找房三个月后，我上了中介公司的黑名单

漂泊在外的一个月，幸得朋友收留，让我免于租房之苦。

五月中旬的时候，在朋友圈看到了一则小伙伴的求租信息，一时好奇，便采访了几个身边有租房经验的伙伴们。

关于租房与生活，他们是这么说的——

要求不高，肯租就好

五月中旬的时候，与我们租住在同一个小区的伙伴突然火急火燎地到处找房。

原因是，签了一年合约的房东，需要立刻装修新房，以筹备孩子的婚期。无奈之下，她便只好在工作之余，四处奔走在找房路上。

这是一个神奇的小区。下了高铁打车前去与朋友会合的路上，我就知道了。

出租师傅跟我侃侃而谈，说在小区门口蹲守半天，就能看到一连串的轮椅伙伴鱼贯而出。巧合的是，他们正好是我的此行投奔的朋友。

关于为什么大家都租住在同泽园，独立生活五年的朋友是这样解释的：距离工作单位不远，无障碍设施不错，当时的房租还算便宜。

是的，当时。五年前，她们租房的时候，房租600一个月，而现在已经上涨了一半，整租毛坯1000元起。

诚然，这些对于从来都没有任何租房经验的我而言，都是空白体验。

为期一个月的合租生涯里，我终于在他们的叙说里明白，租房远比我想象的还要难，也是在那个时候，我真正意识到，我离独立还差的很远很远。

中途租房的小伙伴好不容易才跟房东申请了半个月的时限，可饶是她把偌大的同泽园全部逛了个遍，竟也一时找不出合适的选择。到第三天的时候，还意外地在去看房的路上被房东一口回绝，“无论如何都不能租房给坐轮椅的……”

那些天里，除了工作以外，她唯一念着的，就是立刻找一家愿意租房的房东，不求高配置，能做饭。有供暖、有床睡的毛培房就可以！

▲朋友圈的求租说明

所幸的是，最后她还是租到了足以容纳她与室友的房子，在同一个小区的不同方位，重新开始津漂的生活。

租房两年，我上了中介的黑名单

“现在我的电话已经上了周围不少中介的黑名单。”强哥说这话的时候，还是一副云淡风轻的模样。

两年前，我第一次出远门，对未来一无所知。但我知道，租房是头等大事。没有住的地方，才是最尴尬的。

出发前一个月，我开始在网上看房，为了节约成本，所以都是尽量找“物美价廉”的房源。终于在出发前十天，接到了一个中介的电话，说是有一个只打算出租半年的房子，提供冰箱、洗衣机、热水器、空调等日常设施，房租800一个月，半年后如果继续租，房租要涨！

我没有多想，当即应了下来，请已经在津的小伙伴帮忙看房，中意之后，立刻就签了合同。

在这个租来的家里，我们一起体会自己动手丰衣足食的乐趣，一起经历许多有趣又难忘的瞬间。我第一次做了一顿“完整”的饭，出了一碟有点淡的干煸四季豆，从此爱上了做饭这件事。（强哥手艺真的很赞！来自不会做饭的食客的赞美）

▲正在做饭的大厨

鉴于第一次租房的时候，房东只愿意出租半年，半年后的再次找房，让我深刻地明白，无论如何都不能在上半年找房！

整租的，早就已经找到了新房客，剩下的，刚走入社会的我们根本负担不起。于是但凡能接到中介的电话，我们就会风风火火地赶过去，可房东一见我们摇着轮椅，都会吃惊地问一句，“你们几个住？安全吗？”随即补充，“我真的很不放心！”

最后我们租了一个单间，三个轮椅伙伴，一起挤在了一间屋子、一张床上，就这样暂时租住下来，骑驴找马……继续找一个整租，这一找就是三个多月。

期间被拒绝的理由也是五花八门的：会处处麻烦房东、会摔倒受伤、轮椅会撞坏家具、房间太乱没人收拾、轮椅声音太大会扰民……

在无数个被拒绝的理由里，还有过一个乌龙事件。我们找到了一家只愿意租给一家三口或者小两口的整租，联系中介后，对方胸有成竹地表示会帮我们与房主沟通，但房东根本就没有给我们看房的机会，只用一句“别看了，我不租给你们”，把我们连同中介一起打发了。

这些担心可能有些多余，但更多的是因为彼此不了解。也因此，看房结束后，中介会在第一时间通知我们，房子已经找到合适的房客了。总而言之一句话，没办法租给我们。

▲给朋友过生日

眼看着酷暑将至，我们却再联系不到各大中介了。只要看到是我们的号码，要么立刻挂断，要么索性不接。毕竟，要帮我们找到合适的房源，成功率实在太低了。

租住在同一个小区的另一个朋友得知我们在找房，说可以介绍房东在他搬家之后，把房子转租给我们。

“他们都是生活完全能自理的，也很勤快的，每天会把屋子收拾得干干净净，如果有什么太高的不太方便的，我可以来帮他们搞定，反正我们住的也不远！”在朋友的大力举荐下，房东终于打消了顾虑，我们成功搬出了狭小的单间。

