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中南银城·樾府2021上半年广告创意全赏

南京锦艺天成 地产全案 2021-10-18
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【作品档案】

项目名称:镇江中南银城·樾府

项目类型:精装高层

创作公司:南京锦艺天成




项 目

简 介


中南银城樾府·倚山雅筑位于江苏省镇江市南徐正芯,毗邻镇江市工人大厦、镇江体展中心、国家4A景区南山等,收纳一城繁景。项目共规划有6栋高层精装住宅,配有自建商业,以建面约100-204㎡全生命周期精装华宅,为镇江982户层峯家庭提供塔尖改善品质生活。



房地产永远不止是冰冷的钢筋水泥,还有温情的服务和理念。在高端项目操盘中,后者显得尤为的重要。情怀,不一定是文旅盘的专属代名词。普通住宅项目也可以将”情怀“二字贯穿始终。镇江中南银城樾府项目便是这样一个项目,得以在镇江地产界出圈。



年 中

总 结


一套半年度回顾,结合项目热销数据、营销动作、情怀攻心多角度阐述,总结项目2021年上半年的闪光点,为项目进行品质、情怀、热销、IP等二度曝光,加深市场印象。



“你对2021年上半年满意吗?”一个简单的问话,九个不同身份的人、不同角度的思考、不同的回答,通过销售/工程/交付的软植入让项目再度引发市场关注。


把时间慢慢倒回到2021年上半年,镇江中南银城樾府在6个月的时间里,除了房地产项目必须要有的项目价值推广,还将”情怀“玩的得心应手。两度交付,新年IP,都在这半年时间里得到不断的放大加持,在客户业主的心坎里,在镇江地产界,乃至辐射中南置地苏皖战区,都有其不可磨灭的一席之地。


关 于
价 值

做为一个镇江市高价改善盘,究竟应该怎样跟客户对话,才能有效?

改善到底改什么?改的是资源、品质、圈层。

谁说改善是7080的权利?谁说首套房不能改善?谁说四十岁之后才能考虑改善?

一系列关于改善的全新角度思考,从客户出发进行洗脑,成功助力项目产品去化。




关 于
交 付

2021年1月,镇江中南银城樾府首批次交付,项目营销团队一行三十余人,反复爬楼开灯关灯,在冬日的夜晚里耗时三个多小时,成功出炉镇江第一例交付亮灯视频,后被圈内多楼盘效仿。


基于项目首次交付,筹备颇久的年度大片拍摄,捕捉工程端口的点点滴滴,用真实的一线的日常记录,再次奠定项目品质与市场占位。





2021年5月,项目二度交付,结合实景展示充分运用,成品生活方式的描摹,累计视频号、抖音号等多平台播放量5万+。




关 于
项 目 IP

2021年春节期间,契合传统节日,项目将IP进行升级,定制新年新形象,从【IP新年装亮相 → IP表情包出炉 → 定制礼盒靓照 → 线下媒体/商家/分销/业主等维护→春节定制红包封面】进行五波段传播,将项目IP形象再次深入市场,覆盖客户业主2400余组,媒体14家,分销11家,俱乐部合作商家11家,形成一定规模口碑影响力。












写 在
最 后

“回望昨日,唏嘘感慨半年,但日落日出永恒不变,心有回响,明日依旧灿烂。”
半年时光,镇江中南银城樾府用实力占位镇江改善住宅TOP地位。
2021年下半年,我们可以有更多期待……



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