拆迁、改造、城镇化...北京这个区要火！

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好消息！好消息！好消息！

昌平区村庄布局规划初步方案出炉啦！

拆不拆？留不留？怎么建？

全都规划地一清二楚！

此次村庄布局规划方案中的村庄名单

基于2009年二调宅基地数据，

经和影像图校核，

主要保留了现状仍是村庄形态的村庄。

规划方案分为城镇化村庄、特色保留村庄、

提升改造村庄、局部或整体迁建村庄四大类

共涉及咱昌平283个村庄

其中

城镇化村庄114个、特色保留村庄37个、

提升改造村庄65个、局部或整体迁建村庄67个！

想不想知道你们家以后变成什么样？

还在等什么？

赶快到下方名单中找找吧~

城镇化村庄

纳入城市开发边界内的村庄，具体包括纳入中心城区、新城、镇规划建设区内、有重大项目带动、第一道绿化隔离地区范围内（规划实现100%城镇化）的村庄，这部分村庄未来将随城市建设进入城市建设区，实现城镇化。

百善镇百善村、半壁街村、东沙屯村、吕各庄村北七家镇八仙庄村、、白坊村、白庙村、曹碾村、东三旗村、东沙各庄村、海青落村、南七家村、平坊村、歇甲村、燕丹村城北街道办事处八街、朝凤庵村、二街、六街、三街、西关、北庄村、邓庄村、旧县村、南庄村、水屯村崔村镇东崔村、西崔村、真顺村东小口地区办事处陈营村、店上村、东小口村、兰各庄村、上坡村、太平庄村、魏窑村、小辛庄村、中滩村回龙观地区办事处定福皇庄村、东半壁店村、二拨子村、南店村、史各庄村、西半壁店村流村镇北流村、北庄村马池口地区办事处百泉庄村、东坨村、宏道村、马池口村、上念头村、土城村、下念头村南口地区办事处陈庄村、大石坡村、红泥沟村、虎峪村、龙虎台村、马坊村、南口镇村、七间房村、响潭村、辛力庄村南邵镇北邵洼村、东营村、官高村、何营村、金家坟村、三合庄村、四合庄村、小北哨村、辛庄村、营坊村、张营村沙河地区办事处北二村、踩河村、窦各庄村、老牛湾村、路庄村、满井东村、满井西村、南一村、松兰堡村、西沙屯、小沙河村、小寨村、辛力屯村、于辛庄村

十三陵镇

北新村、大宫门村、涧头村、石牌坊村、泰陵园村、王庄村、西山口村、小宫门村小汤山镇阿苏卫村、常兴庄村、大东流村、大柳树村、后吝沟村、后牛坊村、赖马庄村、马坊村、南官庄村、前吝沟村、小东流村、小汤山村阳坊镇前白虎涧村、西贯市村、阳坊村兴寿镇暴峪泉村、肖村、兴寿村特色保留村庄
1、全市在录的各类特色保留村庄。

包括中国历史文化名村（5个，全部为传统村落）和传统村落（44个），中国美丽宜居乡村，位于大运河文化带、长城文化带和西山永定河文化带上，世界文化遗产周边，具有一定历史、文化特色和传统风貌的村庄。应以“严格保护、永续利用”为原则，加强历史文化、传统风貌的保护和延续，村庄整体风貌引导、与文化旅游等相关产业有机结合。

2、生态保育村庄。

在生态红线控制范围之外，具备优质的自然生态资源（例如位于自然保护区、森林公园周边区域）的村庄。

3、具有保留价值的村庄。

其他经各区、镇梳理、申报的，在村庄产业、文化、风貌等方面具有特色，具有保留价值的村庄。

应重点结合村庄的特色要素，集约节约发展，控制村庄建设用地无序扩张，有序引导村庄特色化发展。

崔村镇

麻峪村

流村镇

白羊城村、流村镇工区、古将村、黑寨村、王家元村、西峰山村、流村镇新村、长峪城村

南口地区办事处

雪山村、燕么峪村十三陵镇悼陵监村、方娘坟村、康陵园村、仙人洞村、长陵园村小汤山镇葫芦河村、酸枣岭村长陵镇慈悲峪村、德陵村、景陵村、康陵村、老君堂村、茂陵村、庆陵村、沙岭村、泰陵村、献陵村、永陵村、裕陵村、昭陵村、锥石口村兴寿镇湖门村、桃峪口村、西湖村城南街道办事处化庄村南口地区办事处马庄村提升改造村庄

