微型车位时隔13年售卖，佛山一众业主吐槽：车停进去，人下不来！

最近，南海的郭先生向我们大吐苦水

原因就是在他的车位隔壁

一些微型车位突然开始售卖

卖也不是重点

重点是这些车位卖出去后

可能他停车和出入都有大麻烦

究竟是怎么回事？

从2009年开始，郭先生就入住南海海逸锦绣桃园小区，并以8万多元的价格购买了地下车库的产权车位，当时就发现，在两条承重柱之间这三个并列的车位空间并不大。

郭先生：

开发商曾经允诺过我们大部分业主，中间车位是不卖的，所有左右车位一下子就售空，是对绝大多数业主的口头承诺。

郭先生说，他的车位是靠柱子左边的那个，居中的车位明显较窄。但就在5月7日，郭先生突然发现，车库多出了一张对外销售微型车位的公告，告知业主海逸锦绣桃园剩余少量微型车位拟作促销处理，部分地下停车位为非标准车位，建议在购买车位前进行试停，评估实际使用状况。

郭先生：

卖了之后严重影响到我们车位的正常使用功能，三个车位同时停入，车头向外方向，最右车位可以上车，在没有墙的情况下可以上车，左边跟中间的车位是开不了门。

同为业主的许女士也在现场驾驶一辆宽约1.7米的小型车，驶入中间的微型车位进行了测试。可以看到，许女士在驾驶位开门时，空间较窄，难以正常离开车辆。

随后，记者跟业主现场也拿尺子测量过，以其中三个并列的车位为例，左侧和右侧的车位黄线内宽度为2.12米，而中间的微型车位，黄线内宽度为2.04米，但根据车位产权证图纸显示，左右车位宽度标注为2.35米，但这个2.35米，就未写明是黄线内，还是包含了黄线的宽度，而且，车位和车位之间，是共用了一条黄线的。

郭先生表示：“物业说不归他们管，开发商说，我有权即合法，有销售许可证即合法。”但他认为，需要先了解实地环境情况是否许可；如果严重影响，是否有产权也不能建立在侵犯他人财产使用权的基础上。

有业主表示，大概有60多个车位受此影响。记者来到海逸锦绣桃园物业服务中心了解情况，工作人员表示，负责人正在开会，会电话回复记者。随后，记者也致电了销售中心，客服人员表示会向公司反映情况。直至5月27日下午，暂未接到回复。

此外，记者向狮山镇相关职能部门了解情况，对方回复，据了解，海逸锦绣桃园5、6栋车位已于2008年通过验收，并于2009年9月办理商品房确权手续，根据目前房地产相关法律法规规定，对于取得合法产权的车位出售无相关限制规定。

开发商在销售车位前，已告知意向购买的业主充分了解现状，优先出售给相邻车位的业主，要求业主亲自驾车试停，适用的才与业主签约。同时，为避免日后引发业主停车矛盾，狮山镇相关职能部门已经督促开发商、物业公司加强对车辆停放的日常管理，协助业主解决停车纠纷。

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编辑：刘子贤责编：黄柏琳转一转赞一赞看一看