90后还在租房结婚，00后早已冲向楼市丨腾讯新闻谷雨数据
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2022年，第一届00后大学毕业了。初入社会的他们，很快成为了焦点。
“00后整顿职场”，“00后开始整顿学术圈了”，“00后开始整顿租房市场了”………00后在大家的讨论中，仿佛是救赎一般的神奇存在。
前阵子，#00后都已经有房贷压力了#的话题也上了热搜。能“整顿”一切的00后，也开始有了现实压力。
他们在买房这件事上，跟80、90后有什么相似的考量，又有什么不同之处？00后的我行我素，究竟有几分是真实，几分是源于想象甚至是误解？
01
虽然买房最主力的还是30岁-39岁之间的群体，但最近这几年，30岁以下年轻人买房，也变得越来越常见了。
从2017年到2020年，全国30个重点城市购房人的年龄在24岁以下、25-29岁的比例都有所增加。30岁以下购房人整体占比从14.26%增加到了26.35%。
在30岁以下群体中，最年轻的00后也已经开始买房了。
从腾讯房产一项调查结果来看，00后买房的目前还是少数，只有27.4%，在各个年龄段里是最低的。
但值得注意的是，00后有房的比例已经很接近95后。也就是说，这届00后，开始买房的时间确实比95后要早。
另外，根据后浪研究所一项主要针对一线、新一线年轻人的买房调查，00后已经有房的比例要更低些，只有不到8%。
由于大城市房价高的现实因素，再加上外出打拼的年轻人通常更晚结婚生子，因此身处一线、新一线的00后，一毕业就买房的情况相对少些。
还没买房、但有置业意愿的00后，多数计划也是在30岁前后买房。
2022年针对毕业生的一项调查显示，在新一线城市的00后，有将近一半计划在5年内买房。5年后，也就是27岁左右。
在房价更高、生活压力更大的一线城市，有35%的毕业生认为会在6-10年后购房，就会到28岁-32岁。
02
我们也不要神化了00后。大多数00后、甚至刚工作没几年的95后，首付基本上还是要靠父母。
有意愿买房的95后、00后里面，近七成都需要父母帮忙首付，也有22%需要父母帮忙还月供。
表里表外的报道中，一位00后房主，父母打点好了一切，买房的全过程他只参与了签字。
这届00后的父母，主要是70后、80后。愿意出资给子女准备婚房，仍旧是主流的观念。
尽管有针对儿子、女儿的差异对待，但总共近七成都认同，如果身为父母，要为孩子准备婚房。
而且，不只是依靠父母的积蓄，今年有相关的公积金政策出台。最近几个月，包括深圳、天津、广东珠海、山东聊城、四川绵阳等超过30个城市，发布了支持父母提取公积金为子女购房的政策。
03
房子带来的稳定和底气，不管是对于哪一代人来说，都是一样的。
但跟80后、90后可能不同的在于，在00后这里，房子的意义不只是“刚需”，能有机会拥有属于自己的独立空间同样重要。
根据腾讯房产的调查，说到购房需求背后的原因，00后有56.16%认同是因为需要独立空间，在各年龄段中是比例最高的。
毕竟00后从小的生活条件相对好，习惯了拥有自己的房间。毕业后如果在外打拼、租房，可能面临跟室友不和，也没办法随心改造房间的情况。如果留在家乡工作，跟父母同住，不让点外卖、不让熬夜，也同样不自由。
而且，00后想要的独立空间，不是有自己的一个房间就能满足的。
从买房的房型偏好来看，也很能说明问题。根据丁祖昱评楼市的调研数据，在95后和00后群体中，小面积的三房房型是最受欢迎的。即便资金有限，也会追求可以自行定义、改造的X空间。比如，有的年轻房主想要独立房间来安置自己的5只猫，也有的要用独立空间来做娱乐室、放自己收藏的手办。
写着自己名字的房子，不止意味着生活上的独立空间，也能在日后结婚、组建家庭之前，提供一份婚前财产的保障。
近七成00后在婚前就想要自己的房子，这一比例在各个年龄段中是最高的。
这不代表00后结婚不需要“婚房”了。对于婚姻的物质条件，00后甚至比80、90后都更现实。
在贝壳研究院的婚房调查中，6成00后结婚要求婚房。相比之下，95后为56%，90年之前则是不到50%要求买房结婚。
说起来，00后从小就是竞争激烈的一代，所以很难不现实。
在00后还是小学生、中学生的时候，就比90、95后更卷。
根据中国少年儿童发展状况调查报告，2005年、2010年和2015年的情况，基本对应了90后、95后和00后的童年。从初中、小学生家庭作业的时长来看，超过国家规定标准的比例基本是在递增的。
而且，00后从小就比90后、95后更愿意储蓄。在90后会把零花钱全花在买漫画书、吃零食的年纪，00后已经早早开始对自己的压岁钱有规划了。
2005年和2010年，都只有两成左右的中小学生选择把零花钱存起来。到了2015年，超过一半的中小学生们都有了存钱的习惯。
从小就面对着更大的学习、竞争压力，有意识留下零花钱做储蓄，可想而知00后的确是“卷王”的一代。
根据虎嗅调研的数据，2022年，七成00后并没有超前消费的习惯，而且有近四成00后已经开始理财。
00后也没办法成为80后、90后所期待的“整顿职场”的勇士。
第一届00后大学毕业生，面临着比90后、95后当年更激烈的求职竞争。属于自己的房子，是他们用父母积蓄、自己也付出辛苦努力才能实现的个人目标。
他们想追求的、能做的，是在辛苦搬砖了一天之后，回到属于自己的家里。那些充分展现了屋主个性的，摆满了潮玩、手办、“三坑”服饰，有宠物逛来逛去的家里，是他们安全感的来源和认同感的所在。
参考文献：
张旭东,孙宏艳,赵霞.从“90后”到“00后”:中国少年儿童发展状况调查报告[J].中国青年研究,2017(02):98-107.DOI:10.19633/j.cnki.11-2579/d.2017.02.015.
