华州“暂缓驱逐令”延长一月！还增加条款禁涨房租 禁收滞纳金！

 

要点提示

 

据西雅图时报报道，当地时间周四，为了帮助缓解新冠大流行给民众带来的经济压力，华盛顿州州长杰伊·英斯利在延长了“暂缓驱逐令”并扩大适用范围，叫停了住宅租金的上涨。

（图源：KOMO）

1 “暂缓驱逐令”延长至6月4日

一个月前，英斯利宣布，在全州范围内暂停30天对住宅租户的驱逐。周四，他将这个临时禁令的有效期限在全州范围内延长了7周。

还提出了保护更多租户的新措施：禁止在公共卫生紧急情况期间提高住宅租金。英斯利表示，如果商业租户受到冠状病毒的影响，商业租金的上涨也将被禁止。

本周早些时候，华州总检察长办公室告诉《西雅图时报》，新冠爆发后，他们收到很多租户投诉，称房东提高租金让他们无力承受。检察长表示，在某些情况下，这可能违反州法律。

美国司法部长鲍勃·弗格森在一份声明中说:“在公共卫生紧急情况下，提高弱势租户的租金在道德上显然是错误的。还可能违反包括《住宅业主租客法》(Residential Landlord Tenant Act)和《消费者保护法》(ConsumerProtection Act)在内的州法律。我的办公室将密切关注这些投诉。”

此外，延长的暂停驱逐期还扩大了针对人群，包括住在过渡性住房的人，比如住在公共露营地的汽车旅馆和英国国家航空公司(Airbnbs)的人，以及租用地段的流动房屋业主。

2 增加条款 力保租户“有家可回”

此外，该命令还禁止房东增收滞纳金或拒付费用，如由于新冠原因，房客无法入住，房东则不得收取房租（后者包括季节性住房和学院住房）。

在新命令下，房东不能像对待常规债务的方法催收与新冠有关的未付租金，不能强制执行、驱逐房客。相反，根据该命令，房东首先必须提供一个合理的还款计划。

华盛顿社区行动网络的政治主任Xochitl Maykovich说:“人们呆在家里会帮助我们抗击病毒”，他说:“我希望立法机构考虑如何把这些政策永久地变成法律，不仅仅是新冠大流行期间，很多种紧急情况下，人们都可能付不出房租。”

截至4月11日，当周的首次申请失业保险人数为143,241人。这些数字使首次申请失业救济和重复申请失业救济的总人数达到585,983人。

这几乎是该州在大萧条时期所见峰值的两倍，这意味着华盛顿的失业率可能高达15%。