佛山街坊花20万租车位,爱车被砸物管却一问三不知!物管:只供场地不保管!
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街坊每个月缴纳管理费
爱车却遭到破坏
找到物管
对方却这样表示
业主该如何是好
从视频可以看到,小车的车窗玻璃已经被砸碎,玻璃碎片散落一地,车主蔡女士告诉记者,8月4号中午,住在南海大沥的景裕嘉园的她同往常一样,准备开车去上班,走到车位取车时,眼前的景象让她懵住了:挡风玻璃被敲碎了!
蔡女士说,事情发生在她花20万长租的人防车位上,令她难以接受。
事发之后,她找到了物管了解情况,但是物管方却一问三不知,而她的车位刚好处于监控的死角,没拍到事发经过。
重点是,类似事件不是第一次发生了,去年年底,她的车以及周边的几辆车也发生过被人放气的事件,同样因为监控死角而没抓到“凶手”。当时,他们就要求物管多安装一个摄像头,但半年多过去了,这项提议仍然没有执行。
蔡女士称这件事让她感觉小区的安防力度特别差,对他们的财产安全没有保障。蔡女士还提到,物业对于车库的管理也很有问题,商业临停区域和住宅区域是可以串通的,从商业临停区域可以直接进入到住宅区,就算外来车停在业主车位也没人管。
蔡女士认为,她每月都按时缴纳70元车位管理费,物业应负相应的安全保管责任。但小区的物业方就表示,当初签协议的时候,就明确了自己只提供场地,不提供保管服务。
目前,蔡女士已经报警处理。那么,车辆在小区车库被损坏,物业到底要不要负责呢?有律师分析,在这个案件中,其实物业方在履行物业合同时,是存在疏漏的,“监控覆盖范围不够导致无法找到侵权人,物管要给与业主相应的赔偿。在这个案件,应该承担赔偿责任的是侵权的人,物管承担的不是完全的赔偿责任,是相应的补充责任。”
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