小区大门被铁皮围蔽，业主出入成难题！主管部门：小区围墙侵占市政道路！
最近
高明一帮街坊报料
他们新屋收楼本来开开心心
不过现在收楼时限到了
发现小区大门被围蔽
出行十分不便
究竟是怎么一回事？
一起来关注！
何先生 业主：
（2021年）12月31号是我们合同约定的交付期限，这个东门问题一直都没有解决，到了现在1月份 ，还是没有解决。
何先生是高明区嘉云华府的业主，去年他花了80多万元买了100平方米左右的一套房。2021年11月6号，该小区开始陆续收楼，但包括何先生在内的一部分业主，却不肯收楼。
何先生 业主：
现在最主要的问题是东门不能通行，我们小区东门的围墙侵占了规划好的市政道路，村民以他们没有路走为由，就把我们出路口（东门）给封了。
原来，嘉云华府小区项目的总平面规划方案于2016年8月通过了规划审批，但经审批的总平面图上未标注小区围墙，同时楼盘竣工验收的时候整个小区也没有建围墙。现在收楼后却盖起了围墙，留了东门和北门两个出入口，其中东门是小区的主要出入口。
记者来到嘉云华府小区东门看到，该出入口被九块铁皮围蔽住，行人车辆都无法通行。铁皮上还贴着：“此路为江山村，幕江村所有，现围蔽处理，任何人不得拆除，后果自负”。
而对比起东门，北门一出去就需要拐一个大弯，并且沿路停放着比较多的车辆。
何先生 业主：
所有业主只能走北门，那个出入口又比较窄，上下班高峰期出入都比较困难。
记者了解到，在2016年10月9日佛山市政府批复同意实施的《高明中心城区（石歧片区）控制性详细规划》中，在嘉云华府项目所在地块东西两侧，分别规划了一条8米指导性道路。
同时，佛山市自然资源局高明分局也指出，嘉云小区东面现设置的围墙存在侵占规划道路的情况。现在东门被封闭，业主进出不便，但他们说开发商却迟迟未有明确回复。
从佛山市自然资源局高明分局信访事项答复意见书可见，开发商一开始是答应进行整改的，但在2021年12月24号和29号，高明区信访局组织城管、镇街、村委、开发商、居民代表等进行的两次协调沟通会议中，开发商均不愿意拆除涉嫌违建的围墙，致使目前东门仍未解封。
随后记者联系上该楼盘的开发商佛山市润丰房地产发展有限公司负责人陈先生，他就表示楼盘在规划和建设的过程中，并没有相关部门告知小区东门侵占了市政规划道路。
佛山市润丰房地产发展有限公司负责人 陈先生：
2016年8月5号（小区）规划总评通过了，到现在2021年8月6号全面竣工验收备案，都没有任何政府部门协调过，说明我们小区两侧有两条指导性道路或许会征用到你们的地，我们当时（设计规划）标注绿篱，验收竣工备案之后我们才砌围墙的。
陈先生说，东门被围蔽起来后，他们才知道东门的围墙侵占了规划道路。同时他也表示，目前开发商正在和政府相关部门沟通中，会尽快确定一个方案解决业主的担忧。
佛山市润丰房地产发展有限公司负责人 陈先生：
这两天政府相关部门和我们开发商以及两个村委，会组织一个沟通会，落实一个方案，解决道路和小区封闭的问题。
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