独家报告：90后成购房主力，学区房跌落神坛，暴雷房企被“抛弃”
https://view.inews.qq.com/a/20220111A09XBT00
腾讯00后报告
http://www.rfisystem.com/client/tsa/gen00report/?channel=0528dingyuehao
00后买房观的背后，藏着800个心眼
https://www.163.com/dy/article/H9TTIDEL0515D7BG.html
95后新社会人婚恋居住调查报告
https://research.ke.com/121/ArticleDetail?id=304
95后要么不结婚，要么买三房
https://36kr.com/p/1059465690403462
95后购房趋势报告
https://m.ke.com/kandian/MTIxNTgyOA==.html
2020婚房消费调查报告
https://tech.sina.com.cn/roll/2020-06-26/doc-iircuyvk0447445.shtml
六成00后有房才结婚，年轻一代更现实了吗？
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_8263219
2022毕业生置业报告
https://wos.anjukestatic.com/hlfEdCbAZhp/hydc/2022%E5%B9%B4%E6%AF%95%E4%B8%9A%E7%94%9F%E7%BD%AE%E4%B8%9A%E9%95%BF%E5%9B%BE.pdf
https://mp.weixin.qq.com/s/k3AbAQ7dV7IHVroven-oIA
贝壳研究院：2018全国购房者画像
http://www.199it.com/archives/846095.html
2021居住客群消费趋势年报
https://research.ke.com/121/ArticleDetail?id=465
贝壳研究院《2022年毕业生租房调研报告》
https://new.qq.com/rain/a/20220624A03AZV00
超20城支持“一人购房全家帮”！全家公积金分担买房压力
https://mp.weixin.qq.com/s/b2tPZwLtXk3E9kLvwxSENg
00后执着买房！20岁大学生创业搞钱，只为早日上车
https://xueqiu.com/1248169152/219077760
2022年毕业生租住报告：租房重点关注交通情况及房屋安全性
https://finance.sina.com.cn/tech/2022-06-21/doc-imizmscu8032695.shtml?finpagefr=p_114
报告：中国买房者平均年龄不到30岁 80、90后杠杆最高
http://house.people.com.cn/n1/2019/0129/c164220-30595075.html
冯仑：中国人买房平均年龄27岁 发达国家是37～40岁
https://finance.sina.cn/2019-09-25/detail-iicezueu8361175.d.html
全球一线城市房价比较：2022新版
https://mp.weixin.qq.com/s/u-8r0D0i1FLxeub75sMmrg
00后买房风云：左手毕业证，右手房产证
https://www.huxiu.com/article/656141.html
漂在大城市，我在县城买了房
http://finance.sina.com.cn/tech/csj/2022-08-14/doc-imizirav8072533.shtml
电视剧二十不惑2
https://www.xiaohongshu.com/discovery/item/630f7cbf0000000011036a34
怡似小台 00后凭着什么买的房子
https://www.xiaohongshu.com/discovery/item/6268f9fb0000000001027fa8
幸福里APP 00后 买房观有多凶？
https://v.douyin.com/67sJ2vm/
围观00后（一）：他们是如何花钱的
https://m.huxiu.com/article/617591.html
别想搞懂00后
https://mp.weixin.qq.com/s/5DKZjx4xETeJHcbDQxT-NA
00后整顿职场，是80、90后的集体幻想
https://mp.weixin.qq.com/s/dbyJda14BtHPdpCMeEbxaw
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