大唐·臻观2021年广告创意全赏

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厦门先知先觉 | 嘿马九部往期作品：大唐·臻观、奥园·城央玖著、春申阳光、奥园鼎新·海樾岚庭

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【作品档案】

项目名称：大唐·臻观

创作公司：厦门先知先觉行销策划有限公司&嘿马互动

创作部门：厦门先知先觉 | 嘿马九部

主创人员：

设计 / 陈艺鹏 李慧 曾增 文仕炜 潘其伟 陈恬 魏姗姗

文策 / 黄小斌 张颖 陈金菇 沈冬瑶 林茂盛 于科

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真正意义的“臻品豪宅”是一个可以传世的收藏品

·不是叫卖地段，是筑就一个地标；

·不是材料堆砌，是人性化的设计；

·不是死板工法，是匠筑艺术； 

·不是有钱客群，是暖心社群；

·不是死物建筑，是理想人居。

大唐臻观

占位南宁东盟商务区

【择址观】【生活观】【产品观】皆为上上之选

为塔尖人士提供更优异的理想人居

自2016年9月大唐地产拿地，400余天钻研落定大唐臻观

2018年大唐臻观入市,热销实力傲领南宁豪宅

到如今,大唐臻观入市长达三年以上，其知名度、美誉度早已响彻南宁

该如何入手，让项目声量与调性更上一层？

又该如何落地，让声量辅助实现销量？

自此，找到目标客群圈层

【价值线】契合塔尖人士调性

【活动线】软性情感获得共鸣

【促销线】价值结合政策利好

PART1  项目价值演绎

锋芒之姿 不彰自显

|  「赋南宁以芯」区域价值系列微单

|  「稀缺价值」区域价值系列微单

|  「丰盛配套」区域价值系列微单

|  「配套 圈层 稀缺」区域价值系列微单

|  「择址观」区域价值系列微单

|  「区域价格对标&古人生活意向」区域价值系列微单

|  「返乡场景」区域价值系列微单

|  「金钥匙品质服务」物业价值系列微单

|  「圈层生活」园林价值系列微单

|  「圈层生活」物业/园林/会所价值系列微单

|  「圈层生活」物业/园林/会所价值系列微单

|  「园林兑现」园林价值系列微单

|  「全龄享受」会所价值系列微单

|  「古人手绘」会所价值系列微单

|  「古人动态」会所价值系列微单

|  「阔绰尺度」产品价值系列微单

|  「圈层生活」产品价值系列微单

|  「生活享受」产品价值系列微单

|  「阔绰尺度」产品圈层价值系列微单

|  「阔绰尺度」产品价值古人名言系列微单

|  「院墅产品」稀缺价值系列微单

|  「院墅产品」生活价值系列微单

|  「院墅产品」生活价值系列微单

|  「产品/享受/圈层」价值系列微单

|  「大人物数据」圈层价值系列微单

|  「3周年庆」圈层价值系列微单

|  「醇熟生活」圈层价值系列微单

|  「感恩节致谢」圈层价值系列微单

|  「臻观生活图鉴」生活价值九宫格

PART2  车位价值演绎

大人物 当有位

|  「车位价值」车位奢阔尺度价值微单

|  「车位价值」车位节活动微单

|  「车位价值」高车位比价值微单

PART3「活动/节日」 

臻情以待 雅集臻观

|  「母亲节」6重礼活动微单

|  「奔赴星河计划」业主活动倒计时

|  「奔赴星河计划」业主活动主视觉

|  「邻里购房节」「臻观开放日」活动微单

|  「创享峰会」圈层活动微单

|  「520节日」三行情书5重礼活动微单

|  「儿童节」98折活动微单

|  「水上嘉年华」泳池开放活动微单

|  「高考」98折活动微单

|  「端午节」活动微单&主画面

|  「安全公益课&亲子畅游派队」活动微单

|  「样板间开放」活动微单

|  「七夕节」活动微单

|  「教师节」活动微单

|  「中秋节」活动微单

|  「中秋节」博饼活动微单

|  「底复样板间开放」活动倒计时微单

|  「国庆节」暖场活动微单

|  「高定私驾聚首日」活动微单

|  「油画艺术体验派对」周末活动微单

|  「盲盒锦鲤日」活动微单

|  「风云雅仕际会季」活动主画面

|  「风云雅仕际会季」活动微单

|  「1212福栗节」活动主画面

|  「1212福栗节」活动微单

|  「爱牙生活节」活动微单

|  「圣诞狂欢姜饼派对」活动主画面&微单

|  「绅士尊享节」活动微单

|  「圣诞节」活动微单

PART4「促销」

东盟最后纯住区 臻藏不待

|  「总经理特批」折扣促销微单

|  「特批房源月底倒计时」冲刺促销微单

|  「老带新」活动倒计时促销微单

|  「老带新」活动倒计时促销微单

|  「老带新」活动倒计时促销微单

|  「老带新」活动促销微单

|  「老带新」活动促销微单

|  「礼赠空调」活动促销微单

|  「礼赠家电」活动促销微单

|  「总经理签售日」促销活动微单

|  「国庆·三周年庆」促销活动微单

|  「国庆节倒计时」活动促销微单

|  「三周年庆返场钜惠」促销微单

|  「三周年庆金融体系团购」活动促销微单

|  「双11提前购」活动促销微单

|  「感恩月渠道专场」活动促销微单

|  「感恩月倒计时」活动促销微单

|  「楼王卖压」促销微单

|  「年终盛典」促销微单

PART5「热销」

不喧哗自风华 始终臻观

