关注「地产全案」公众号,每天收看全国热门作品案例~
【作品档案】项目名称:绿地·听江左岸创作公司:重庆三观广告
出道2年的【绿地听江左岸】销量不错,作为一朵小花,虽然有些作品,但名气尚未打开,实力未被挖掘,这种状态,显然不是一个出身500强名门的“小花”,想要达到的目标。
重庆6张名片之一、大渡口“一号工程”、国家级音乐产业基地、高品质宜居之城……交通极速升级,配套加速落地。长江音乐学院、长江音乐厅国际建筑设计征集启动,钓鱼嘴半岛掌控最好的时代资源,酝酿巨变,加足马力搞建设。作为半岛首席建设者、参与者,听江左岸怎样在实力大佬+优质资源的双重加持下,迎来自己的高光时刻?
——这是一朵“小花”的野心,也将是一座城市的好戏。
这意味着,解决客户为什么买听江左岸,其实最终是解决客户为什么买钓鱼嘴半岛。所以我们首先需要打破板块认知、建立半岛发展的购买信心。如同重庆所有政府重点扶持的新兴板块,半岛的崛起离不开政府和企业的双重合力。绿地·听江左岸要做的是,让区域的未来明朗起来,让区域的热度火起来,让区域的价值涨起来,让客群的信心升起来,即是项目突破形象固化、实现阶层跨越的关键所在。于一座城市而言,再牛逼哄哄的“定位”,都不如一个人尽皆知的“头衔”。正值钓鱼嘴半岛被列为重庆“6张城市新名片”之一,听江左岸无缝链接这份荣誉和热度,为区域价值的腾飞点燃第一把火。
六座半岛,一座城。借政府背书,政策红利,以视频形式,更直观凸显钓鱼嘴半岛在重庆的地位。多维度的话题角度,借助超10家媒体不同的看法和认知,共同绘制半岛的未来前景,形成全社会高价值共识的城市谈资。以重庆唯一的“音乐半岛” IP进一步强化区域价值,对标全球音乐地标,进一步拉升区域地位和价值维度。从城市战略出发,标定半岛的地位,擘画未来蓝图,让项目与半岛共生长,也邀请客群共同见证半岛的生长。对标国际音乐地标,辉映音乐半岛,让世界重识半岛的未来,是项目的高度,更是对所有客户期待的回应。
半岛有定位、有规划,更有实实在在的价值落地,这里,正进行着看得见的半岛生长。骄傲的土地之上,未来生活正在上演,借势车水马龙的繁华景象,完成听江左岸的外在硬性价值塑造。
在交通和配套资源上,半岛发展已经按下快进键,正以肉眼可见的速度谱写繁华的篇章。让听江左岸成为市场焦点,出场即耀眼。
作为半岛发展的推动者、政府政策的支持和执行者,以何种姿态占位市场。听江左岸不是一个地产项目,而是半岛重要的城市功能组成部分,补充政府音乐产业配套之外的人居生活建设,形成完整生态圈
听江左岸的快速建设代表着钓鱼嘴半岛的首个规划发展落地,半岛岛居生活的开创者,音乐艺术生活的倡导者和成就者。半岛即我,我即半岛,城市维度共生共融,帮助项目迅速建立差异化形象,进一步拓宽受众。精神与价值的共融,首次在视觉中切实成像,勾勒出半岛与项目强劲的生命力。听江左岸,与半岛共生长,游刃有余扮演好建设者的角色。
通过《世界大师造城记》国际大师建筑设计作品征集活动,激活市场关注度。半岛汇集全球设计大师,以国际眼光,构想城市未来,激发客户对半岛未来的想象。以城市观察者角度,紧密跟踪征集活动进度,做大事件影响力和传播力度。从“谋女郎”到“岳云鹏”XX分鹏,拥有自己IP形象的明星,更容易收获娱乐圈的辨识度和粉丝号召力。对绿地听江左岸来说,符号化、可延续、可形成IP的视觉传达,能够轻松整合项目价值标签,提升市场印记和传播广度。
从创作到角色扮演、价值演绎,全维度、纵深化提升IP知名度,活化IP形象,让IP成为半岛与项目价值的浑然天成。我即半岛,半岛即我。校企合作,以“半岛首席体验官”为核心内涵和角色,联合重庆文理学院美术与设计学院跨界定向征集江小左IP形象。为后续推广提供源源不断的延展性和趣味性。互联网时代,生动可爱的形象配合丰富的表情,展现出江小左鲜明个性与活力,促进大众自发应用及传播。在日常传播之中,让IP动起来,让枯燥的价值稿件得以更易延展,且趣味性满满。
将江小左IP运用到极致,从线上到线下,《江小左的店》咖啡店应运而生,解决项目现场体验感难点,达到事半功倍的效果。常规咖啡饮料也能玩出新花样,江小左口味杯,春日上新。一部好电影,总有很多值得回味无穷的瞬间,每一个经典时刻都是演员价值的实力鉴证。回归项目本体价值,从生活场景出发,进一步提升客群与项目之间的情感关联,绘制全新的滨江生活方式。提炼项目打造亮点,归纳《大城六境》价值体系,予观众颜值+内涵兼具的直观感受。
虚实结合的创作方式,营造生活的艺术美学,给受众留足美好生活的想象空间。
在听江左岸,演绎江湾生活的万千美好,从物质到情感上,里里外外打动客群。建筑、美学、智慧,三本手册,实力展现项目的匠心,为现场逼定来一波神助攻。
一部试听短剧,从外到内,展示听江左岸全能生活配套和场景,营造看得见的听江生活。当推广进入常规化,需要制造一些新鲜感,这时候以《山地公园案名征集》来一波互动,适时激活市场关注度。行之有效的营销,必然不单单是价值输出,更需把握项目大盘气质与所在土地形成精神互联与共鸣,其背后需要深度洞察作为支撑。三个月时间,我们从捆绑半岛高度到项目内涵高度,通过多维度价值演绎,极致化核心卖点和创意性手段,不断强化主角光环,完美演绎了一出时代好戏,赢得观众的掌声,交出了一份满意的票房答卷。