国庆抢票猛过 “双十一”；房地产税立法暂缓

国庆抢票猛过 “双十一”

房地产税立法暂缓

恒大财富主要人员被刑事立案

UAW 罢工胶着，双方公开博弈

近年来数家中国新消费公司更换全中文 logo

港股时隔两年又添 AI 公司

国庆抢票猛过 “双十一”

“十一” 中秋国庆长假临近，几组跟出行、旅游相关的数字已经提前预告两周后全国各地车站和各大旅游景点的人挤人画面。

9 月 15 日，火车票开售当天，“12306 崩了” 的词条就冲上微博热搜。12306 系统日访问量达到 532 亿人次，相当于平均每秒钟有超过 60 万人同时在刷票。公开资料显示，2020 年天猫 “双 11” 的订单创建峰值是每秒 58.3 万笔。

国铁集团预计，中秋国庆期间铁路日均客流量将接近 1600 万人次，差不多是春运期间的两倍。

去哪儿平台数据显示，截至 9 月 15 日，国内热门酒店预订量相比 2019 年同期增长超 5 倍，其中北京增幅达 5.4 倍，杭州、武汉增幅分别为 4.8 倍和 4.5 倍。

《晚点财经》在第三方预订平台上检索了北京天安门、上海迪士尼乐园、杭州西湖等多个热门景点附近酒店价格，“十一” 期间价格相较于节前一周大体上浮一倍左右。一群人积极消费的同时，过去一年全国新增超 100 万网约车司机。

有网友在社交媒体表示，“十一期间住一晚酒店，相当于花掉一个月的房租”“打算去公园长椅上睡”。也有很多游客将目光投向更具性价比、没那么拥挤的小众旅游地。根据去哪儿数据，“十一” 期间 “小机场” 城市酒店提前预订量较 2019 年同期增长超 6 倍。

与此同时，今年国庆与中秋假期叠加在一起，也会触发比往年更多的返乡需求。而酒店价格大幅上涨，除了顺应需求增加的 “随行就市” 外，也跟酒店经营者因疫情期间损失过多带来的定价心理有关。

国内旅游市场之外，赶上疫情后全面放开出境游的第一个长假，加上 “请 4 休 14” 的拼假攻略，带动出境游以及大长线目的地境外游预订增长明显。

早前的二季度业绩会上，携程管理层对市场远期前景非常乐观，并认为出境游将是下一阶段的增长动力。

携程平台上，中秋国庆假期出境机票搜索热度比 2019 年同期恢复近 100%，主要搜索目的地为泰国、韩国、美国、英国、澳大利亚。

9 月 13 日，泰国宣布对中国游客实施 5 个月免签政策，携程数据显示，泰国相关搜索热度随即大增 800%。

不过国际航班运力相对紧张，以及部分国家签证办理的限制可能会抑制一部分出境游需求。

根据民航局数据，目前中国每周实际执行的国际客运航班量约为 2019 年同期一半，仅有英国、意大利、马尔代夫等 14 个国家航班量超过疫情前。

另据签证中介机构君安签证数据，上海领事馆的美国面签在一个多月前就已经排到了明年。德国、西班牙、意大利等则因签证官人手不足，部分领事馆显示无号或者关闭状态。（邱豪）

房地产税立法暂缓

据《中国房地产报》，近日公开的十四届全国人大常委会立法规划并未提及房地产税立法。报道援引上海交通大学财税法研究中心副主任王桦宇的话表示，房地产税法立法安排 “可能会比较明显地影响到市场预期”，所以立法进程逐渐放缓。

今年前 8 个月，全国商品房销售额下降 3.2%。8 月份一二三线城市新房销售均价环比下跌。 

房地产税改革于 2005 年被首次提出，时任财政部副部长肖捷说 “今后一段时期将重点推进房地产税改革，有必要研究实施物业税改革”。

上海和重庆在 2011 年开始试点。其中，上海对本地居民新购的二套房和外地居民的首套房征税，计税依据是市场价 70%、一般税率为 0.6%，有 60 平方米的人均免税面积。

重庆比较复杂，可以简单理解为是某种豪宅税，因为是对新购和存量个人独栋商品住宅，个人新购进的高档住宅，以及重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购买的第二套及以上的普通住房征税。

