房地产｜鹰潭铁物置业公司增资项目20426

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项目简介

　　标的公司负责鹰潭防腐厂棚户区改造项目，总占地面积98445.26平方米，总建筑面积约27.73万平方米。项目属于鹰潭市重点棚户区改造项目，可享受相关国家棚改规费、税费减免政策。项目拟募集资金金额视征集情况而定，拟募集资金对应持股比例55%。

　　鹰潭铁物置业有限公司成立于2016年4月28日，注册资本2000万元。是母公司中铁物资鹰潭木材防腐有限公司为完成鹰潭防腐厂棚户区改造项目设立的项目公司。

　　潭防腐厂棚户区改造项目位于鹰潭市梅园大道以东，规划中的24号路以南，军民路以西，北边与国税局家属区接壤。项目总占地面积98445.26平方米，其中包含规划中的市政代建道路24号路7999.05平方米。总建筑面积约27.73万平方米，其中计容面积23.06万平方米。住宅计容面积17.45万平方米，商业面积2.7万平方米。架空平台停车面积(计容)1.9万平方米，配套建设农贸市场、幼儿园、文化活动站等共计约1万平方米。整个项目需要无偿还建安置房82530.78平方米，其中住宅安置房面积81495.68平方米，商业安置房面积1335.1平方米。项目分两期建设。项目属于鹰潭市重点棚户区改造项目，可享受相关国家棚改规费、税费减免政策。

　　项目用地位于鹰潭市月湖区，紧邻城市主干道梅园大道，距离信江约0.5公里，是新老城区的交界地段，地理位置优越。当地热卖户型以改善型户型为主。项目土地需要动迁棚户区住房800多户，其中涉及融资方职工近700户。动迁相对容易。

　　本次增资拟募集资金金额视征集情况而定，拟募集资金对应持股比例55%，拟新增注册资本不低于2400万元。

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