土地固然是每一个地产项目的“核武器”，而土地之上的沉淀才是推广赋能的价值所在。东二环畔的金域东郡凝结的正是土地之上的珍贵时间。推广中，通过金域系的产品标准、万科首入东城的品牌气势，垫高价值感，与竞品拉开层级。通过浸透时间味道的陕重厂旧址、百余株茂密参天的梧桐道上缔造时间的非凡，打造一座全新的人文气质大城，唤回伴随着重工业时代荣光没落的一代故人。从万科上海·翡翠滨江到万科西安·翡翠国际，当传奇“翡翠系”已然成为行业的一个时代符号。作为万科高端翡翠系西安首礼作品的翡翠国际，以超百万方庞大体量，踞于曲江一期最后一片醇熟人居热土——曲江大道，迄今仍闪耀在世人眼中。推广历时3年，从2016年“翡翠之年”，到2017年“三大翡翠IP智造”，再到“翡翠圈子兑现之年”，如今，当我们重新站回时间的高线，发现那些真正未曾忘却的，是一路风雨兼程与彼此未曾辜负的“大道同行者”。而翡翠国际整个营销推广操盘心路历程，仍不失为经典大盘项目去用心咀嚼的案例之一。
作为翡翠国际全新菁英组团，如今已然以挺拔的身姿闪耀于曲江之心。彼时，麦芒认为单价总价相当的产品不在少数，菁英年轻客群的选择面广，如果单靠性价比路线，显然形势严峻，因而如何拉开区隔、增加附加值是推广首要任务！推广的破局之路在于如何给到目标客群怎样一种身份标签和定义，提出“城市上行者”客群定义，打法上不能生硬的就产品卖产品，应激励这群有梦敢拼的年轻人去肯定自我、热爱生活，活在当下！2004年，深圳特区拔地而起第一座万科城，此后万科城履迹全国。这个唯一以“万科”命名的重要产品系，带着骄傲和使命，这一次，在渭河之畔与渭南相遇，这场世界万科与山河相拥的造梦之旅全城拭目以待。品牌即项目，项目即品牌，IP化打造和高端资源跨界的共识之下，开始了气吞山河万里的传播运动。以“梦想”为故事线，与《中国国家地理》联合用镜头展现大美山河，展现城市骄傲。以皮影为阶段ICON，手绘渭南11县区的《大话渭南》系列文创发布，《国潮渭南》系列文创发布，通过千年文明继续拔升城市高度，与人们达成共鸣，打造更贴近受众的品牌标签。想知道什么是万科，那就去看看万科城吧。作为万科进入西安第一个大城项目，8载真正兑现“一座万科城，改变一座城”的口号和梦想。麦芒和长安万科城相遇于大城再启之际，如何让8年老化的大城形象焕新是核心问题。这场短平快却充满情怀的推广，我们从8年一起同行的“人”入手。业主、媒体人、营销人、工程人，8年他们见证万科城成长，万科城也见证他们的人生每一刻。线上通过访谈代言形式不断轰炸，线下一场8年老友盛典撼动，成功让项目形象焕新，引发热议。普通地段、普通产品、普通配置，却让买到的客户感受到荣耀和归属、超值。所以这是个很清晰的“客户定位”命题。通过深入分析，我们把客户定位为职场新锐、社会新贵。将客户转化为优质首置和首改客户，成功从区域跳脱。将客群、土地、生活共同融为一个词“进取”。反应区域的前景和客群的人生阶段。“进取”是独一无二的精神标签。“进取”将始终贯穿整个项目，于是刷爆西安地产圈的《人生解答书》诞生了，解读蓝湾生活的《蓝湾菁英生活志》出版，从蓝颜展、电音节、音乐节中，让菁英们一起去放肆，一起去乐活，让这种精神融入它的血液。一个好案名，是让推广成功了一半。万科城如园作为万科城9年收官节点上的关键作品，在天时地利人和的硬价值之外，销售没有任何压力，推广如何包装万科城完美谢幕之作，依托于万科城又要有独立的形象是我们最大的命题。“如园”—“如愿”的故事线提炼，为推广厘定了一条清晰的路线，繁华如愿、幸福如愿、丰盛如愿、温暖如愿，一切都是为9年如愿收官做了完美的准备。在定位上，为项目寻找万科城之外的新坐标——城南封面，将项目拔升到城南代表作的地位。对于西安万科和锦业路来说，一场变革已悄然拉开序幕。万科云谷前瞻城市未来宏图，以怎样的价值才能匹配这片崛起的城市高地，这正是时代交给我们的重要命题——什么样的作品，才能展现万科的商务雄心，而它又将带来怎样的未来？经过多重价值挖掘，地段、资源、自然、规划、空间、服务6大主张，形成未来商务的价值逻辑。“万科智造，云创作品”的项目定位是对于“新物种”的神秘给出的最精准的答案，也是万科云谷向西安交出的完美答卷。
时代造就的瞬息万变，唯真正的经典，无惧时间，历久弥新，始终屹立于时代潮头。万科幸福臻园，作为万科深耕西安十载后的全新迭代升级作品，以专注再献臻著，巨献大明宫繁华商圈。透过土地与作品的天赋光环，麦芒洞察到，这不仅是一部改善时代下的超越之作，更是对城市上行者内心品味的真实映现。基于此，我们提炼出“人生臻境一园藏”的故事主线，臻于本源的生活回归，在历尽繁华之后，指引每一个到来者寻觅心灵的诗意臻境。万科提出了地产推广的故事线，每一个项目都有独特的气质。那么如果要给万科品牌一个故事线，一定是“情怀”，是充满人文色彩的品牌精神，充满温暖和希望的品牌力量。自1984年，从深圳湾出发，万科情怀始终未变，永远保有温度。2015年麦芒与西安万科品牌开始合作，长达5年的合作期中，以谦卑而亲切的姿态，向用户描绘万科的价值观。2017年的中西部地区返乡置业、美好连城的中西部区域博物馆联动、创新的车位艺术节等等，5年中，基于品牌赋能项目的使命，不断创造属于万科的新故事。
7年，是一个里程碑
也是一个新起点
每一次前行和焕新，都伴随着无限的期待和摸索
在不确定的时代里
愿我们始终带着尊重和热爱驰骋
叙说和创作更多时代的美好故事