|  「认购喜报」热销微单

|  「热销」热销微单

|  「热销」热销微单

|  「热销」九宫格

|  「热销」九宫格

PART6「早安，臻邻居」

晨曦已告今日始，臻观美境邻趣欢

|  「早安」单图

|  「早安」单图

|  「早安」单图

|  「早安」单图

|  「早安」单图

|  「早安」单图

|  「早安」单图

【时空距离】

 繁华 近眼前 / 诗歌 不远方

【学区文脉】

名校是资源 更是眼界格局

【醇熟地段】

 东盟时代潮向 邕城万众所仰

不仅是塔尖收藏一座城的野心

更是层峯安放身心的理想人居

在东盟圈层制高点 造就塔尖精神焦点

项目之于客群，是回归生活的答案

—— 一切美好，醇熟落地

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   各类海报参考大全   

1月节日  |  元旦   小寒   腊八节   大寒   小年   除夕/春节

阶段参考  |  开盘/认筹   热销(2019)   热销(2020)   销冠 

融创  |  11个项目作品   13个项目作品   20个项目作品

万科  |  银川万科品牌   杭行道   9个项目作品   10个项目作品

龙湖  |  天奕   天境   天钜   锐青全国24盘合集   8个项目作品

旭辉  |  8个项目作品   瓯江城   铂悦滨江   

碧桂园  |  7个项目作品

中南  |  紫云集   淮安春风南岸   12个项目作品   7个项目作品 

金地  |  7个项目作品   广西区域   自在春晓   风华大境   漾时代

保利  |  天珺源璟   阅云台   11个项目作品   7个项目作品     

建发  |  贵阳和玺   五象和悦   海玥和鸣   厦门和玺   央玺

绿地  |  8个项目作品  

融信  |  8个项目作品   海月江潮(2020更新版)   铂悦湾

            海月江潮(2021)   海月渝州   海月平湖(一)

东原  |  印未央   九章赋   观天下   昆明启城   8个项目作品

蓝城  |  就岭南2020   风荷九里   春风桃源   春风燕语

绿城  |  8个项目作品   7个项目作品

金茂  |  长安金茂府   宁南金茂悦   2020温暖安家计划

阳光城  |  天澜道11号   未来悦   源溪里山   檀境

华宇  |  重庆·锦绣玺岸   重庆·御璟悦来   重庆·华宇城

金辉  |  江山云璟   天宸云著   江山云著   湖山云著

华润  |  公元九里   马銮湾1号   华润贵阳   华润南昌

祥生  |  江山府   京杭府   云境

世茂  |  国风武夷   鼓岭文化小镇

招商  |  西安品牌   浅悦静庭   前山澜庭   马尔贝拉

正荣  |  晋江正荣府   紫阙台   正荣晋江   大兴正荣府

金科  |  7个项目作品   辰光   

华侨城  |  天澜美墅   济南华侨城   安仁里(一)   安仁里(二)

绿都  |  绿都上海事业部   九州雅叙(一)   九州雅叙(二)

中海  |  甲叁号院   和院   云麓公馆   黄龙云起   上东区

中交  |  中央公园   悦美庐

复地  |  鹿岛(一)   鹿岛(二)

中铁建  |  华南区域社群   6个项目作品   

远洋  |  原山小院   新锐        

新力  |  东园   合悦滨江   湖语时光   樘悦   江悦

三盛  |  中城   国际城   璞悦长滩   国际湾区

美的  |  津淮区域   沪苏皖   徐州·天誉   8个项目作品    

万晟  |  天街   内江科创产业园   品牌篇   节气篇   插画篇

奥园  |  城央玖著   海樾岚庭   誉景湾   

首创  |  禧瑞墅   禧瑞山河

清华  |  大溪地   忆江南

石榴  |  江淮院子   皖北区域品牌

常绿  |  卧龙府   东风宸苑  

孔雀城  |  樾府   石家庄孔雀城         

万达  |  南区品牌   万达美华酒店   公园ONE   

信合  |  公园里(2020)   公园里(2019)   清河韵(1)   春天里

香港置地  |  紫玥   天湖岛   公园大道   应天府   

万兴  |  滨江府   湖山间

卓越  |  天元   卓越府   

康桥  |  美庐湾   九溪天悦  

中梁  |  星海天宸   心享仕城   

雅居乐  |  时光名著   南京区域   中央公馆

雅戈尔  |  香湖丹堤   江上   

新城  |  天翌   悦隽九里   

弘阳  |  南京区域品牌   泓著大观(二)   泓著大观(一)  

荣安  |  棠樾   林语春风   

融侨  |  皓玥   星域Super105

其它  |  汤臣一品   仁恒·运河时代   凤起钱潮

            大唐·臻观   秦基地产品牌   世茂福晟·钱隆尚品   

汇总  |  黑金   高级灰   江河湖海项目   未来感爆棚项目

自嗨  |  第1-10季   第11-20季   第21季   第22季   第23季 

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