在全市域内广泛分布，需要通过多元化方式对村庄进行提升改造的村庄。

1、集体产业整理型。

位于限制建设区内且毗邻城市集中建设区的村庄，处于城市周边的机遇区，未来可能受三城一区等重大项目辐射带动，应以城市功能疏解、建设用地增减挂钩、减量提质为大原则，落实所在区域规划减量要求，采取集中集约的改造方式，提升产业，完善服务功能。

2、集中上楼型。

在明确落实全区建设用地减量指标，并落实本区拆占比和拆建比的条件下，对发展条件较好、经济实力较强、有自发改造诉求的村庄，经村民同意，在村民自愿放弃原宅基地的前提下，可启动村庄集中上楼改造。改造应结合村民改善居住条件的需求、村集体产业发展方向，采用多种模式。可单个村庄原地集中上楼，也可临近几个村庄就近集中上楼。

3、原地微循环整理型。

以原地村庄环境整治提升、渐进微循环改造方式为主的村庄。可结合宅基地整理、集体产业用地集约腾退升级，实现村庄的环境品质提升、产业升级更新。

百善镇良各庄村、孟祖村、泥洼村、上东廓村、狮子营村、下东廓村、钟家营村北七家镇平西府村崔村镇南庄营村东小口地区办事处半截塔村流村镇南流村、上店村、王峪村、下店村、新开村

马池口地区办事处

北小营村、北庄户村、处葛村、横桥村、娄自庄村、面巴屯村、乃干屯村、亭自庄村、土楼村、西坨村、辛店村、丈头村南口地区办事处曹庄村、李庄村、前洼村、太平庄村、王庄村、兴隆口村

南邵镇

姜屯村

十三陵镇

德胜口村、南新村

小汤山镇

大赴任庄村、东官庄村、官牛坊村、讲礼村、尚信村、西官庄村、小赴任庄村、辛庄村

阳坊镇

八口村、后白虎涧村、马坊村、四家庄村

长陵镇

北庄村、辛庄村

兴寿镇

东新城村、东新城村、东庄村、麦庄村、秦城村、沙坨村、上西市村、桃林村、西新城村、西营村、香屯村、象房村、半壁店村

流村镇

活山涧村、南照台村局部或整体迁建村庄

迁建村庄是指受生态保护要素限制以及受安全威胁的村庄，按影响要素不同，具体分为以下几种类型：

1、生态涵养迁建型

全市水源涵养、水土保持、生物多样性保护、水土流失等环境保护要求下，必须局部或整村实施搬迁以确保生态安全的村庄，主要包括村庄居住用地与全市生态保护红线存在矛盾的村庄。

2、安居威胁迁建型

受高压线廊道、污水厂、垃圾处理厂、地质灾害等影响，村民的安居、生活受到严重威胁，存在较大安全隐患，必须局部或整村实施搬迁以确保生产生活安全的村庄。具体包括位于500KV、220KV高压走廊内的村庄、位于污水厂、垃圾处理场影响范围内的村庄以及受地质灾害影响的村庄等。

3、其他因素

受其他环境影响应实施搬迁的村庄

百善镇二德庄村、牛房圈村

北七家镇

西沙各庄村

崔村镇

八家村、大辛峰村、棉山村、南庄村、西辛峰村、西峪村、香堂村

流村镇

北照台村、发电站村、高口村、韩台村、禾子涧村、黄土洼村、狼儿峪村、老峪沟村、流石港村、马刨泉村、菩萨鹿村、漆园村、瓦窑村、小水峪村马池口地区办事处白浮村、东闸村南口地区办事处后洼村、花塔村、居庸关村、龙潭村、南口村、檀峪村、羊台子村、长水峪村南邵镇张各庄村十三陵镇果庄村、胡庄村、大岭沟村阳坊镇东贯市村、史桥村、辛庄村长陵镇大岭沟村、东水峪村、碓臼裕村、分水岭村、黑山寨村、黄泉寺村、麻峪房村、南庄村、上口村、石头园村、望宝川村、下口村、燕子口村、长陵村兴寿镇百合村、海子村、花果山村、连山石村、木厂村、秦屯村、上苑村、上庄村、下苑村、下庄村、辛庄村南口地区办事处长新元村

怎么样？

对村子的规划还满意吗？

其实无论是怎样规划

大昌平的环境以后只会越来越美

昌平人民的日子以后也只会越过越好！

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