「案例」新城荣盛·天翌：Skyhouse如何让常州奢尚出圈

Original 上海麦望营销地产全案 2022-10-31

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【作品档案】

项目名称：新城×荣盛·天翌

创作公司：上海麦望营销策划有限公司

或许这只是一次常规的复盘，不炒作、不刻意，但即便是平铺直叙，也足以称得上是一段传奇。

故事线背景

悄然蜕变的常州

在传统语境中，常州贴着上海大都市圈“边缘者”和“追赶者”的标签。但随着长三角一体化国家战略深入推进，以及高速、高铁、过江通道等交通设施的提速完善，位居沪苏浙一市两省地理中轴，曾经拥有“工业明星城市”称号的常州，正在从竞合的“边缘”走向时代舞台的“中央”。

常州天宁寺实景图

效果图

龙城旧里故事多

如何不辜负这一方热土

每个城市的中心地段都有自己的过往与历史，但像常州天宁区同济桥畔这样人文如此集中的地段却不多见。荟集2500年江南运河、百年龙城第一桥——同济桥、乾隆下江南三次到访的天宁寺、被誉为中华第一佛塔的国内最高塔——天宁塔、堪称半部常州史的青果巷等。天宁区同济桥畔板块是勿庸置疑的龙城源脉所在，江南繁盛沿古老的运河生生不息。

以Skyhouse

定鼎城市精神穹

“天”，代表了至高无上，暗含地段、配套以及项目自身的高度。“翌”，意味着明天与未来，呼应着城市未来走向。主推案名在第一次推广策略研讨会上一锤定音。

天翌项目采用现代极简设计语言，简约线条以及大面积玻璃幕墙，无不彰显着天翌对国际建筑美学的深入研究与准备把握。部分户型约3.15米的层高，南向约19.6变的面宽，餐客厅约6.3米的挑高……我们将这一次突破 “天、地、人”空间界限的国际美学建筑称之为“Skyhouse”。

概念需要创新

设计语言同样也需要定制

广告，即形象。随着天翌不同户型的波段推广，围绕Skyhouse，营销推广衍生出 “天空宅”、“天空墅”、“天空家族”等一系列概念。浅白奢尚的基调、反转字体的运用、黄金比例设计法则，在输出项目价值点的同时，也为天翌定制出自己的审美风范。

从一个楼盘的热销

到一个城市的形象

2021年，新城X荣盛·天翌首次开盘，190套房源几近售罄，总销超8亿，令天翌成为2021年常州“3万+”舞台上少数主角之一。短短一年，572套城市天空豪宅，去化殆尽。

我们认为，人居作品始终是一个城市文化的重要组成与代表。曾几何时，常州在长三角城市群中缺失一定的存在感，缺少城市人居符号与记忆点。如今，随着天翌对常州人居封面的重新界定，我们有幸看到，或许因为天翌成功问鼎龙城核心及时代苍穹，让人们对常州有了全新的认知，让常州这座城市奢尚出圈。

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