中国买家强势回归英国，25亿买进伦敦金融城

刚刚，久违的中国买家强势回归伦敦。

英伦投资客（2022年5月3日）获悉，中国覆铜面板制造商——建滔集团（Kingboard Holdings）将斥资3.02亿英镑（约合25亿人民币），收购伦敦金融城地标写字楼2 London Wall Place，大楼卖家是加拿大公司Brookfield。

2 London Wall Place大楼外观

2 London Wall Place大楼地处伦敦金融城核心区，靠近Liverpool Street车站，是建滔集团在伦敦买的第六栋地标写字楼。

在此之前，建滔集团已在伦敦买下的5栋写字楼分别是：Moor Place, 90 Fenchurch Street, 147 Leadenhall Street, 51-54 Gracechurch Street和15 Canada Square。

15 Canada Square（伦敦KPMG总部大楼）外观

建滔集团最新收购的2 London Wall Place大楼共高16层，总面积达到19万平方英尺（17,652平方米）。

该楼目前已全部租出，租客包括跨国律所Cleary Gottlieb、科技公司R3、澳洲投资公司IFM Investors、英国专业服务公司Barnett Waddingham。

按3.02亿英镑的最新出售价计算，该楼的年租金回报率为3.98%。

建滔集团是谁？

建滔集团前身为建滔化工，于1988年在深圳莲塘成立，创始人张国荣、陈永锟在当时成立了第一间生产覆铜面板的工厂，到现在已经拥有超过六十间分厂，厂房遍布深圳、上海、清远、昆山、太仓、河北等地。

建滔集团于1993年在港交所上市，其业务包括覆铜面板、印刷线路板、化工产品等多个领域，目前是中国最大印刷线路板制造商，也是全球最大覆铜面板生产商。

建滔集团目前拥有员工约36,000人，每年营业额超400亿港元，并多次被福布斯杂志评为世界2000大上市公司。

制造业起家的建滔集团除了立足实业，在房地产领域也颇有建树，涉及业务包括住宅开发、写字楼、购物中心、星级酒店，持有物业遍布上海、昆山、广州、香港、伦敦等地。

英伦投资客写在最后

自2020年新冠疫情以来，可能是受到通航不便和国内大环境变化的影响，此前在伦敦商业地产市场强势买买买的中国金主显得比较沉寂，许多大单主要来自新加坡、美国、中东买家。

不过从去年下半年开始，由香港买家领衔的中国金主开始逐渐复苏，买下了多个位于伦敦市中心的地标物业，整体势头有所回暖。

目前来看，虽然中国民营开发商因为资金问题风光不再，但以央企、港资、制造业巨头为代表的中国资本依然弹药充足，仍在伺机买入伦敦市场。

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是英国皇家特许测量师MRICS

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