中国移动，两次上市、一个轮回；世茂、富力、融创断臂自救
12 月 14 日最重要的商业新闻：
中国移动获批在 A 股上市，拟筹资 560 亿元
地产公司继续出售资产筹措资金
马斯克成为《时代》杂志年度人物
广州出现全国首例 Omicron 感染病例
中国移动，两次上市、一个轮回
尽管大环境不乐观，一个创纪录的国企 IPO 还是要来了。它是中国电信业最优质的资产，承载着国企改革的使命，快速通过审批，想筹集数百亿资金。
这可以用来形容昨天被中国证监会批准上市的中国移动，也可以用来年形容 25 年前去港股的 “中国电信”（2000 年 6 月改为中国移动）。
区别是二十五前的 “中国电信” 不得不出走 A 股，被称为 “国企脱困平台” 的 A 股总市值刚破万亿，无法为这些巨无霸央企提供足够的流动资金。如今中国移动回 A 股成了最好选择。
1997 年，中国邮电部为改革中国电信行业，打算分拆部分业务走向资本市场，筹集超 20 亿美元。为了确保上市成功，中国邮电部将当时增长最快、最具想象力的手机业务 “装进” 中国电信。
高盛是中国移动全球上市的主要承销商。用高盛原董事长亨利·保尔森的话说，中国电信上市不只想筹集资本，还要在全球市场树立中国 “品牌”，为其他国有企业上市融资铺平道路。
这是一次成功的 IPO。尽管中国移动 10 月上市赶上了亚洲金融危机，它还是顺利筹到 42.2 亿美元（超额认购 30 倍），到年底时股价较发行价上涨 13%，而同期恒生指数仅涨了 3%。
它也发挥了示范效应。之后五年内，中国电信、中国联通、中国石油、中国石化等大型国企在境外上市，筹集发展业务的资金，并推动管理改革。
之后多年，中国经济保持高速增长，加上保险资金间接入市等因素，为中国证券市场提供资金来源，推动 A 股市值规模快速膨胀，2007 年首次超过港股。
根据 Wind 统计，今天 A 股市值规模达到 92.4 万亿人民币，诞生了 6 家市值超万亿的公司，已经具备承载大型国企上市筹集资金的能力。
而在港股的中国移动，则因为市值低于净资产值，按照国资委的要求很难增发融资。回 A 股成了它筹集资金的唯一出路 —— 就像 25 年前去香港上市一样 —— 只不过算上通胀，这次中国移动的大手笔融资仅比那时候多了 20%。（贺乾明 实习生孙海宁）
世茂、富力、融创断臂自救
一些内资地产公司没能迎来预期中的反弹，而是堕入更深境地。
世茂集团这周股价和境内外债券价格一齐暴跌，其中股价两天跌了 30%。他们告诉媒体市场轻信了上周末流传的小道消息 —— 世茂预计今年无法完成既定的 3300 亿元合约销售目标，缺口可能近 400 亿元。
这可能还不是市场最担心的。上周标普下调世茂集团评级，认为它只有投机价值。这也意味着世茂再想发债融资的话将不得不接受更高的利率。
这家在香港上市的内资房企上半年结束时有 6265.7 亿元总资产和 4636.2 亿元总负债。世茂集团还有一家 A 股公司世茂股份，截至 9 月底该公司总资产近 1531 亿元、总负债约为 992 亿元。明年世茂集团和世茂股份大约有 25 亿美元债券到期。
世茂股票和债券价格的暴跌带动板块惯性下滑，一举抵消上周中国调低存款准备金率以及中央重申房地产是支柱产业的潜在利好。融创、雅居乐、易居、佳兆业、碧桂园、富力地产等公司两天股价跌幅超 10%。
图注：统计周期为 12.13-12.14
地产商没法再像以前那样在融资市场予取予求。为了补充运营资金，他们用尽办法。比如世茂集团上周抵押办公楼融钱，并计划以 “先旧后新” 的方式配股融资 —— 世茂的股东借股票给上市公司，用以出售给投资人融资，然后上市公司再增发股票，如数还给股东。
面临巨大偿债压力的融创今年频繁出售手中的贝壳股票，下半年累计套现近 10.84 亿美元；广州富力地产上周则出售广州机场物流园 30% 权益给黑石集团，他们在文件中说此举 “将协助集团处理其最近到期债务”；佳兆业不久前出售价值 98 亿港元的资产给两家香港地产商。
此外，根据彭博社统计的数据，最近几周至少七家内资房企的创始人自掏腰包为公司输血至少 38 亿美元。（龚方毅）
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以上内容由实习生张梓清、实习生孙海宁、实习生王玉晴，林广英、贺乾明、管艺雯提供
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