恒大财富400亿暴雷！总部遭围堵！南沙恒大阳光半岛会烂尾吗？

火烧眉毛，且顾眼下。

恒大的资金链断裂风波，到底还是烧到了最窘迫的位置。

9月12日夜晚，数百名来自各地的恒大财富投资者集结于深圳卓越后海中心——恒大集团总部所在地。

他们手里的恒大理财产品逾期未付，还有不少人的产品即将到期，因害怕多年积蓄血本无归，于是连夜来到这里堵门。

随着9月12日晚维权发展到线下，网络舆情汹涌，昨天（9月13日），恒大给出了第二版兑付方案，在方案中提出了三种兑付形式：

1. 现金分期兑付：合同约定期限到期的投资产品，在到期当月的最后一个工作日支付上述“现金分期兑付金额”10%，之后每三个月分期兑付10%。

2. 实物资产兑付：合同约定期限到期的投资产品，以及虽然合同未到期，但投资人要求提前以实物资产兑付的投资产品，均能兑付恒大的实物资产，比如住宅、公寓、写字楼等。

3. 冲抵购房尾款兑付：不管投资产品是否到期的投资人，均可以此冲抵9月12日24点前已经认购恒大楼盘未付清的尾款。

投资者可从三种方案中选择其中一种兑付，或者组合任意两种及三种方案兑付。

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简单来说，就是要么分期慢慢还钱，要么直接拿恒大的房子抵。

按这个方案，恒大财富的投资者确实没有一无所有，但从买理财变期房，就目前恒大的情况来看，怕是没有人能够接受，但也好像只能被迫接受，就跟之前债转股一样的操作套路。

而且现在的业主/买家对恒大能够按期交房还有信心的？

就拿位于南沙万顷沙的恒大阳光半岛来说。

这个项目今年网签已经超过1000套，是南沙今年网签数量最多的楼盘，没有之一，但一些问题的存在，也让业主有些不安。

问题有三：

1.项目1、2期疑似停工，担心有烂尾风险。

2.业主首付款及全款没有进到监管账户，钱到哪里去了？

3.项目降价出售，部分网签与销售价格不一致，涉及不正当竞争。

至于业主们的这些疑虑，得到了官方的回应，以下图片均来自人民网领导人留言板。

针对挪用业主资金，不提供监督账户的问题，官方要求开发企业自查整改，做好沟通解释工作。

由于贷款失败业主要求退房，官方回应称开发商承诺从业主提交退款申请资料之日起分批退款到账。

针对申请退款一拖再拖，官方回应已责令开发商进行整改，要求严格按照相关法律法规进行销售。

对于项目停工，担心会烂尾的问题，官方表示会要求开发企业进行自查整改，联合相关部门推进项目建设工作，并且会密切关注事件进展。

看了官方的回应，小编只想感叹一句，听君一席话，似听一席话。

不得不说恒大这样的大企业确实是牵一发而动全身，小编找到一个面对这种情况的可以的措施，供大家参考。

萧山住建局就向恒大旗下的国玺悦龙台的项目公司以及项目预售金监管银行下发了一则通知。

里面的内容，简单地说就是为了防止预售金被挪用，萧山要求将国玺悦龙台预售金监管账户上的钱以及应收款，全部转入萧山住建局指定的账户。 

政府将正式接管国玺悦龙台的项目资金、收入及支出。 

大家要知道，很多时候项目烂尾，并不是因为项目不赚钱，而是母公司陷入了现金流危机里，母公司为了获得现金流就抽调了项目公司的项目资金。这才导致项目停工，甚至烂尾，而恒大闲置所面临的问题，就是“流动性问题,而非资不抵债”。

所以，如果业主们觉得自己项目有类似风险，可以通过合法的渠道向地方政府求助。

来源：网络综合

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