天上突然掉下两块砖，佛山街坊被吓懵！屋主宣称：不知者不罪！

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1月23日下午，

南海罗村的林先生

遇上“惊魂一刻”！

皆因他开车经过罗湖市场的附近巷道时，

几片瓷砖从高空跌落，

正好砸中他的前挡风玻璃！

1月23日下午3点半钟左右，林先生开车经过南海罗村外滩东区耀荣楼的时候，为了避让对面来车减慢了车速，没想到这时候，几块瓷砖从天而降，砸在了他的车辆前挡风玻璃上面，吓了他和女朋友一跳。

林先生向我们透露，前挡风玻璃的主驾驶位置有很大一块裂痕 ，还有小的裂痕延伸到副驾那一边 ，整块玻璃都有或多或少的裂痕 。

整个过程刚好被对面的来车完整地记录了下来，瓷砖砸中挡风玻璃之后，附近的人纷纷过来查看情况，还有人提醒林先生通过招租电话联系这栋楼的屋主，不过林先生说，电话是接通了，不过屋主就当时不太愿意下楼协商，理由是林先生“没有证据”，并且屋主的回复更加让林先生感到无奈。

林先生表示，从电话中听屋主的语气 ，一开始她并不想承担这个责任 ，也不想下来处理这个问题，声称瓷砖是自然掉下来的 ，觉得这属于天灾 ，与她无关。

林先生于是报警，社区治安员来到现场之后，屋主才下楼查看情况。

林先生当时也很无奈，急着用车的他，只能够自己先报了保险，将车辆送修。现在车是已经修好了，但屋主还是当无事发生一样，也没有主动跟他联系。

记者现场观察发现，事发的耀荣楼有6层，六楼一处防盗网附近有两三个地方的瓷砖是缺失的，靠近转角位的一大片瓷砖也已经隆起，随时都有脱落的风险。林先生表示，他现在都不奢求屋主额外赔偿，只是希望他们可以消除这个瓷砖脱落的安全隐患。

记者随后也联系了屋主，但屋主对瓷砖脱落的事情觉得自己很无辜，并表示：不知者不罪！

对此，有律师表示，根据今年开始正式实施的《民法典》，事件中的屋主应该对高空坠物引发的人员或财物损失承担责任。事件当中虽然事主报了保险，但保险公司将启动代位求偿，向屋主追讨车辆维修费。

朱梅芳律师表示，这种责任，在民法典上是属于特殊侵权。屋主认定的不知者无罪，认为一定要有过错。实际上建筑物的脱落，包括瓷砖的脱落，是特殊侵权，法律术语叫无过错原则。   

如果屋主没有办法证明自己没有过错的话，这个时候是需要承担责任的，保险公司可以起诉，代位求偿，要求屋主承担赔偿责任。

屋主一句“不知者不罪！”

确实是让人摸不着头脑

建议屋主好好反省一下了

尽早消除瓷砖脱落的安全隐患

如果真的砸伤人

后果不堪设想！

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来源：小强热线

编辑：郭大强

责编：马   涛监制：黄柏琳转一转赞一赞看一看