在全国征税的改革始于 2021 年 10 月 23 日，当时第十一届全国人大常委会第三十一次会议通过了《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》，强调了此次试点改革针对的房产征收对象为居住用及非居住用地产，试点期限为五年，授权届满六个月前，需要继续授权的可由人大常委会讨论决定。

行业专家们对征税动机有着完全相反的理解，中房报从王桦宇那里得到的判断是 “作为一种中长期制度为地方政府筹集财源”，而国信证券 2021 年的一份研报说 “出发点是调控市场与调节收入，而不是财政补充”。

但大家似乎对立法之难有着几乎相同的认知，国信证券的研究报告说 “试点十年仍要试点，原因可能在于找不到的 ‘完美税率’”。一位财税专家说 “即便后续适时推动房地产税立法，也要注重征税的方式方法和技巧”。

国泰君安的一篇报告提到，存量房产税试点迟迟无法推出的主要原因之一是地方 “土地-财政-金融” 的发展模式根深蒂固，土地使用权出让金收入占地方政府一般公共预算和政府性基金收入的比重从 2015 年的 16% 升到 2020 年的 30%。而开征房地产税可能既无法替代土地出让收入，也容易动摇上述金融运转逻辑。（龚方毅）

恒大财富主要人员被刑事立案

深圳市公安局南山分局 16 日晚发布案情通报，称公安机关近期已对恒大财富杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施，目前案件在进一步侦办中，需要报案的投资人可以通过线上、短信、电话、邮寄等方式报案。综合各方信息，杜某可能是恒大财富董事长杜亮。

恒大财富是恒大集团旗下 P2P 平台，据《财新网》，其实质是为恒大集团关联公司融资，涉及尚未兑付的理财产品存量规模约 400 亿元。据《深圳发布》，恒大财富及关联方违法归集资金形成内部资金池，违反合同约定错配产品投向、期限，造成广大投资人损失。

一位恒大员工告诉《晚点财经》，他身边很多同事都买了恒大理财产品，基本是几十万，他自己投了 100 多万，也有更多的。他们大多是被 10% 左右的年息吸引，有人甚至贷款来赚差额。

恒大财富在 2021 年 9 月被传爆雷。上述员工告诉《晚点财经》，按合同他每月能拿到几千元，后来变成几百，到了上个月为零。他说之前也有员工报警，这次突然转成刑事案件，他们自己猜测可能是没有迂回办法了，对拿回投资并不抱希望。

据《深圳发布》，有专家提到，理财产品承诺刚性兑付是违法违规的。恒大财富的保本保息承诺明显高于同期银行理财产品，是吸引投资者上当的高息利诱惯常手段。

一位资深法律专家则认为，公安机关及时对恒大财富立案，将有利于依法开展追赃挽损工作，或可一定程度减少相关投资人损失。进入刑事立案阶段后，其相关涉案资产等依法应被查封、冻结、扣押，可用以退赔资产将在案件审结后，按相关分配原则退给相关投资人。

截至 2022 年底，恒大系三大上市公司中国恒大、恒大汽车、恒大物业均处于资不抵债状态，合计负债约 2.63 万亿元，总资产约 1.96 万亿元。受消息影响，中国恒大股价今日一度跌 24%，随后又一度翻红，截至收盘小幅跌 1.6%。（林广英）

UAW 罢工胶着，双方公开博弈

UAW（美国汽车工人联合会）对三巨头的罢工进入第四天，双方都没有按惯例出牌。据媒体报道，双方计划在本周一恢复谈判。

上周五，在罢工第一天，福特就宣布有 600 余人因罢工连累而停工，原因是受上游罢工影响，下游员工拿不到原料、没法开工。通用也宣布这周可能有 2000 余人受牵连停工。与过往不同，车企们公开表示这次不会再向受影响的工人发放补偿。

UAW 主席肖恩·费恩称之为施压，并重申不会妥协。费恩是第一位由成员直接票选出来的 UAW 主席。在他的带领下，工会提出了加薪 40% 等一系列要求，并打破先例，包括将谈判过程公诸于众、密集公开抨击车企、同时对三巨头罢工。

