金领所受华发邀请，开讲房地产项目拓展。

2017-11-11 李赟广东金领律师事务所

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2017年11月6日，珠海市龙头企业华发股份广州区域地产公司邀请金领所房地产企业服务团队的郑玉蓉律师、兰宗麟律师、李赟律师进行“房地产项目拓展法律实务培训”专题讲座。

本次“房地产项目拓展法律实务培训讲座”由兰宗麟律师主讲，讲座的主要内容为：

针对开发建设没有取得环评批复、项目规划带有附加条件、项目股权转让限制、出让合同没有约定容积率、项目土地闲置、规划不确定性、无证施工、合同违约等情形做了深入的剖析，并提供相应的风险应对措施；

针对股权转让合同中的股权溢价安排及相关税务处理、未披露负债和项目风险负担的保护条款设置、合同解除的特殊约定、目标去化率达成时模拟清算退出的设定、股东投入机制等内容提供专业意见。

本次讲座设置互动环节，郑玉蓉律师、兰宗麟律师一一解答公司有关人员对于房地产项目并购中遇到的如并购方退出后品牌使用及维护、收购前后项目公司印鉴处置、股权溢价收购中的税务滞后处理方式等疑惑。

金领所郑玉蓉律师、兰宗麟律师与公司高管合影留念

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金领所是广州市最早从事房地产法律业务服务的律师所之一，对广州市开创房地产按揭销售做出过重要贡献。十多年来提供法律服务涉及的楼宇面积多达几千万平方米。

金领所特别就以下业务提供法律服务：
● 房地产的规划、开发和管理；

● 房地产企业的并购服务；

● 土地使用权的取得、转让、租赁和抵押；
● 房地产买卖（预售或二手买卖）；
● 住宅、写字楼、商场或娱乐设施；
● 物业管理。

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