最新消息！中科院明珠科学园高品质建设总体统筹开始！！
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种下梧桐树，引得凤凰来。
如今，AI产业集群正在南沙形成。截止到2020年，南沙已集云从科技、科大讯飞、小马智行等超过200家掌握自主核心技术的人工智能企业，产业规模超200亿元。
早在国内AI产业尚未规模化发展时，广州国际人工智能产业研究院就选择扎根南沙，为AI产业发展培育好土壤。在政策支持下，中科院明珠科学园，中科院沈自所广东智能无人系统研究院已陆续入驻广州南沙。
距离今年9月末中科院明珠科学园一期建筑方案概念设计出炉不足两个月，今日，明珠科学园迎来新动作！广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局对中科院明珠科学园高品质建设总体统筹项目公开招标，预算金额高达608W。
其中项目范围如图所示，总面积4638亩（约3.09平方公里）。包括启动区（一期用地）1802亩、二期用地1637亩、预留发展用地1199亩。
通过总体统筹，科学有序的指导广州南沙中科院明珠科学园各项前期工作，实现南沙明珠科学园的建设目标，保障明珠科学园高品质建设专题研究策划等重点工作开展。
中科院明珠科学园总平面图
中科院明珠科学园定位为广州南沙科学城的核心区、粤港澳大湾区前沿科学研究和高技术应用的人才高地和创新高地。项目建设用地面积120.45公顷，开发建设总量135万平方米。
项目鸟瞰图
根据广东自贸区广州南沙片区区块功能划分，中科院明珠科学园地块毗邻南沙枢纽区块，即粤港澳融合发展试验区，将重点发展资讯科技、金融后台服务、科技成果转化、专业服务等产业，促进粤港融合发展取得实质性进展，打造粤港澳生产性服务业发展基地。
与湾区其它城市的重点发展平台相比，南沙具有充足的用地空间，凸显后发优势，打造南沙科学城这类面积较大的空间平台，南沙优势显而易见。
南沙正成为中国人工智能产业的最为主要的技术、人才集聚地。为全国乃至全世界的AI产业建设，提供“南沙样本”。未来将进一步开放应用场景和数据资源，推动人工智能和实体经济深度融合
南沙科学城从蓝图走向现实
南沙中科院明珠科学园一期将有中国科学院力学研究所、广东空天科技研究院、广东智能无人系统研究院、中科院南海海洋研究所、中国科学院广州分院、中国科学院大学广州学院等5个首批项目落地。
结合此前资料，中科院明珠园一期位于横沥金融岛与万顷沙的临界点，旁边规划有诸多地铁、大桥等交通道。这些交通基建将南沙科学城规划的重点片区逐一打通。
明珠湾大桥将联通中科院和对面的南沙湾、慧谷西区，地铁18号线将穿过横沥岛（国际金融岛）直通广州天河主城区。
规划中的15号线则是将横沥岛尖、灵山岛尖、南沙湾等片区全数串联，形成南沙发展闭环。
近日，南沙科学城科创交流中心土建工程顺利完工，并完成首层布展，成为中科院明珠科学园内落成的首座公共建筑。距其不远处，动态宽域高超声速风洞、冷泉生态系统大科学装置等大科学装置均已启动前期作业。规划总面积达99平方公里的广州南沙科学城正一步步从蓝图走向现实。
可以说，南沙曾经许下的承诺正在逐一落地实现，南沙科学城将成为南沙乃至湾区的一颗耀眼新星。
目前，位于中科明珠科学城一期附近的楼盘有城投首筑花园、领界花园、珠江源昌花园、中铁海悦国际、恒大阳光半岛花园，均价在1.7~2.3W/平。
| 项目名 | 均价（元/㎡） |
| 珠江源昌花园 | 17100 |
| 中国铁建海悦国际 | 22000 |
| 广州恒大阳光半岛 | 23200 |
| 领界花园 | 17400 |
| 首筑花园 | 25283 |
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