名奢侈品牌Burberry的全球总部就在项目旁。


另外,项目还临近West End,这里是英国的“百老汇”,各式剧院充斥街头巷尾。


周边学校众多


既然是伦敦核心,项目所在区域的教育资源自然非常优秀,公立、私立学校表现出众。


公立教育资源方面,距离项目步行11分钟就是Millbank Academy,这是当地最好的公立小学,被英国教育评估机构评价为最高等级“Outstanding”。



这里还有三所优质公立中学,分别是Grey Coat Hospital,Pimlico Academy和Westminster City School。


私立教育资源上,全英学术最强,每年为牛津剑桥输送最多生源的威斯敏斯特公学(Westminster School)就在项目步行7分钟处。



另外,周边还有Westminster Abbey Choir School和Westminster Cathedral Choir School,这些都是十分优秀的私立学校。


当然,项目距离伦敦多个顶级大学也非常近,步行或乘坐公共交通均可在20分钟到达以下大学:


  • 伦敦艺术大学——切尔西艺术与设计学院

  • 伦敦南岸大学

  • 伦敦国王学院

  • 皇家艺术学院

  • 伦敦政经学院

  • 伦敦大学伯贝克学院

  • 伦敦大学学院

  • 帝国理工学院


项目周边各大学具体位置可参考下图:



Westerminster Fire Station

项目详情


Westminster Fire Station共17套定制精品公寓,并配备了米其林主厨餐厅和宁静幽雅的庭院,以打造伦敦市中心的高尚住宅区。

 
项目底层的米其林主厨餐厅Mathura,现已开业,无论是两人约会或家人聚会,都可以在家门口享受美食的快乐。


走进Westminster Fire Station大堂,醒目且大胆的红砖,水平带波特兰石和修复后的马车门,都在向人们诉说着这栋建筑物曾经的历史。


在这里,历史无处不在——在釉面砖、镶木地板、以及外部的水平带。


每一细节都精雕细琢,在致敬经典的同时又是对历史建筑的巧妙改造。


穿过大堂里的专属礼宾区,专属的私家庭院映入眼帘,雅致幽静,让闹市区的身心得以享受宁静的时刻。


6套位于Fire Station楼内改建的公寓、11套位于新建筑的The Station House,共同组成Westminster Fire Station项目,将历史与现代元素无缝融合。


意大利大理石、手釉陶瓷、镶木地板、定制的欧洲橡木以及带有黄铜细节的橱柜、浴具等等,定义着处处精心的新古典生活。


项目产权999年,具体价格和推荐户型如下:

1居室户型

 The Station House 


The Station House Apt No.14
Floor 1
室内面积:39平方米
价格:£895,000
约740万人民币
 

2居室户型

 The Fire Station 


The Fire Station Apt No.2
Floor 1
室内面积:84平方米
价格:£2,200,000
约1800万人民币
 

3居室户型

 The Station House 


The Station House Apt No.10
Floor G/LG
室内面积:138平方米
价格:£2,750,000
约2283万人民币
 
项目其它信息包括:

交房时间: 现房 

车位:所有住户可向威斯敏斯特市政府申请

付款方式:

1. 支付预定金:5000镑(一居室), 10,000镑(二、三居室)
2. 合同交换于预订后28天内完成
3. 交换合同时需支付10%房款(扣除定金)
4. 90%尾款在交房前付清

地租:
一房£450/年
二房£600/年
三房£750/年
Penthouse£850/年

物业费:8.58英镑/平方英尺/年

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