想融资，没想到买了一套房！街坊怒斥业务员，反被呛：成年人要为自己负责！

街坊朱先生是做生意的

但最近资金出了一些问题

想要去融资贷款50万

经过一番操作后资没融上

反而背上了房贷

融资不成反手还买了一套房？

今年4月16日，做生意的朱先生今年资金周转出了问题，于是就想通过融资来解决燃眉之急。通过一朋友，来到南海桂城的诚天下实业投资有限公司，想要融资50万元。当时接待朱先生的有两个业务员，一个姓谭，一个姓张。当时业务员就承诺，能帮朱先生融资50万，全程由他们一手操办。

朱先生：

业务员说我名下没有资产贷不下来，他说帮我做资产配置，叫我听话照做就行，啥也别管，拿得到钱就行了。

当时，朱先生就交了5万的定金，对方第一个做法是：帮朱先生买一个名叫广州上品网络科技有限公司的营业执照，过户到他名下，花费共计4万元。

但业务员告诉他：政策变了，这个方法行不通！

一计不成，再施一计！

业务员又推荐朱先生去肇庆买楼，对方承诺“100%能成”。

在业务员的指导下，朱先生把身份证复印件、户口本原件、银行卡原件等证件都交给了业务员，随后又完成了房屋网签、贷款合同等流程，成功买下了位于肇庆市高要区的帝景明轩小区。根据朱先生提供的置业计划书可见，房子99.31方，每平方米7640元共计758729元，首付228729元，贷款530000元，年限30年，每月还3137元。期间，朱先生并未交过一分钱。

房子买了，这下可以融资了吧，没想到还是“得个桔”。

朱先生：

我的房子是下来了，他说你供一个月，给你融资50万拿到手上。贷款我也供了一个月，购房合同我也啥都没拿到，没有融资下来，到今天也没拿到结果。

购房价远高于市场价

“诚天下”不认账

朱先生随后了解到，这套房子其实是零首付的，开发商先将首付打到他的银行卡上，然后又转走了，这样的话，银行就有了朱先生交首付的流水，可以顺利放出53万房贷，但问题是，这53万房贷是给开发商的，朱先生并没有拿到手。另外，朱先生还提到，这房子根本不值7640元/平方这个单价，通过58同城可以看到，这个小区11月的挂牌均价是4210元/平方。

有专业人士就表示，这个房子房价过低，根本无法融资50万元。也就是说，朱先生无端端贷款买了套房，还无法融资。

于是朱先生找到诚天下实业投资有限公司讨说法，但工作人员一口咬定，跟朱先生对接的，不是他们的员工。

朱先生也向记者提供了业务员谭女士在诚天下实业投资有限公司工作的照片，他坚称自己的身份证复印件、银行卡原件、电话卡、户口本、离婚证等证件也是邮寄到这家公司的，收件人也是谭女士，但现在对方一概不认账。

为了融资

朱先生不但身背房屋贷款

证件也都被人拿走

对方还不认账

这个事情到底要怎么解决？

双方当面对峙

谭女士转口风：“我是房屋中介”

朱先生说，目前他已经交了三四个月的房贷，但是并没有融资成功，两头不到岸。记者随后跟随朱先生来到了位于南海万达写字楼A座的诚天下实业投资有限公司，负责人并未在现场，前台工作人员直言，她不认识一个姓谭的业务员，也不了解朱先生融资的事情。

既然如此，那为什么谭女士会出现在公司里面和朱先生商谈融资业务呢？

诚天下实业投资有限公司工作人员：

那可能他们有时候星期六星期天来，我也不清楚。

朱先生：我们每次来都不是星期六星期天过来的

为了证明谭女士是该公司员工，朱先生当着前台工作人员的面，打通了谭女士的电话。

等了半天，也没有等到谭女士出现，过了一会谭女士回拨了电话，情绪非常激动，指责朱先生将记者带到公司！

随即，记者也接过电话和谭女士沟通过，谭女士自称是房屋中介，并不是诚天下实业投资有限公司的员工。

在沟通中，谭女士不承认帮朱先生过户办理过营业执照，也不承认正在帮朱先生融资一事，对方还强调：成年人要为自己的行为负责！

既然不是员工，那为什么谭女士可以在公司里面跟朱先生谈业务呢？谭女士的说法是：只是在朋友那里喝茶。

记者再追问，朱先生的所有证件又在哪里呢？谭女士表示：没看到。如果朱先生要补办证件，她可以出20块钱！

谭女士：

我没拿到证件，你没了什么证件你可以补办，你补办的20来块钱我愿意给你出。

直到最后，记者也没联系上该公司的负责人，记者通过天眼查发现，诚天下实业投资有限公司的经营范围是对工业、商业的投资，国内贸易、住宅装饰和装修等，并不包含房屋中介、融资等，目前有27个自身风险、1个周边风险，同时该公司曾因为未按时履行法律义务而被法院强制执行。

有律师就分析，朱先生不具备融资的条件，轻信别人造假，自身也要承担相应的责任，另外，如果业务人员谭女士在公司谈业务，自称公司员工的话，从这种行为来判断，就是代表着公司，公司是要承担责任的。

另外，律师还提到，朱先生在买卖纠纷中可以主张房屋严重超出了市场的公允价，申请退房退款。

完整视频，请戳▼

都要融资了

为什么还要买房

其实大家仔细一想

也知道这里的逻辑不对

希望各位街坊要办相关业务的时候

一定要擦亮双眼

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来源：小强热线（原创稿件，未经允许禁止转载）

编辑：郭大强

责编：邱   珊监制：黄柏琳

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