川普产业遭新冠打击：华州酒店裁员550人 入住率仅剩5%！

 

要点提示

 

受新冠病毒影响，主要房地产的买家和卖家暂停商业行为，包括川普总统的公司在内的全美多地商业地产行业几乎陷入停顿。

1 川普酒店裁员减收

据华盛顿邮报报道，随着潜在买家等待银行和投资者恢复正常运营，股市暴跌，川普集团(Trump Organization)不暂停了出售华盛顿特区酒店租约的计划。

该公司的销售代表、仲量联行(JLL)的杰弗里·戴维斯(Jeffrey Davis)称，随着行业复苏，川普出售联邦政府拥有的老邮局(Old Post Office)展馆租约的计划已被搁置。

他说:“华盛顿特区的川普国际酒店是世界上最好的酒店之一，一旦这个行业恢复并运行，我们期待着与川普集团合作，找到合适的酒店。”

川普的公司现在由他的两个儿子小唐纳德·川普(Donald Trump Jr.)和埃里克·川普(Eric Trump)经营。目前尚不清楚有多少公司在寻求这份租约，尽管黑人娱乐电视(Black Entertainment Television)联合创始人希拉·约翰逊(Sheila Johnson)也在竞标者之列，但川普在2016年当选总统之前与政府签署了这份租约。

截至周一，川普集团(Trump Organization) 10家收入最高的公司中有7家已经关闭:川普在芝加哥、纽约和华盛顿的酒店都根据当地的命令关闭了酒吧和餐厅。那些仍在营业的酒店只有正常产能的一小部分。

据政府文件和知情人士透露，该公司目前已在旗下酒店解雇了550多名员工。代表华盛顿特区员工利益的工会表示，该酒店最近的入住率约为5%，酒店经理一直在社交媒体上散布承诺将恢复营业的消息，并向住在那里的少数客人表示感谢。

该工会表示，已有160名工人被解雇，但这还不包括BLT Prime牛排餐厅的关闭。

2 酒店业受影响

川普的公司并不是唯一一家遭受病毒影响的公司，这种封锁导致几乎所有旅客无法预订房间，并导致数千家零售商关闭。

万豪(Marriott)和希尔顿(Hilton)等顶级连锁酒店已经让数万名员工无薪回家。在华盛顿，川普酒店的主要竞争对手四季酒店(Four Seasons)于3月20日通知华盛顿特区政府，它将解雇413名员工。

上星期，川普签署的2万2千亿美元的经济刺激法案中有一项民主党人提出的条款，禁止川普的公司从美国财政部4500亿美元的贷款和投资中获益。

流感大流行会让经济停滞多久，对酒店、写字楼、购物中心和其他物业的价值会产生什么影响，都是未知数。

代表川普集团的仲量联行(JLL)预计，商业地产的放缓至少会持续到2020年上半年。其他专家表示，这种情况可能会持续更长时间，进一步削弱像川普酒店租约这样的高价销售。

眼下最令人担忧的是，包括租用写字楼的公司和租用店面的零售商在内的商业租户，将如何支付4月份的租金。美国全国餐馆协会(National Restaurant Association)的数据显示，美国有100多万家餐馆和其他餐饮服务场所，提供了1500多万个就业岗位。

由于餐馆被迫关闭，许多餐馆已经解雇了工人，导致本月早些时候申请失业救济的人数达到惊人的330万。大型零售商也在大规模裁员。梅西百货公司星期一宣布，由于关闭了775家商店，公司将让12万5千名员工中的大部分暂时休假。Kohl 's和Gap分别宣布了8万名员工的休假。

川普并没有解决包括川普集团(Trump Organization)在内的商业房东或零售商所面临的压力，这些商户已被迫关闭，现在租金即将到期。但是，在星期天的白宫新闻发布会上，有人问他，人们应该如何支付4月份的房租。

他说:“我告诉你，我认为房东们会放轻松。我们可能会就此发表声明。我认为很多欠钱的人会很轻松。他们没有选择的余地。但也做出了很多让步。”