“车企高管在罢工前误读了 UAW”，资深汽车记者 David Welch 等在一篇评论中指出，三巨头没有想到 UAW 领导人在积压了数十年不满后有多激进。

费恩在 1994 年加入工会，自 2003 年以来，美国汽车工人实际工资水平下跌了三成。工人们还抱怨不公平对待，例如疫情期间他们被召回工厂上班，而公司白领们直到现在仍居家办公。一位罢工工人受访时称，车企已经占了多年便宜，这种状态总有终结的一天。

政客和大多民众也支持工人。拜登说在他看来 “车企创纪录的利润没有与工人公平分享”。盖洛普民意调查显示，3 个美国人中有 2 个支持工会。Morning Consult 调查显示，有相同比例的美国成年人支持这次罢工。

但工会的激进策略有风险。UAW 没能在丰田、本田、特斯拉等车企组织工会。三巨头一旦妥协，人工成本将大幅上升、进而落后于对手。博弈咨询公司 MSR Strategy 负责人 Marc S. Robinson 认为罢工走势很难预测，如果 10 月底前还没结束，“会员们会开始对失业感到焦虑”。

过去 UAW 主席一般会跟车企高管关起门来讨论合同，几个月后宣布达成协议，包括稳定的个位数涨薪幅度。他们都说 “不会在媒体上讨价还价”。

但这次到目前为止，双方博弈过程都被放到台面上。芝加哥大学历史学家 Gabriel Winant 称，如果车企最终获胜，将会打击各行业工会工人的信心，如果 UAW 获胜，将会强化当下 “工人影响力” 趋势。过去两年，星巴克、亚马逊、苹果、微软等大公司都投票组建了工会，今年以来，好莱坞编剧、演员、UPS 卡车司机都举行了大罢工。（林广英）

近年来数家中国新消费公司更换全中文 logo

上述品牌从上到下依次是：完美日记、花上、奈雪的茶、伏小桃、元气森林。（实习生林洪升）

IPO 周报丨港股时隔两年又添 AI 公司

第四范式：提供以平台为中心的人工智能解决方案，使企业能够开发其自有的决策类人工智能应用。公司近三年营收分别为 9.42 亿元、20.18 亿元和 30.83 亿元，2022 年经调整净亏损 5.04 亿元。股东包括红杉中国、创新工场等。公司今日起开始申购，预计 9 月 28 日上市，招股中间价为 58.38 港元 / 股，对应市值约 270.92 亿港元。为近两年港股第一家 AI 独角兽，近一年第一家硬科技 IPO。

A 股今日 1 家上市、 1 家申购：

富恒新材（上市）：改性塑料生产商，产品主要应用于家用电器、消费电子、汽车零部件等，直接或间接客户包括创维、康佳、传音、比亚迪等。北交所上市首日成交额 1.33 亿元，上涨 6.34%，总市值 6.34 亿元。

爱科赛博（申购）：电力电子变换和控制设备供应商。华为是其第一大客户，营收当期占比约 14%。近三年营收复合增速 34.48%，净利润复合增速 81.11%。本次 IPO 拟募资 3.8 亿元，其中 1.2 亿元用于精密测试电源扩建、0.6 亿元用于研发中心升级、1 亿元用于补充流动资金。发行价为 69.98 元 / 股。（实习生林洪升）

A 股指数涨了，板块热点集中在旅游和华为概念。

A 股三大指数今日集体收涨，涨幅最大的创业板指涨 0.89%，北向资金全天净买入近 30 亿元，但市场成交仍然低迷，全天成交额不到 7000 亿元。

具体行业板块方面，汽车产业链尤其是华为汽车概念股领涨，主要受问界新 M7 订单较热刺激；旅游酒店涨幅居前，多个平台显示今年中秋国庆热门城市酒店预订量和价格已经超过 2019 年同期。

光刻机板块跌幅居前，中国电子院今日发文澄清称，之前网传的 “清华大学 EUV 项目配图” 并非光刻机工厂，而是一台高能量同步辐射光源，其作用是从分子、原子的尺度多维度观察微观世界，属于进行科学实验的大科学装置。

飞猪称 “酱香大床房” 并非与茅台官方联名。

9 月 18 日下午，针对此前引发热议的 “酱香大床房”，飞猪在收到茅台的整改要求后发布声明称，平台前一天上架的 999 元、2999 元三亚茅台酒店套餐是由供应商向飞猪旅行供货，平台补贴后设计商品，并非贵州茅台推出或者双方联名推出。飞猪称正采取行动澄清事实，避免对消费者造成误解。