新家像是为我们量身打造的一样，厨房按照我们的高度改进了，油烟机也装低了，如此一来炒菜做饭便方便了很多，房东姐姐也是一个很热心肠的人，每次但凡我们向她咨询些什么，她总会亲自来家里看看。

▲在新家过生日

看见我们把这个家收拾得干干净净，她都很欣慰的说，“你们可真厉害，之前他们健全人租住我的房子，都没收拾的这么干净，你们真是很爱干净，不错！”

为此，我总结出来一个经验，房主们无非就是看我们坐轮椅不方便，又是三个大男孩，可能都不太爱收拾，便给我们贴上了一些标签，最终不愿意租房给我们。去掉这些刻板印象一样的标签的唯一办法，就是有底气地反驳。

如果房东担心会弄坏东西，我们可以承诺赔偿；如果担心脏乱差，可以承诺一旦发现这些问题，房东可以单方面终止合同。

打消房东的顾虑，然后认真地生活，就是对每一次租房的最好回馈。

租房八年，我用拐杖丈量半个中国

很多年前我躺在床上梦想仗剑走天涯，后来我爸说仗剑不能去天涯，架拐才行，于是我爬起来背着剑去架拐，20岁我架双拐背着剑真的去了好多地方租房。

从深圳到最北的佳木斯，中间停留的城市有武汉、南昌、驻马店、上海、北京、最后从佳木斯回到长沙定居，所以有一些租房的小经验想给大家做分享。

对我们拐杖党和轮椅党来说，租房不是最重要的，最重要的是房子周边的基础设施，还有从出租房到工作地中间有没有无障碍通道。所以我们在选择租房前要探查周边几条交通道路，包括公交站点、地铁口、还有红绿灯。将这些都做到心里有数之后，再去看房子的好坏与其他细节才更有意义。

房子虽然不是自己的，生活却是自己的。我租房的时候会离菜市场近，离公园近，离图书馆近。总而言之，我们租的不是那栋房子，而是周边的生活。

▲我在长沙（作者供图）

残友外出工作旅行涉及住宿这一块的问题我差不多都遇到过，在北京住地下室，在上海住顶楼棚子，这些都不算什么，无论何时租房一定要注意的是安全，出行便捷，再来想舒适。

南北方租房的差异不小。在佳木斯，所有的房租都必须一次性付全年，半年都谈不下来。我找了整整三天好不容易才谈下来一家愿意季付的。其实北方大多数地方都差不多的，在哈尔滨或者沈阳这些地方会好点，不过还是比较倾向年付。因此，如果想要在北方租房的话，租房的预算一定要相对充足一些。

▲我在北方（作者供图）

在北方租房供暖问题是最重要的，供暖费用由谁出，必须要在合同中详细说明。冰箱也建议换成大一号的，以此避免在零下二十度的时候，小心翼翼地奔走在菜市场与家之间，不定时摔跤的尴尬。

如果是在南方租房，则一定要考虑气候与方位。以长沙为例，梅雨季节能从3月持续到5月，此后又是持续暴雨期，到7月才会渐止。

南方租房有两防。先防潮，再防蟑螂！南方的蟑螂无孔不入，樟脑丸一定是居家必备之良药。房东一般会在上一任租客搬走后打扫一遍，不过最好还是自己再做一下预防。

把房子的所有细节都写到合同里，是避免后续麻烦的最好保障。曾经我有个同事很喜欢一个房子，合同细节都没看仔细就签了。水电由房东代缴，一个月用了三百度，还打坏了浴室的洗漱池，房东当即拿出合同要求按照三倍赔偿。

那个时候，想抵赖都办不到。

租房前后，合同是唯一能够保障租客权益的东西。所以大家一定要小心、仔细、再谨慎。

杨大哥曾在奇途社群里跟大家分享过北京的生活日常，他选择居住的住宅区往往离校区很近。一是为无障碍设施，二则求的是氛围。

说了那么多租房的故事，今天的第二条图文里，兵哥将倾情贡献租房攻略，如有需要，欢迎围观。

前些天，纪叶凡同学也在群里贡献了一则帮助大家寻找个人房源的信息汇编，在此与大家分享——

1、豆瓣搜索“北京租房”小组，这是两个比较大的组。

https://www.douban.com/group/beijingzufang/?ref=sidebar 

https://www.douban.com/group/26926/?ref=sidebar 

2、个人房源网。

http://bj.grfy.net/rent/list_2_0_0_0-0_0_0-0_0_2_0_1_.html

3、第一屋脊，主要汇集了水木的租房信息 。

http://www.diyiwuji.com/ 

4、闲鱼app 个人租房。

生活不易

且租且住且珍惜

特别说明：以上是根据个人经验总结出来的房源信息。里面也不乏中介，仅供参考。 

如果你也有温暖有趣的租房故事，欢迎投稿哟~

作者 | 吕强、司马上一、终离墨

编辑 | 终离墨

图源 | 作者供图

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