邻居每天进出的人不一样， 佛山业主投诉：一到深夜还特别吵！记者实测发现...
近日
顺德大良的甘女士报料称
楼上的邻居
一到深夜特别吵闹
特别是周末、节假日
而且每天进出的人都是不一样
严重影响生活
到底怎么一回事？
一起来看看
甘女士：
凌晨两三点四五点，那些人还在那里大声的谈笑聊天打麻将，脚步声咚咚咚，搞得我们一整晚都睡不了觉。
去年3月份，甘女士一家就搬入华侨城天鹅湖小区，从5月份开始，楼上就不时会传来吵闹声。每逢节假日，情况更加严重。观察了一段时间后，甘女士怀疑楼上的邻居把住宅改成了“住宿”。
甘女士：
（一开始）以为是业主自己住的，后来就发现每一次来的人都不一样，管家告诉我，他那里是做民宿的，每天都有不同客户入住就比较吵。
甘女士说，她们小区附近就是顺峰山公园、华侨城等景区，所以不少业主将住宅改成了“住宿”房源，挂到了网上做生意。群里不少业主说，每逢节假日就像是“渡劫”，住宅变“住宿”已经是公开的秘密。
甘女士：
对我们整个小区的居民有很大的影响，物业说他不知道哪一户的业主入住，哪一户的业主没入住，当他（游客）报房号的时候，必须让他进小区。
更令一班业主担心的事，外来人员出出入入，导致小区管理混乱，存在很大的安全风险。
有业主也尝试过和做“住宿”的邻居沟通，不过对方反口不认，甚至拉黑处理。但讽刺的是，只要换个微信号以顾客身份咨询就能成功订房。记者也来到甘女士的楼上走访，但敲门却无人回应。
不过，记者通过网络平台搜索发现，华侨城天鹅湖小区内的“住宿”房源确实不少，例如这间名为“拾亿民宿”，介绍中就写明是“华侨城-欢乐海岸”旁边的高端别墅住宅区，卖点包括“摩天轮三房、电动麻将”等，上面的定位正是甘女士所在的小区。
记者以游客的身份沟通，对方并不愿意提供电话。当记者要求对方提供相关经营资质时，房东就表示，他只是用自有物业来做“短租”，但并未表明自己有任何证照。
随后记者来到了华侨城天鹅湖小区物业了解情况，针对有业主出租来做“住宿”的情况，物业方面并无正面回应。
天鹅湖小区工作人员：
我们都是有流程，你留个联系方式，回头我们联系你。
记者也将情况反映给大良市监所，他们就表示：若住宅改为旅馆，需要住宅性质为商业，取得工商营业执照，取得特种行业许可证，方可合法开设旅馆。如果改成“民宿”，除了有营业执照外，在文广旅体部门备案成功后，才可以开设。
若住宅当做出租屋使用，需要前往属地居委会(村)办理出租屋登记，符合相关规定，纳入公安系统管理后，方可出租。如发现相关违法行为，可向公安部门报案。
目前相关部门已经介入调查。
管理部门已经明确了，无论是长租还是短租，都应该去有关部门备案，如果是开办民宿，还要取得营业执照，而且早在2019年的1月，佛山市就已经出台实施《佛山市民宿管理暂行办法》，开办民宿要有专属的标识，所以什么手续都没有就开门迎客，起码手续上是不对的。
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