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「案例」香港置地·紫玥:一次国际臻奢大平层的创意与传播

锐青 地产全案 2022-10-31

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【作品档案】项目名称:香港置地·紫玥创作公司:杭州锐青营销策划有限公司


当一部大平层产品代言着一种先进的生活方式,纯粹的空间价值输出与传递,便不再能承载其深层的意义。如何全维度搭建这种鉴所未鉴的生活向往,以什么样的视角与语境同真正的买家展开对话,才是解题的关键所在。

过往,面对此类课题,我们往往从单纯的产品力出发。而这一次,在深入了解了香港置地的品牌渊源与发展履历后,我们决定从品牌的视角展开传播,建构具有香港置地标签的真正国际大平层。




香港置地布局亚洲八国,在各主要城市广泛进行房地产开发及经营商用业务。参与打造并持有全球三大金融中心:香港中环、新加坡滨海湾、上海西岸金融城(建设规划中)。作为亚洲高端物业建造者,其深耕中国北京、南京、杭州、武汉、成都、重庆、上海、澳门、香港九大城市,且已在南京布局三个项目。


从中华门前的城市影响力作品越城天地,到新街口超级城市综合体金陵中環,再到江北城市岛居江与城,香港置地入宁四载,印记于南京文化、金融、发展三大核心,打造项目无一不是所属物业类别中的高品质代名词。紫玥,即香港置地谨慎甄选土地之后,再度择定南京的大平层代表作。



第一个命题,如何区隔出香港置地大平层与其它大平层的不同?

在试图解答这一问题时,我们首先想到的是香港置地的大平层,拥有什么样的特质与天性,翻看其过往大户型物业开发履历,可以发现:无论是重庆长嘉汇、杭州前湾国际、北京新城·国际、上海铂悦滨江,还是同处南京市场的金陵中環,这些作品中都沿承了香港置地的品牌基因,流淌着艺术、品味、创新的血液,并融入项目在地性,建构出或优雅自然、或质感高贵、或灵感活力的生活想象。


获取到香港置地品牌基因的关键词,便找到了紫玥树立市场形象的密码:南京不乏大平层标杆之作,而极少出现形成生活方式趋势的作品。


紫玥“创新”、“品味”、“艺术”、“灵感”众多标签的背后,是香港置地跨越百年的发展历行、履迹全球的开发阅历、长期主义的视角和手法,持续为亚洲各地业务赋能的能力,以及灵感启迪的无限向往。而这一切,将再一次为南京的大平层热衷者,创造全新的大平层想象。



大平层受市场热捧背后逻辑,是城市价值贡献者的城市中心人居回流,是对极致效率与舒适的选择。在确立了项目形象定位之后,我们所要做的就是将紫玥的真实价值体系,如何如实地、具象地、精准地传递给这样的人群。

在具体的实践中,五大标准的定义与应用,规制了市场对紫玥的认知,也将“国际臻奢大平层”打造为城市财富自由人群的生活空间标志性选择。


此次全新产品标准的建造上,继承了香港置地产品的价值远见和资源优势,同时在旧的维度上予以深化,新的维度上予以创造,带来以“臻奢”为内涵的大平层生活方式五维系统

【城市核心】

始终为房子配备城市优质资源,确保它的独特价值所在。在更中心的位置,演绎更具张力的生活;

【艺术美学】

用国际前沿的审美,创造城市美学的封面。L形转角语言、BOX建筑形体、超级IP松鼠玥玥,无处不将艺术融入社区打造;

【多维景观】

关注自然与人的共处关系,面向全龄段儿童、个性化人群需求,打造有场景、有故事、有温度的景观园林

【极臻空间】

在空间尺度上,呈现更为极致的设计,超60%窗墙比、双开间阳台、双台盆+淋浴+浴缸设计、融入书房功能的客餐一体连厅……

【品质精装】
光厅车库与约6米挑高大堂,创造鉴所未鉴;精装户内空间,甄选全屋国际大牌高端线;几十项魔鬼细节的背后,是入微的人性关怀;在功能升级上专项精研,为未来而设计。


至此,“何为臻奢大平层”的标准被紫玥所建构:标准之上,想象之外。



随着推广的深入,臻奢大平层的故事亦被全维展开。

一座充满艺术气息的紫玥国际美学示范区,汲取秦淮人文,将南京独特的艺术气质、繁华烟火融入设计中,揭幕亮相之际,便毫无意外地惊艳全城。开放当日,虽冬寒渐凛,却挡不住香港地品牌信赖者的热情,形成现象级到访。同步开放的装修体验馆,更收获极高的市场美誉度。


两次高质地作品回溯的品牌之行,让香港置地产品的高端营造精髓,随着“宴遇夜上海”、“泛游秦淮河”起伏有致的品味声浪传递出去。

一场场源自1889年的社交风范,因高定的奢味、奢品、奢艺弥漫开来,这波标榜品味的“定制盛宴”,在品味生活共鉴者的参与下,一浪接续一浪地形成传播的潮汐,展开着一场臻奢大平层生活的赏悦之旅。


12月4日,久经等待的臻奢大平层终迎首开,卓越的品牌力与产品力,得到高净值家庭的热势回应,实力上演臻奢大平层影响力。

结语:
安东尼·罗宾斯说,“想象力能带领我们超越以往范围的把握和视野。”在这一次“大有想象”的大平层置新中,紫玥切中目标客群的心境,以品牌为发力点,用一种生活方式的胜利,实现臻奢向往的最终抵达。


RICH锐青成立于2010年,人山人海广告共进会常务理事单位。是一家具备洞察力、创造力、审美力的整合内容生产商。秉持“走正道,观世变”的发展理念,专注从事房地产全案服务,在市场定位、营销策略、广告创意以及品牌建设等方面均拥有系统化的实战经验。

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