「案例」43 万人强势围观!美的置业沪苏皖这波直播凭什么破圈突围,撼动 11 城?
2021年,后疫情时代的来临并没有给房地产市场带来期望中的窗口期,加之宏观政策的不断调控,经济环境下行,市场空间压缩,预示着各家房企在销售业绩指标达成的赛道上竞争将更加激烈。
营销作为企业发展,突破外部环境桎梏的重要助力,是实现城市深耕战略不断推进的主力军。如何开辟新航道,实现“传统线下+新式线上”的双重发力,成为当下营销创新拓客资源、巩固城市基本盘、深化品牌发声的关键战役。
正值美的置业上市三周年之际,美的置业沪苏皖区域以城市为圆心,以人们对美好生活的向往为半径,打造出一场别开生面的“地产圈+综艺圈+直播圈”跨界合作。9月28日,美的置业沪苏皖区域以【有料沪苏皖】为主题,结合一系列符合时代发展的营销打法,呈现了一场行业新标杆的直播盛宴。直播当天吸引 42.7685w人次观看,曝光量超过 430.3726w;点赞量突破 27.505w;直播 2小时内锁定房源438套。破圈突围,收获行业内外广泛关注,掀起一波线上直播购房的营销浪潮。
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十一城联动发声·共鸣城市美好
借助城市自带标志性亮点元素,提升话题热度,60+盘项目联合传播,微信、微博、抖音等众多社交媒体超 40万次讨论。完善的系列阶段传播动作,整齐划一的城市联动,从细节着手步步为营,一场极具深度传播力的城市级营销事件,由此铺展开来。
沪苏皖,是江南文化融合碰撞的历史之地。沪苏皖十一城首先以一波城市特色的非遗历史文化系列海报发声,致敬城市浓厚的文化底蕴,迅速引爆人们引以为傲的文化自信。
沪苏皖区域随后整合十一城代表性风味,以美食为引,告白城市,呼应“有料沪苏皖”主题。
一经发出,十一城分别以系列海报回应告白,从风物、民生、地标多角度诠释专属这座城市的独特魅力,引发人们的共鸣与期待。你来我往的双向喊话,让【有料沪苏皖】与十一城迅速建立联系,点燃受众兴趣点与感官体验。
当rap、battle、freestyle成为人们茶余饭后的热点词汇,沪苏皖联合Rap歌手马超打造《有料沪苏皖》Rap歌曲,连贯的歌词串联沪苏皖六大城市的独特风情与知名美食,让人们不由惊叹,原来沪苏皖的城市魅力,我们之前了解的仅仅只是皮毛。城市RAP红曲一经上线便超万人观看,吸引近4000人点赞,刷爆朋友圈。
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有料天团横空出道·直播造势期待值拉满
一系列内容迅速打通十一城关联脉络,同时让[有料沪苏皖]主播成为了病毒式传播的记忆点。在此基础之上,【有料沪苏皖】直播节创新尝试“TO C端媒体+城市公司营销部长”的直播模式,沪苏皖区域营销总与六大城市公司营销部长,携手组合[有料天团],为城市代言,并亲临抖音直播间奉上有料精彩。
主播作为直播间的核心人物,直接影响到整个活动的传播力,甚至关联企业品牌形象。直播前期,有料天团横空出道,一系列人物海报与视频,自带舆论话题与影响力,使得 928直播事件迅速发酵。
在有料天团的强力支持下,直播期待值已经拉满。一则前宣预热视频,将直播现场亮点内容统一集合,让受众一目了然读懂直播信息,丰厚的奖品、超值的购房优惠,进一步刺激潜在客户关注。
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43 万人强势围观·直播现场爆点频频
直播当晚,美的置业沪苏皖区域以极具趣味性的内容,吸引42.7685w人次观看,曝光量超过 430.3726w;点赞量突破27.505w;锁定房源 438套。
同时通过抖音直播发放超百万购房补贴、千万购房优惠券、万元品牌家电礼包,线下房源全面开启超值钜惠有料通道。此次直播还在主会场与置业云之间打通流量入口,实现直播资源即时互通,进一步丰富购房者的选择,提升网友参加直播购房活动的体验感。
直播伊始,六大城市公司营销部长组成两大战队,唇枪舌战秀出城市底蕴,通过1V1接龙开杠为城市Battle到底。精彩激烈的pk现场不仅宣传了城市的历史风情,更为观看直播的粉丝送上众多城市经典美食。直播现场一片火热,打call弹幕接连不断。
直播下半场,两大战队各自为战,依次介绍自己带来的理想住家。优质的产品、丰富的周边配套、宜居的美好生活让观看直播的粉丝激动不已。最大程度将线上流量成功引流至线下,为项目销售大幅助力。
直播过程中特价房源一经推出就成为了抢手货,加上美的置业购房小程序置业云的福利加持,优惠券一经上架就抢购一空,特价房源的大折扣力度加上折扣优惠券,让每一套直播特价房 源都具有了极高的性价比。这次直播涉及的房源涵盖了美的置业沪苏皖区域的标杆明星项目,带来好产品,给到真实惠的决心可见一斑。
美的置业沪苏皖区域通过一场直播,表明了企业未来在优质房源、优惠福利、社交新玩法方面发力的决心,也丰富了互联网时代下业主的购房选择,在线上营销端迈出有力的一步。
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十一城联播接力·有料精彩不落幕
928【有料沪苏皖】直播结束后,无锡、苏州、常州、镇扬、南京、安徽六大城市公司紧接着开启【集食行乐】十一活动,延续着城市的有料精彩。
六大城市结合置业云活动,开启主题市集活动,缤纷的打卡装置、趣味的活动形式,吸引全民打卡。众多好物汇聚,潮流IP空降、硬核线下射击、童趣街机游戏,精彩纷纭的好物市集让人应接不暇,同时为到访客户发放惊喜礼品,引发新一轮的活动高潮。
常州城市公司联合喜茶、满记甜品、星巴克等知名餐饮品牌,跨界联袂,用美食锁定人心,让每一位来宾赞叹不已。
除了美食与市集,考虑到消费者更深层次的精神情感需求,沪苏皖各城市开启了花样生活节,展现全新的活力生活方式。南京好物生活节,分享日常的幸福好物;苏州读书会,在书卷中行万里路;无锡不插队音乐节,邀请本地流量歌手进行驻唱......潮流的生活方式创造热点,助力传播,吸引城市更多客群关注。
承接【有料沪苏皖】直播的东风,六大城市公司陆续开启直播接力,专业主播现场推介优质房源,发放专属购房优惠,将直播流量转化为线下人气,线上引发超强热度,线下促进真实成交。
在美的置业上市三周年节点之际,区域各标杆项目用极真诚的特惠福利感恩消费者,通过线上+线下全维传播,实现庞大的线上流量的线下导流。有料的活动内容、一系列组合拳打法,改变地产和目标客户之间的连接方式,为项目蓄客、销售,起到了极为关键的作用。