「案例」铜锣湾商业提报：策略实战，销售为王

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   作品档案   

项目名称：铜锣湾商业综合体

创作公司：美克马尼

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01

先解题

这次接到的招标邀请，是铜锣湾商业综合体。

我们接触时，项目刚经历过开盘，推广动作上已经做到了人尽皆知。

我们面临的难题，今年清盘的巨大销售任务，推广上要助力商铺加速去化。

可是，整个市场的商业环境十分不乐观，同时我们也发现，市场对项目的盲点。

1、不知道商业实力；

2、不清楚商业优势在哪；

3、不了解产品优势如此巨大。

02

强销期实战关键词

03

动作一：形象更新

【项目定位】

正中央 财富芯 12万㎡商业航母

【slogan】

商业新时代 财富城中城

【形象更新】

视觉三个方法论：

一、VI形象皆IP化

二、色彩、视觉逼视性强

三、和传统商业形象做区分

|  VI

|  项目实力

三组数据展示，革新城市风向标。

04

动作二：借势大牌

站在巨人肩膀上，放大品牌优势，加强客户信心。

05

动作三：产品力展现

围绕客户收益点，释放产品优势。

超级商业综合体、大牌云集、产品亮点构成一个核心三角，通过大牌效应打造项目标签，再以“买一得二”强化产品价值，同时通过画面及文案加深记忆度及传播，完成推广的传播闭环。

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   各类海报参考大全   

5月节日  |  劳动节   青年节   立夏   母亲节   护士节

阶段参考  |  开盘/认筹   热销(2020)   热销(2019)   销冠 

融创  |  11个项目作品   13个项目作品   20个项目作品

万科  |  理想城   12个项目作品   9个项目作品   10个项目作品

龙湖  |  10个项目作品   8个项目作品

旭辉  |  铂云天境   铂悦滨江   瓯江城   8个项目作品

碧桂园  |  7个项目作品

中南  |  紫云集   淮安春风南岸   12个项目作品   7个项目作品 

金地  |  8个项目作品   7个项目作品   

保利  |  天珺源璟   阅云台   11个项目作品   7个项目作品     

建发  |  云著   贵阳和玺   五象和悦   海玥和鸣   厦门和玺   央玺

绿地  |  无舍山南   苏州绿地中心   8个项目作品  

融信  |  8个项目作品   海月江潮(2020更新版)   铂悦湾

            海月江潮(2021)   海月渝州   海月平湖(一)

东原  |  印未央   九章赋   观天下   昆明启城   8个项目作品

蓝城  |  就岭南2020   风荷九里   春风桃源   春风燕语

绿城  |  苏州品牌   杨柳郡   8个项目作品   7个项目作品

金茂  |  9个项目作品  

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华宇  |  重庆·锦绣玺岸   重庆·御璟悦来   重庆·华宇城

金辉  |  江山云璟   天宸云著   江山云著   湖山云著

华润  |  公元九里   马銮湾1号   华润贵阳   华润南昌

祥生  |  江山府   京杭府   云境

世茂  |  天誉   紫茂府   国风武夷   鼓岭文化小镇

招商  |  渝天府   7个项目作品   

正荣  |  晋江正荣府   紫阙台   正荣晋江   大兴正荣府

金科  |  7个项目作品   辰光   

华侨城  |  天澜美墅   济南华侨城   安仁里(一)   安仁里(二)

绿都  |  绿都上海事业部   九州雅叙(一)   九州雅叙(二)

中海  |  8个项目作品

中交  |  中央公园   悦美庐

复地  |  鹿岛(一)   鹿岛(二)

中铁建  |  尚语东珺   华南区域社群   6个项目作品   

远洋  |  原山小院   新锐        

新力  |  东园   合悦滨江   湖语时光   樘悦   江悦

三盛  |  中城   国际城   璞悦长滩   国际湾区

美的  |  津淮区域   沪苏皖   徐州·天誉   8个项目作品    

万晟  |  天街   内江科创产业园   品牌篇   节气篇   插画篇

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首创  |  禧瑞墅   禧瑞山河

清华  |  大溪地   忆江南

石榴  |  江淮院子   皖北区域品牌

常绿  |  卧龙府   东风宸苑  

孔雀城  |  樾府   石家庄孔雀城         

万达  |  南区品牌   万达美华酒店   公园ONE   

信合  |  公园里(2020)   公园里(2019)   清河韵(1)   春天里

香港置地  |  衿湖翠林   紫玥   天湖岛   公园大道   应天府   

万兴  |  滨江府   湖山间

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雅居乐  |  星汇天际   时光名著   南京区域   中央公馆

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新希望  |  阅湖山   苏州品牌

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