台马执行亦庄住房政策 首个执行新规的共有产权房申购

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各位粉丝：

本周二，我们推送了划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。

而作为住房的一种，台马地区的共有产权房申购和管理也随之从通州区划转至经开区。

而且动作真挺快。今天，经开区发布公告，位于台湖地区的通成家园共有产权房项目，将面向亦庄新城就业人群申购。当然，由于这个项目的历史情况，此次申购范围仍包括通州区户籍家庭。

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通成家园是从2020年开始申购的，此前经历了三次申购，三次申购都是由通州区发布公告，按照通州区共有产权房申购条件。不过当时执行了毗邻区可以申购的原则，除了通州区户籍或在通州区工作的家庭外，在亦庄开发区工作的京籍家庭也可以申购。

这个项目位于此次执行经开区住房政策的台湖、马驹桥约78平方公里的范围内，具体位于次渠地区，挨着台湖金茂悦和万科东望，附近有地铁17号线嘉会湖站。

该项目一共1850套房源，经过三次申购后，1422套已经销售，目前剩余房源428套。含全装修费用销售均价25600元/平米，个人产权占比70%。

经开区今天发布的公告称，由于该项目属于此次新政的范围内，因此将执行经开区相关购房政策。

申购的范围也划归开发区来确定，更多面向开发区就业人群，具体分为两类家庭，第一类家庭为在经开区管委会认定的特定产业企业中就业的申请家庭。

特定产业企业包括新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康产业、机器人和智能制造产业、高端服务业、科技文化创意融合产业、数字经济产业等经开区鼓励和支持的产业。要求申请人申购时在开发区缴纳社保满一个月。

第二类家庭为亦庄新城发展提供服务的各有关单位就业的申请家庭；其他在亦庄新城内就业的申请家庭，包括亦庄新城225平方公里范围内，要求个人的社保权益已划入经开区。

第二类家庭中还包括通州区户籍家庭。

该项目之前几次申购对于在经开区工作的家庭只限于京籍家庭，而这次的公告意味着在亦庄新城就业的非京籍家庭也可以申购了。

而此次该项目将不再采取统一申购、摇号的方式，而是采用顺销的方式进行销售，申请家庭直接去售楼处线下登记，在经过审核等程序后，先到先得。

其中214套房源将面向第一类家庭进行销售，另外214套将面向第二类家庭销售。

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