链家我爱我家麦田抱团 反58集团联盟战火烧到北京
有钱没钱回家过年
前几日,朋友圈被这样一封倡议书刷屏了
本次倡议就是因为58同城端口老涨价,同时反应某8方面还打电话威胁一些小中介门店,不允许发这样的倡议书,否则联合赶集、安居客封杀各家中介。
在近几年,58同城因为肆意涨价、变相加价,背弃契约精神,与房产经纪机构发生冲突,已经不是一次两次了。
2018年1月 杭州我爱我家与安居客“决裂”
2017年7月 58同城“变相提价”遭抵制,房产中介集体出走
2016年7月 58同城端口变相加价,温州中介集体抗议
2015年9月 58同城单方撕毁合同,要挟涨价
2014年3月 多家中介全面启动对安居客房源的下架工作
如今的房产中介机构,一边要根据政策的变动做出应对措施,一边要在日益严峻的市场行情下谋取生存和发展,还要与网络端口平台斗智斗勇。每年,在各大网络端口付出大把的推广费都是实实在在看得见的,而得到的效果却是越来越看不见了。
自1月16日,我爱我家杭州公司暂停与安居客的合作并全线下架安居客房源后,1月24日,北京我爱我家、北京链家和北京麦田,针对58集团近期提出的提高58同城和安居客房源发布端口售价的通知,正式组成同盟开始反击。
近日,网易房产独家获得了这份《北京中介联盟对58集团房源发布端口涨价通知的回复函》。链家、我爱我家、麦田要求58系就北京端口争端做出回复。
网易房产就此事向58集团公关部求证,对方表示暂不回应。截至发稿前,58集团副总裁叶兵也没有回复网易房产的采访。
两天前,北京中介联盟提出,希望58集团能够在2018年1月30日之前,对他们提出的诉求给出明确的书面回复。如果无法满足三项要求中任何一项,北京中介联盟各家公司将联合采取抵制行动。
回复函的文件显示,北京中介联盟提出的三项要求分别是:
第一,2018年全年,58集团各类房源发布端口(含58同城、安居客和赶集网)售价均不得上涨;
第二,2018年全年,58集团各类房源发布端口(含58同城、安居客和赶集网)不得取消现行的低版本产品,不得强制要求或变相要求中介公司购买高版本产品;
第三,2018年全年,58集团各类房源发布端口(含58同城、安居客和赶集网)在北京区域的售价须在2017年12月份的售价基础上给予五折优惠。
上周,网易房产曾在《我爱我家杭州围剿安居客 中介、58系时隔四年再开战》一文中,阐明此次触发中介产生强烈反弹的根本原因。
有中介表示,打破端口模式、重新规划流量、提升客户体验和产品,才是行业良性发展要走的道路。
这场抵制背后的真正逻辑是:花钱养别人的儿子(端口网站),别人的儿子管你(中介公司)要钱,而且每年要的越来越多。养自己的儿子(自有线上平台)一定比喂饱外边的狼(58系)要强。
早前,胡景晖在接受网易房产采访时表示,从前中介公司无法舍弃端口公司,是因为缺乏勇气和对客源减少的恐惧,随着我爱我家加强自有线上平台的建设,对端口的依赖在降低。
那时,他就告诉网易房产,北京区域也即将加入抵制行动。“除了我爱我家,整个行业都会加入战局,包括最大的那几家。”
回复函显示,如果58集团无法满足三项要求中任何一项,北京中介联盟各家公司将联合采取以下抵制行动:
第一,自2018年2月1日起,北京中介联盟各家公司的买卖房源和租赁房源将全部下架,并终止与58集团各类房源发布端口(含58同城、安居客和赶集网)的所有合作,直至结果满意为止。
第二,2018年2月1日,北京中介联盟各家公司将在北京所有核心媒体公开发布《与58集团终止合作》的联合声明。
至此,房产中介对端口公司的宣战再次升级。
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