警惕！女子被熟人用假房产证诈骗，损失289万！佛山已有20多人上当！
近日有街坊报料称
自己被熟人用假房产证诈骗
损失金额高达289万
受害的还有20多人
诈骗的手法也都一模一样
到底是怎么回事？
一起来看看
肖女士：
从认识到现在合作这么久，我这么信任你，从来没有想过你用假的房产证P图来骗我。
这二三十份借款协议，单张金额从十万到几十万不等，都是肖女士和一位姓吴的女子签下的。不过所有的借款协议，内容只写了借款金额和借款期限，并没有年利率、利息、逾期违约责任等信息。
那肖女士和吴女士之间是什么关系呢，为何如此信任？
肖女士：
大概是2020年6月份左右我们就认识了，她当时是洲沐公司的老板，我去公司应聘做销售，我那时候从事的是贷款这方面的中介销售。
肖女士说，借款人吴女士曾经是她的老板，因为当时两人关系还不错，而且吴女士声称有赚钱的门路，收益也相当诱人，利息4到10个点不等。
肖女士：
她说我有闲钱可以放在她公司，赚点零花钱这个样子，当时她跟我说三个月，每个月给我利息，肯定是比银行高一点的，我刚刚开始做的是20万，她当时就给了我（利息）。
除此之外，吴女士还拿出了两套房产证的复印件给肖女士当“定心丸”。
肖女士：
她说她在佛山、广州有房，公司也开在这里，她说也不用怕她跑路嘛，她就给了我佛山房子的房产证复印件，然后她说广州那套房是在银行做按揭什么的。
不过，借款协议中却并没有提到房产证抵押等字样。从2020年9月份开始，肖女士的每一笔“借款”都能得拿到利息，但到2021年的7月份，吴女士就以各种理由推搪。
肖女士：
比如说公司走账太多，冻结要解冻怎么样，当时（2021年）7月份还陆陆续续能够回利息，但是本金就各种理由不还本金了。
由于不放心，在2021年10月份，肖女士和吴女士签了一份总的借款协议，金额是289万。
然而签完协议后，这位吴女士就人间蒸发了，甚至公司的法人都换成了别人。人不见了房子总跑不了吧，没想到一查更让肖女士寝食难安。
肖女士：
我以前做过房产中介，就把房产证发给我朋友，系统里面看一下是不是有挂盘记录，一查真正的房主是（2021年）10月就开始挂盘销售了，后来确认这个挂盘的才是真正的房主，她只是租客。
根据肖女士和真的房主的微信聊天记录可以看到，这套房子房产证上的名字竟然是P的。肖女士还透露，吴女士以房产证做担保的形式，骗了20多人，累计金额预估有8000多万。记者也尝试拨打了吴女士的电话，但是无人接听。
随后记者也来到了吴女士的公司佛山市洲沐信息咨询有限公司，不过此时已经大门紧锁。目前肖女士和一帮受害者已经向当地警方报案。
今年1月，南海公安认为佛山市洲沐信息咨询有限公司非法经营、诈骗一案，有犯罪事实发生，需要追究刑事责任，现在已经以非法经营立案。
有律师就分析在该案中受害者也有一定的过错，需要提醒大家，用房产证复印件作抵押是没有保障的。
律师 蔺存宝：
我们要提醒的是，不动产的抵押一定要凭真实的不动产登记资料，到不动产登记部门办理不动产抵押的他项权登记，万一债务人无法履行债务，可以就抵押的不动产进行拍卖。
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