2020年华州西部房价攀升 库存时间缩短一半

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责任编辑：Chris

来源：西雅图时报

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编者按

美西时间1月20日，据西雅图时报报道，西北复式挂牌服务公司(NWMLS)最新发布的数据显示，2020年华州中西部24个县独栋住宅的售价中位数为49万美元，比2019年上涨12.6%。
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图片来源：西雅图时报网站截图

普吉特湾房价优惠地区涨幅最大 

数据显示，2020年皮尔斯县独栋住宅的售价中位数为42万美元，比2019年上涨了13.5%。基沙普县房价中值为41.87万美元，比2019年上涨了11%。在斯诺霍米什县，房屋售价中值为55万美元，较上年同期增长10.5%。基蒂塔斯的销售额同比增长21%，达到424,925美元。

房价涨幅最大的地区是普吉特湾(Puget Sound)一些房价最优惠的地区。金县的增长幅度较小，增长7.4%，为724,950美元。

图源：西雅图时报

报道称， 尽管时间很短，大流行确实颠覆了当地的房地产市场。当地房屋经纪人表示，居家隔离的政策对西雅图造成影响，市区以外地区的房屋需求明显增加，这些趋势进一步增加了大流行之前就存在的负担。

房地产经纪人说，2020年，购房者争相购买的房子减少了，他们不得不想更多的办法。

但从某些方面来看，有关买家逃离西雅图的猜测并没有成为现实。与2019年相比，2020年该市封闭式独栋住宅的销量增长了11%。

房地产市场升温

蕾切尔·威尔海特(Rachelle Willhite)是图奎拉最佳选择房地产公司(Best Choice Realty)的老板，3月份她解雇了所有员工。到了7月和8月，她把他们都招了回来。她说：“作为顶级生产商……我们竟然迎来了有史以来最好的一年。”

金县完成了26428笔销售。买家在皮尔斯县(Pierce County)完成了14,644笔交易，在斯诺霍米什县(Snohomish County)完成了12,367笔交易。

房地产经纪公司西雅图生活空间(Seattle Living Spaces)的创始人克里斯蒂·金纳德(Christy Kinnaird)说，是高需求和低库存让市场升温，让人想起了2017年和2018年初的狂热。

此外，服务公司还公布了目前出售每套住房所需时间的指标，即库存月数。值得关注的是，2020年所有23个县的库存月数都低于去年。在斯诺霍米什县，2020年的房屋库存月数需要大约3周，而2019年则为6周。