21万买的停车位，使用后竟然会“缩水”！车主吐槽：车停进去，人出不来！

近日

南海桂城有街坊报料

自己花了20多万买车位

竟然“缩水”了

车停进去 人根本出不来

究竟是怎么回事

记者去了解过

家住南海桂城金地珑悦小区的吴先生，2017年花21万在小区地下停车场买了个车位，最近他就发现车位好像“缩水”了，停车非常不便。

吴先生 业主：

我的车门碰着人家的车，我才能勉强出来，有时候这辆车还往我车位这边停的话，我就根本出不来。

吴先生说当时他买车位的时候是特意选过的，使用几年来一直都没问题，但后来停车位不知为何重新画了，记者在他的车位旁边也确实可以看到一条明显的旧划线痕迹。吴先生表示，原来的车位有2.4米宽，调整后车位只有2.2米，比之前窄了20厘米。

吴先生 业主：

按照新的车位划法，我们只能这样倒车进去，倒车进来的时候就刮到了那条铁桩。

记者看过吴先生的相关销售凭证以及小区地下一层的车位图纸，当中就显示吴先生所购买的025车位大小确实就只有2米2宽，而且是标注了属于微型车位。不过吴先生就说，买车位的时候只是现场看过车位的情况，当时并没留意合同和图纸的具体说明。

吴先生 业主：

投标之前就去地下车库看现场位置，是价高者得的。我只看现场的情况，怎么知道房产证上是什么尺寸呢？给的投标示意图，也没有写长度宽度，只是标了车位编号，我觉得有欺骗成分，他们说变就要变。

随后记者也和吴先生来到小区的销售中心，车位销售负责人就表示，车位划线到底是什么时候改动的，她也不知道，但会查证现在的划线跟向政府部门备案的版本是否一致。

车位销售负责人 刘小姐：

现在没办法证明是不是我们动过，我们也想过，是不是售卖之后发现跟你确权的面积存在差异，但是很难界定，现在就是只能把当时报建的图纸调出来，让业主当场再去做一次确认。

律师提醒，车位作为具有一定价值的不动产买卖，一经确认是不能任意变更的。车主在购买车位的时候，要看现场、看图纸以及看图纸和现场是否一致。 

律师 蔺存宝：

假如最初划定的标线和设计图纸有出入，如果是开发商和销售单位故意这么操作，那涉嫌欺诈，如果是非人为因素导致失误，消费者可以选择不购买、退款，并且要求开发商承担相应的违约责任。

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来源：小强热线（未经允许不得转载）

编辑：郑阿强

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