此前，在与德芙联名的酒心巧克力上市发布会上，茅台董事长丁雄军表示，茅台已完成相关产品布局，将停止 “+ 茅台” 周边产品的开发。

国内 8 月新开超 1800 家咖啡店，四分之三是库迪。

据市场消息，21 家连锁咖啡品牌 8 月共新开门店 1823 家，其中库迪新开店最多为 1409 家，排在后面的幸运咖、星巴克、麦咖啡、瑞幸、Manner 新开店均不超过百家。截至 8 月底，国内有连锁咖啡门店 3.46 万家，门店数最多的依次是瑞幸（10229 家）、星巴克（7428 家）、库迪（5544 家），合计占比超三分之二。

小红书关闭所有自营电商业务。

9 月以来，小红书接连宣布关闭自营电商 “小绿洲”、海淘自营店铺 “福利社”，至此所有自营电商业务都已关闭。在 “福利社” 告别信中，小红书称将集中资源，服务更多买手、主理人、商家、品牌的发展。业内认为，此举意味着小红书全面转向平台电商、买手电商。据《晚点 LatePost》，小红书近期将电商升级为一级部门。

名创优品国内瞄准低线。

在截至 6 月的一年里，名创优品销售收入同比增长 13.8%、至 115 亿元，其中国内收入微增不到 3%，海外收入增长超四成。财报提到，公司未来将坚持性价比、IP 设计特色、超级门店等方向，在国内将通过加盟覆盖更多低线市场。

继法国荷兰之后，韩国也要求苹果说明 iPhone 12 的辐射情况。

韩国 17 日表示，虽然目前在韩销售的 iPhone 12 符合相关安全标准、且已通过合格认证，但为了安抚用户，已要求苹果就辐射问题提交说明报告。上周法国宣布停售 iPhone 12，原因是辐射水平高于法定标准。法国表示会跟别国分享调查结果，如果苹果无法通过软件升级来解决问题、将要求其召回。荷兰随后也要求苹果作出解释。

《奥本海默》创下影史传记片票房纪录。

上周末，《奥本海默》累计票房达到 9.127 亿美元，正式超过 2018 年上映、讲述皇后乐队主唱 Freddie Mercury 传奇人生的《波西米亚狂想曲》，成为影史票房最高的传记片。《奥本海默》同时也是影史票房最高的二战题材电影，以及导演诺兰职业生涯票房第三高的电影（前二分别是《蝙蝠侠：黑暗骑士崛起》和《蝙蝠侠：黑暗骑士》）。

奢侈品店扎堆开进印度孟买高端商场。

据媒体报道，印度信实工业旗下位于孟买的高端商场将于年内开业，LV、Gucci、Dior 等大牌已确定入驻，其中豪华箱包品牌 Rimowa 将在这里开设印度首店，卡地亚将开第二家店。租赁文件显示，除租金外，商场将从销售额中分成 4% 至 12%。印度现有超 80 万名百万富翁，不过高端商场不足，此前一些奢侈品牌不得不将首店开在豪华酒店。

碧桂园最后一只寻求展期的债券，结果即将揭晓。

据媒体报道，碧桂园旗下债券 “16 腾越 02” 将于今晚（9 月 18 日）10 点进行展期方案表决。此前，碧桂园寻求对旗下的 9 只境内债进行展期，其中 8 只已经获得通过，“16 腾越 02” 为剩余最后一只。

日本 80 岁以上人口首超 10%，占比全球最高。

日本总务省称，日本 80 岁以上人口比例首次超过 10%，该比例为全球最高。此外，仍然在职工作的 65 岁以上日本老年人达 912 万人，占整体老年人口的 25%。

机构称英伟达二季度出货了 900 吨 H100 显卡。

市场研究机构 Omdia 罕见地用 “吨” 来形容英伟达的显卡出货量，称其在二季度为客户一共运送了超过 900 吨的 H100 显卡，以每张卡 3 公斤的平均重量计算，则出货量达到约 30 万张。

龚方毅 @Barynx  /  栏目主编

邱豪 @porison  /  作者

林广英 @Lingying0311  /  作者

林洪升 @mikelin1996  /  实习生